Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-39/2021 (2-327/2020;) ~ М-126/2020 от 11.02.2020

Дело №2-39/2021                                                                                                                          КОПИЯ

УИД 860008-01-2020-000268-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Когалым                                                                      12 марта 2021 года

     Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Сокоревой А. А.

     при секретаре Висанбиевой М. Г.

     с участием представителя ответчика - адвоката ФИО8 представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зориной ФИО2, Зорина ФИО3 к Черепанову ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

      Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к ответчику и просят признать Черепанова ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес>, снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>

     Требования мотивированы тем, что Зориной ФИО2 и Зорину ФИО3 на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому, принадлежит 3-комнатная квартира, общей площадью 66,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В начале декабря 2011 года в вышеуказанную квартиру с согласия ФИО2 и ФИО3 вселился Черепанов ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и зарегистрировался в ней. Вселение и регистрация место проживания ФИО1 в указанной квартире было осуществлено по просьбе сына истцов, для дальнейшего трудоустройства ответчика и поиска иного постоянного места жительства. ФИО1 А. С. не являлся и не является членом семьи истцов. В апреле 2017 года ФИО1 А.С. сообщил истцам, что в мае 2017 года выселится из принадлежащей им квартиры и в мае 2017 года снимется с регистрационного учета. В мае 2017 года ФИО1 добровольно выехал из указанной <адрес>, тем самым сменив свое постоянное место жительство, что подтверждается актом проверки фактического проживания граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Выезд ФИО1 носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть проживания, ответчик утратил. Также, все свои личные вещи ответчик вывез из данной квартиры в момент своего выезда из указанной <адрес>. После многократных обещаний ФИО1 сняться в ближайшее время с регистрационного учета из указанной квартиры, ответчик с середины 2019 года перестал отвечать на телефонные звонки истцов. При этом, снятие с регистрационного учета ответчика необходимо истцам для дальнейшей продажи квартиры.

     Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, от истца ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указано, что на иске он настаивает.

     Ответчик в судебное заседание не явился, место его пребывания неизвестно, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства, в суд вернулось почтовое отправление с отметкой «истек срок хранения». Телеграммы также не доставлены. Обсудив причины неявки ответчика в судебное заседание, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке ст. 119 ГПК РФ в отсутствие ответчика, место пребывания которого не известно. Судом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, ответчику, место жительства которого не известно, был назначен адвокат ФИО8

     В судебном заседании представитель ответчика - адвокат ФИО8

исковые требования не признала в виду того, что ей не известна позиция ответчика по настоящему делу.

     Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г.Когалыму, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрение дела в отсутствие представителя.

     Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

     На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

     В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

     Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

     В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

     Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (п. 1 ст. 20 ГК РФ).

     На основании статьи 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

     Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

     Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве долевой собственности по ? доли Зорину ФИО3 и Зориной ФИО2, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес>3 от <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

     Как следует из выписки из карточки регистрации паспортной службы ООО «ЕРИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ Черепанов ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

     Согласно актам проверки фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, рапорту ст. УУП ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по адресу: <адрес> Черепанов ФИО1 не проживает с мая 2017 года, местонахождение его не известно.

     Согласно требованиям, статей 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

     Ответчиком не представлено и судом не добыто доказательств, свидетельствующих о том, что с момента выезда из спорного жилого помещения ответчик несет бремя расходов по содержанию жилого помещения, оплачивал коммунальные услуги, осуществлял текущий ремонт, а также о том, что ответчиком предпринимались попытки вселения в жилое помещение по месту регистрации, а иными лицами чинились препятствия этому.

     Поскольку факт проживания ответчика в спорном жилом помещении не нашел подтверждения, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным недвижимым имуществом. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

     Исковое заявление Зориной ФИО2, Зорина ФИО3 к Черепанову ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

     Признать Черепанова ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

     Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по <адрес> ФИО1 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

     Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд <адрес>–Югры в течение месяца путем подачи жалобы через Когалымский городской суд. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья, подпись                                                                      А. А. Сокорева

Копия верна                                                                             А. А. Сокорева

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-39/2021 Когалымского городского суда ХМАО-Югры