Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3234/2024 ~ М-955/2024 от 16.02.2024

Дело №2-3234/2024

50RS0036-01-2024-001427-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» мая 2024 года

г. Пушкино                                                         Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи       Федоровой А.В.,

при помощнике                           Андриановой Е.В.,

с участием старшего помощника прокурора Макаревич Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой Т. И. к Левада И. Ю., Левада А. В. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчикам с требованиями о признании Левада И. Ю. 16.12.1979 г.р., Левада А. В. <дата> г.р., утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и снятии их с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что Барановой Т.И. принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 245,30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельные участки по вышеуказанному адресу. В жилом доме по указанному адресу зарегистрированы: Левада И.Ю., <дата> г.р. с 21.09.2004г., Левада А.В. 21.03.2003г.р. с 21.09.2004г. В настоящее время ответчики длительное время, более трех лет, не проживают в спорном жилом помещении. Их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили. Ответчики выехали на постоянное место жительство в другие места, где проживают до настоящего момента. Адреса фактического проживания ответчиков истцу не известно. Личных вещей ответчиков в жилом помещении нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Ответчики отказываются в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Истец как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию жилого помещения, хотя ответчики лишь формально в нем зарегистрированы. Регистрация ответчиков в помещении истца ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет ответчиками не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не подавали, в связи с чем последовало обращение в суд.

В судебном заседании истец Баранова Т.В. и представляющая ее интересы по доверенности представитель Фурса Н.Г. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

В судебное заседание ответчики Левада И.Ю., Левада А.В. не явились, о слушании дела извещены по правилам ст.113 ГПК РФ.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Евдокимова Н.М. пояснила, что проживает всю жизнь по соседству с истцом, в доме истца бывает раз в неделю, в спорном жилом доме находятся вещи, принадлежащие только истцу, последний раз видела ответчиков в доме в 2020 году, почему они выехали ей не известно.

Старший помощник Пушкинского городского прокурора Макаревич Л.Н. в своем заключении полагал доводы иска, подтверждены представленными суду доказательствами, в связи, с чем требования иска являются законными и обоснованными.

В ч. 1 ст. 113 ГПК РФ перечислены формы судебных извещений и вызовов. Согласно данной норме лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно части четвертой указанной статьи судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному им или его представителем.

Статьей 116 ГПК РФ предусмотрено, что судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.

В соответствии с ч. 1 ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ ответчик считается извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, суд принял необходимые меры, обеспечивающие возможность реализации им процессуальных прав.

Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1 ГПК РФ и ст. 6 Европейской конвенции "О защите прав человека и основных свобод", суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

В соответствии с положениями ст.ст.167, 235 ГПК РФ, ч.1 ст.20, 165.1 ГК РФ, разъяснениями п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" суд полагает дело рассмотреть в заочном порядке.

Суд, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    Судом установлены следующие обстоятельства.

Баранова Т.В. является собственником жилого помещения (жилого дома) расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.10.2002г. серии <адрес>, в том числе собственником земельных участков по вышеуказанному адресу согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 27.02.2003г. серии <адрес>, серии <адрес>, данные обстоятельства подтверждаются также представленными в материалы выписками ЕГРН.

    Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 25.04.2024г. в жилом помещении (жилом доме) расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Левада И.Ю., <дата> г.р. с 21.09.2004г., Левада А.В. 21.03.2003г.р. с 21.09.2004г.

    Истец заявляет требование о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенном по адресу: <адрес>.

    Из доводов иска следует, что ответчики выехали на постоянное место жительство в другие места, где проживают до настоящего момента. Адреса фактического проживания ответчиков истцу не известно. Личных вещей ответчиков в жилом помещении нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Ответчики отказываются в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Истец как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию жилого помещения, хотя ответчики лишь формально в нем зарегистрированы. Регистрация ответчиков в помещении истца ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет ответчиками не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не подавали.

    Судом установлено, что каких-либо соглашений о сохранении права пользования спорным жилым помещением сторонами не заключено.

Сведений, опровергающих доводы иска, материалы дела не содержат.

Доказательств обратного в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, а у ответчиков отсутствуют основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного искового требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В силу признания ответчиков утратившими права пользования указанным жилым помещением, суд приходит к выводу, что они подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета с даты вступления в законную силу решения суда в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ» утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> №.

       При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Барановой Т. И. к Левада И. Ю., Левада А. В. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Левада И. Ю., <дата> года рождения, уроженку <адрес>, паспорт №, Левада А. В., <дата> года рождения, уроженку <адрес>, паспорт №, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкр. Мамонтовка, <адрес>.

Решение является основанием для снятия Левада И. Ю., Левада А. В. с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья