Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1610/2023 ~ М-682/2023 от 14.02.2023

50RS0007-01-2023-001086-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово                                                                 26 апреля 2023 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                                                  Лебедева Е.В.

при секретаре                                                          Хоменко Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО7 о признании права собственности, суд,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась в суд с иском к ответчику с требованиями: признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание (гараж) с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, СНТ «Виктория», <адрес>; признать за ФИО2 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, СНТ «Виктория», <адрес>.

    В обоснование иска указала, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец и наследник являются его наследниками. Определением суда от 20.07.2022г. было утверждено мировое соглашение, которым разделена наследственная масса. Истцу перешло право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. с КН № по адресу: <адрес>, СНТ «Виктория», <адрес>. Однако при составлении мирового соглашения истец не включила в него указанные выше объекты недвижимости. На основании изложенного, вынуждена обратиться в суд.

    В судебном заседании представитель истца ФИО5 требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. Указал, что при составлении мирового соглашения указанные объекты не были в него включены ошибочно.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена. Суд рассмотрел дело без его участия по основанию ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ.

Суд, выслушав пояснения стороны истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец и наследник являются его наследниками. Определением Домодедовского городского суда от 20.07.2022г. было утверждено мировое соглашение, которым разделена наследственная масса. Истцу, по определению суда, перешло право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. с КН № по адресу: <адрес>, СНТ «Виктория», <адрес>.

Часть 2 ст. 218 ГК РФ устанавливает, что после смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Пункт 1 ст. 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

По смыслу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 273 ГК РФ установлено, что при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Пунктом 5 ст. 1 ЗК РФ установлено, что единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с выписками из ЕГРН ФИО4 на праве собственности принадлежали: нежилое здание (гараж) с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, СНТ «Виктория», <адрес>; жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, СНТ «Виктория», <адрес>.

Учитывая, что земельный участок перешел в собственность истца, суд в соответствии со ст. 273 ГК РФ, ст.ст. 1, 35 ЗК РФ приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание (гараж) с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, СНТ «Виктория», <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, СНТ «Виктория», <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий                         Е.В. Лебедев