Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1563/2023 ~ М-436/2023 от 27.02.2023

Дело № 2-1563/2023

32RS0001-01-2023-000622-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2023 года г. Брянск

Бежицкий районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи	Юдиной Л.И.,
при помощнике судьи	Барановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лемешева Василия Михайловича к Брянской городской администрации, Управлению имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Распоряжением администрации Бежицкого района г. Брянска № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении строительства гаражей на территории гаражных обществ» Лемешову В.М. было разрешено строительство гаража размером 6,3х4,0м в гаражном кооперативе «Орлик-2». Было оговорено время строительства гаража в течение 2 лет. В 2005 году Архитектурно-планировочным бюро города Брянска был подготовлен Проект на строительство гаража-бокса в гаражно-строительном обществе <адрес>

Лемешев В.М. 2005 году своими силами и за свой счет выстроил гараж. В течение всего времени претензий на гараж никем не заявлялось. Лемешев В.М. оплачивает членские взносы, оплачивает потребляемую электроэнергию.

Истец, ссылаясь на указанные обстоятельства, обратился в суд с названным иском, и просит суд признать за ним право собственности на гараж №, площадью 58,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, территория гаражного общества «Орлик-2», кадастровый квартал №.

Лемешев В.М. в судебном заседании заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Зюков С.П. против удовлетворения иска не возражал, при этом подтвердил, что истец построил, пользуется и владеет гаражом. Споров с собственниками соседних гаражей нет.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, об отложении дела слушанием не просили, об уважительных причинах неявки в суд не сообщали.

Третье лицо – Коробцов М.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, об отложении дела слушанием не просил, об уважительных причинах неявки в суд не сообщал.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив их в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст.35 КонституцииРоссийской Федерации, каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

Согласно положений ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статьей131 ГК РФпредусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В частности, являются недвижимыми вещами здания и сооружения, построенные до введения системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, даже в том случае, если ранее возникшие права на них не зарегистрированы. Равным образом правомерно возведенное здание или сооружение является объектом недвижимости, в том числе до регистрации на него права собственности лица, в законном владении которого оно находится.

Согласнопункту 1 статьи 218Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Материалами дела подтверждено, что Распоряжением администрации Бежицкого района г. Брянска № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении строительства гаражей на территории гаражных обществ» Лемешову В.М. было разрешено строительство гаража размером 6,3х4,0м в гаражном кооперативе «Орлик-2». Было оговорено время строительства гаража в течение 2 лет. В 2005 году Архитектурно-планировочным бюро города Брянска был подготовлен Проект на строительство гаража-бокса в гаражно-строительном обществе «Орлик-2», который содержит параметры и требования к возведению гаража, на земельном участке под номером 103.

Лемешев В.М. 2005 году своими силами и за свой счет выстроил гараж. В течение всего времени претензий на гараж никем не заявлялось. Лемешев В.М. оплачивает членские взносы, оплачивает потребляемую электроэнергию. На момент строительства гаража его регистрация как объекта недвижимости не требовалась.

Строительство гаража на данном участке разрешено Лемешеву В.М. уполномоченным органом государственной власти, каких-либо ограничений в части капитальности либо временности постройки названное решение не содержит и суд наличие таких ограничений на момент строительства гаража как и в настоящее время не установил.

Ответчиками каких-то доводов о том, что названного разрешения на строительство гаража по законодательству, действовавшему на момент его выдачи, было недостаточно, а также об обстоятельствах, в силу которых Лемешев В.М. не должен был полагаться на данное решение органа государственной власти не приведено и судом не установлено.

Гараж Лемешева В.М. возведен между гаражами Коробцова М.М. и ЗюковаС.П. на земельном участке, отведенном гаражному обществу «Орлик-2», что подтверждается фактом постановки на кадастровый учет гаража КоробцоваМ.М.

Истец уплачивал членские взносы и плату за пользование электроэнергией по гаражу №, площадью 58,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Гараж с момента его возведения находится в гаражном обществе «Орлик-2», истец пользуется гаражом до настоящего времени. На гараж и земельный участок никто претензий не имеет. С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности на гараж.

Поскольку, в ходе рассмотрения дела требования, заявленные истцом нашли свое подтверждение, то требования Лемешева В.М. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░ 58,9 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ – 10.08.2023.