Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-48/2024 (2-1081/2023;) ~ М-706/2023 от 25.10.2023

УИД 50RS0025-01-2023-000959-94

Дело № 2-48/24

Именем Российской Федерации

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

    г. Лыткарино Московской области             22 января 2023 года

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи О.А. Антоновой, при секретаре Е.О. Лоик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой Анны Борисовны к Гребеньковой Галине Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

Афанасьева А.Б. обратилась в суд с иском к Гребеньковой Г.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, указывая следующее.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Гребенькова Г.И. является предыдущим собственником квартиры и матерью бывшего супруга истца. Ответчик долгое время проживала в спорной квартире при отсутствии заключенного между сторонами договора аренды, с условием оплаты ответчиком коммунальных услуг.

В настоящее время истец в браке не состоит, и указывает, что Гребенькова не является членом ее семьи, в связи с чем считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением и подлежит выселению и снятию с регистрационного учета из спорной квартиры, поскольку в добровольном порядке урегулировать спор сторонам не удалось.

В судебное заседание истец не явилась, о слушании по делу извещена. Ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик, Прокурор г. Лыткарино в судебное заседание не явились, о слушании по делу извещены, о наличии уважительных причин неявки суду не сообщено.

Представитель третьего лица МП №9 отдела по вопросам миграции МУ МВД «Люберецкое» не явился, о слушании дела извещен.

На основании определения суда дело слушается в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, Афанасьевой А.Б. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>., на основании перехода прав собственности от Гребеньковой Г.А., что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

В спорном жилом помещении зарегистрирована (л.д.№) и проживает Гребенькова Г.А., которая членом семьи истца, собственником квартиры в настоящее время не является.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, названные нормы закона, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку право собственности на квартиру перешло к Афанасьевой А.Б., законные основания пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, отсутствуют, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о прекращении права пользования Гребеньковой Г.И. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении ответчика из данного жилого помещения.

Решение является также основанием для снятия Гребеньковой Г.И. с регистрационного учета из спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░