Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-810/2023 ~ М-717/2023 от 14.08.2023

Дело № 2-810/2023

УИД 59RS0014-01-2023-001075-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2023 года      с. Сива

Верещагинский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Сива) в составе председательствующего судьи Веселковой Ю.А., при секретаре Подюкове А.И., с участием помощника прокурора Сивинского района Царегородцевой Е.В., истца Тарасовой И.И., представителя истца Юдиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой Ирины Ивановны к Тарасову Александру Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

    Тарасова И.И. обратилась в суд с вышеназванным иском.

    Требования мотивировала тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В настоящее время в жилом помещении зарегистрирован ответчик. Ранее Тарасов А.В. являлся членом семьи истца. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез свои вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

В судебном заседании истец Тарасова И.И. исковые требования уточнила, просила выселить Тарасова А.В. и снять его с регистрационного учета. В обоснование уточненного иска указывала, что Тарасов А.В. с весны 2023 года проживает в бане её домовладения, расположенного по адресу <адрес>. С момента расторжения брака Тарасов А.В. членом её семьи не является, коммунальные платежи не оплачивает. Проживает в бане, к ответчику приходят лица асоциального поведения, употребляют спиртные напитки. Тарасов А.В. заходит к ней в дом ворует продукты питания и готовую пищу. Дети Тарасова А.В. боятся. Кроме того Тарасов А.В. состоит на учете у врача фтизиатра. Дальнейшее проживание ответчика в её домовладение не возможно, нарушает её права как собственника имущества. Также пояснила, что у ответчика отсутствует какое-либо недвижимое имущество. Просит удовлетворить уточненные исковые требования.

Представитель истца Юдина А.И., уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик Тарасов А.В. в судебное заседание не явился, о предстоящем судебном заседании извещался надлежащим образом.

Свидетель Ч.Н.Н. в судебном заседании пояснила, что Тарасов А.В. на протяжении 5 лет периодически проживает в бане истца, иногда уезжает на заработки. Личных вещей ответчика в доме нет, в бане только бутылки. В бане собираются бомжи, выпивают, кроме того Тарасов ворует продукты у истца. У Тарасова своего жилья нет.

Свидетель К.Р.А. в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца. Тарасов проживает в бане истца, к ответчику ходят бомжи, выпивают, Тарасов ворует продукты у истца.

Заслушав помощника прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования истца в полном объеме, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Положениями ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 26,7 кв.м., принадлежит на праве собственности Тарасовой Ирине Ивановне на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Тарасова И.И. приобрела в собственность дом с земельным участком по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: <адрес> края состоит Тарасов Александр Васильевич, <данные изъяты>., с ДД.ММ.ГГГГ

По сведениям отдела ЗАГС администрации Сивинского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ, Тарасова И.И. и Тарасов А.В. зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ г. Согласно свидетельства о расторжения брака <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г. брак между Тарасовым А.В. и Тарасовой И.И. прекращен ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно сведений ГБУЗ ПК «Сивинская ЦРБ» Тарасов А.В. <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец как собственник домовладения, расположенного по адресу: с<адрес> в соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и в силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ требовать выселения ответчика из спорного домовладения, поскольку ответчик не имеет законных оснований для проживания в данном домовладении. Регистрация и проживание ответчика в жилом доме нарушает права истца как собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с действующим законодательством Тарасов А.В. подлежит выселению из жилого дома по адресу: <адрес> в связи с прекращением у него права пользования данным жилым помещениям.

Последствием выселения из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда, является снятие его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета, в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Исковые требования о признании Тарасова А.В. утратившим право пользования жилым помещением являются излишне заявленными, поскольку в судебном заседании установлено, что фактически ответчик проживает в домовладении, а истцом заявлено требование о выселении, в связи с чем в удовлетворении данных исковых требований следует отказать.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что у Тарасова А.В. отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным (иными) жилыми помещениями, он не работает, имущественное положение не позволяет обеспечить себя в короткий срок иным жилым помещением, учитывая, что истец ранее не предоставляла ответчику срок для добровольного выселения, а также зимний период времени, в связи с чем суд пришел к выводу, о том что право пользования занимаемым жилым помещением должно быть сохранено за ответчиком на определённый срок в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, суд сохраняет право пользования жилым помещением на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст.35 ЖК РФ, ст.197,198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Тарасовой Ирины Ивановны (<данные изъяты>) к Тарасову Александру Васильевичу (<данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Сохранить за Тарасовым Александром Васильевичем, <данные изъяты>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

По истечении права пользования жилым помещением выселить Тарасова Александра Васильевича, <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия Тарасова Александра Васильевича, <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований о признании Тарасова Александра Васильевича утратившим право пользования жилым помещением, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Сива) в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Судья                           Ю.А. Веселкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.