Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-267/2020 (2-5497/2019;) ~ М-5135/2019 от 15.11.2019

16RS0049-01-2019-007487-06    Дело №2-267/2020

2.184

          З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 января 2020 года                                           город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи          Нуруллиной Л.М.,

при секретаре судебного заседания     Садыковой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байгушевой ФИО7 к Хайруллину ФИО8 о взыскании задолженности по договору аренды,

У С Т А Н О В И Л:

Байгушева М.Е. обратилась в суд с иском к Хайруллину Д.Р. о взыскании задолженности по договору аренды.

В обоснование заявленных требований указано, что 10 августа 2016 года между истцом и ответчиком был заключен договор аренды.

Согласно пункту 1.1 договора истец обязалась передать ответчику за обусловленную плату во временное пользование оборудование. 10 августа 2016 года ответчику истцом было передано оборудование по акту приема-передачи на общую сумму 22 400 рублей.

Арендная плата за пользование оборудованием была установлена п. 4.1 договора и составила 1 500 рублей в месяц. Ответчик на сегодняшний день оплатил арендную плату в размере 1 000 рублей. Срок аренды определен п.7.1 договора с 10 августа 2016 года по 31 декабря 2016 года. Поскольку ответчик не возвратил арендованное имущество в срок, истец вправе требовать внесения арендной платы за все время просрочки. За период с 10 августа 2016 года по 10 сентября 2019 года (37 месяцев) арендная плата составила 54 500 рублей.

31 августа 2018 года истцом в адрес ответчика была направлена претензия, в которой было предложено оплатить задолженность и вернуть оборудование в течение семи дней с момента ее получения. Данную претензию ответчик не получил, конверт вернулся обратно.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 54 500 рублей, 1 835 рублей в счет возврата государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления.

Истец Байгушева М.Е. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представитель истца Терентьева А.А. представила в судебное заседание заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

Ответчик Хайруллин Д.Р. на судебное заседание не явился. Согласно выписки из ОАСР УВМ УМВД РФ по РТ зарегистрирован по адресу: ... ..., по которому была извещена надлежащим образом. Судебное извещение возвращено в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения, что, в соответствии со статьей 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации, является надлежащим извещением.

Согласно частям 1 и 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом судом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель истца согласен на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;

3) предоставления арендатором определенных услуг;

4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;

5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.

Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.

В соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В соответствии с частью 1 статьи 617 Гражданского кодекса РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Судом установлено, что 10 августа 2016 года между Байгушевой М.В. и Хайруллиным Д.Р. заключен договор аренды оборудования, в соответствии с которым арендодатель обязался предоставить арендатору за обусловленную арендную плату во временное пользование оборудование.

В соответствии с пунктом 4.1 Договора, ежемесячная арендная плата за предоставленное в пользование оборудование составляет 1 500 рублей.

Согласно акту приема-передачи от 10 августа 2016 года, Хайруллину Д.Р. передано оборудование. Данный акт подписан сторонами без замечаний (л.д.6).

Таким образом, истец выполнил свои обязательства по договору аренды от 10 августа 2016 года.

Каких-либо доказательств того, что оборудование было возвращено истцу, суду не представлено, а из материалов дела не усматривается.

Согласно представленному расчету истца за период с 10 августа 2016 года по 10 сентября 2019 года (37 месяцев), задолженность по арендной плате перед арендодателем за указанный период, за вычетом оплаченной суммы 1 000 рублей (37*1 500 – 1 000), составляет 54 500 рублей.

Из материалов дела следует, что истцом направлялась 31 августа 2018 года претензия с требованием погасить задолженность по договору, однако указанная претензия была возращена истцу в связи с истечением срока хранения.

Каких-либо доказательств того, что долг по арендной плате выплачен в полном объеме суду не представлено, а из материалов дела не усматривается.

При таких обстоятельствах, проверив расчеты истца, требования истца о взыскании с ответчика долга по арендной плате суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 1 835 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░9 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░11 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░12 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 54 500 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 835 ░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░        ░░░░░░░            ░.░. ░░░░░░░░░