Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1647/2023 ~ М-854/2023 от 10.03.2023

УИД 70RS0003-01-2023-001543-75

2-1647/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Вылегжанин М.А.,

при секретаре Буриловой А.Н.,

при помощнике судьи Горбуновой Т.Н.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «КРК-Финанс» к Карбаиновой Галине Витальевне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «КРК-Финанс» (далее по тексту – ООО «КРК-Финанс») обратилось в суд с иском к Карбаиновой Г.В. в котором просят взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору займа ... от ..., подлежащей уплате из стоимости предмета залога по состоянию на ..., где основной долг составляет 400000 рублей, проценты за пользованием займом ( с ... по ... – 21 дней) 13808, 22 рублей, общая сумма задолженности составляет 413808, 22 рублей, взыскать с ответчика в пользу истца начиная с ... по день исполнения решения суда подлежащими выплате проценты за пользование займом в размере 60, 000 % годовых на сумму остатка основанного долга в размере 600000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 25338, 08 рублей, обратить взыскание в счет погашения задолженности по договору займа ... от ... на следующее имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: эксплуатация индивидуального жилого дома, площадь +/-6, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира расположенного в границах участка .... Кадастровый ..., принадлежащий залогодателю на праве собственности, право собственности зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Росреестра по ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации .... Помещение, назначение: нежилое помещение, этаж подвал ....м., адрес: ..., .... Кадастровый ..., принадлежащее залогодателю на праве собственности, право собственности зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Росреестра по Томской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации ...-..., назначение: нежилое помещение, этаж подвал ... кв.м., адрес: ... Кадастровый ..., принадлежащее залогодателю на праве собственности, право собственности зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Росреестра по Томской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись о регистрации ...-п. Определить способ реализации недвижимого имущества в виде продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость недвижимого имущества в размере 2000000 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что между истцом и Карбаиновой Г.В. был заключен договор займа ... от .... В соответствии с условиями договора займа заемщику Карбаинову Г.В. займодавец ООО «КРК-Финанс» предоставил заем в размере 1100 000 рублей на 36 месяцев сроком до ... считая с даты фактического предоставления займа, на условиях, установленных настоящим договором. Проценты по займу в размере 60 % годовых начисляются займодавцем на остаток суммы займа, подлежащей возврату, ежемесячно, и по день окончательного возврата займа включительно. Процентным периодом стороны договорились считать один календарный месяц. Уплата займа и процентов за пользование им производится заемщиком ежемесячно, количество платежей 36. Начисление процентов начинается со дня, следующего за днем выдачи займа. Каждый ежемесячный платеж 1-го по 35-й состоит из начисленных процентов за пользование деньгами по договору и составляет 55000,00 рублей, 36-й платеж состоит из суммы займа (основного долга) и процентов, начисленных за пользование им и составляет 1155 000 рублей. Заем в сумме 1100 000 рублей выдан ... заемщику путем выдачи наличных денежных средств в кассе Кредитора, что подтверждается актом приема-передачи денежных средств от ..., расходным кассовым ордером от .... Сторонами при заключении Договора займа согласовано условие о том, что в случае неисполнения заемщиком обязательств по своевременному внесению платежей, со дня неисполнения устанавливается пеня в размере 0,5 % от суммы займа за каждый день просрочки исполнения обязательства. В обеспечение обязательств по указанному Договору займа Истец и ответчик заключили договор залога недвижимого имущества ... от .... Предметом залога является вышеуказанное имущество. В соответствии с п.1.7 Договора залога недвижимого имущества предмет залога оценен сторонами в сумме 1500000 рублей, помещение ... 250000 рублей, помещение ... – 250000 рублей на дату подписания договора. За период пользования займом ответчиком сумма основного долга досрочно погашалась в размере 700000 рублей. Также уплачивались начисленные проценты за пользование суммой по договору займа. Последний платеж заемщиком был внесен ... за период с ... по ... по графику, поэтому истец производит расчет процентов по договору займа с ....

Представитель истца ООО «КРК-Финанс» будучи надлежащим образом, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, при подаче иска представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Карбаинова Г.В. в суд не явилась, направленные судом извещения по месту жительства не были вручены почтовым отделением связи по причине истечения срока хранения извещения.

Суд находит извещение ответчика Карбаиновой Г.В. надлежащим по следующим основаниям.

В силу ст. 35 ГПК РФ лицо должно добросовестно пользоваться предоставленными правами и исполнять возложенные на него законом обязанности.

На основании ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу положений ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит, что в действиях ответчика Карбаиновой Г.В. усматривается злоупотребление правом, в связи, с чем считает необходимым признать ответчиков надлежащим образом, уведомленным о месте и времени судебного разбирательства.

Суд на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Положения ст. 8 ГК РФ предусматривают в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей возникновение последних из договоров (сделок).

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (п. 1 ст. 432 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

На основании ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что ... между ООО МКК «КРК-ФИНАНС» и Карбаиновой Г.В. был заключен договор ... процентного займа, обеспеченного залогом недвижимого имущества, по условиям которого ответчику был предоставлен займ в размере 1 100 000 рублей под 60% годовых сроком на 36 месяцев с даты предоставления кредита до ....

Истец свои обязательства исполнил надлежащим образом, денежные средства в размере 1 100000 рублей были получены Карбаиновой Г.В. ..., что подтверждается расходным кассовым ордером ... от ..., а также актом приема-передачи денежных средств от ....

Согласно протоколу внеочередного общего собрания участников ООО МКК «КРК-ФИНАНС» от ... изменено фирменное наименование с ООО МКК «КРК-ФИНАС» на ООО «КРК-ФИНАНС».

Частью 1 ст. 809 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

В соответствии с п.п. 2, 6 договора займа ... от ... срок займа составляет 36 месяцев с даты предоставления займа, размер ежемесячного платежа составляет 55 000 рублей и состоит из начисленных процентов за пользование деньгами по договору, последний платеж состоит из суммы займа и процентов, начисленных за пользование им и составляет 1155 000руб.

Указанное подтверждается графиком платежей к договору займа ... от ....

В соответствии с п. 4 договора займа ... от ... за пользование займом заемщик выплачивает займодавцу проценты на сумму займа в размере 60% годовых.

Согласно представленному в материалы дела расчету, ответчиком сумма основного долга досрочно погашалась в размере 700000 рублей, также уплачивались начисленные проценты за пользование суммой займа по договору. Последний платеж заемщиком был внесен ... за период с ... по ... по графику платежей в общей сумме в счет погашения процентов ответчик внес 1370 000 рублей.

Соответственно задолженность ответчика перед истцом по основному долгу составляет 400000 рублей, по процентам за период с ... по ... (21 дней) – 13808, 22 рублей (400 000*60%/365*21).

Проверив правильность математических операций, в совокупности с исследованными в судебном заседании финансовыми документами, суд находит верным и считает возможным согласиться с предложенным стороной истца расчетом суммы основного долга и процентов.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств надлежащего исполнения обязательства по возврату денежных средств по договору займа в соответствии с графиком платежей ответчиком не представлено.

На основании изложенного, учитывая, что ответчиками наличие и размер вышеуказанной задолженности не оспаривался, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика Карбаиновой Г.В. в пользу истца задолженности по оплате суммы основного долга в размере 400 000 руб., суммы процентов за пользование кредитом в размере 13808, 22 руб.

Разрешая требования о взыскании с ответчиков процентов за пользование суммой займа с ... в размере 60,000% годовых на сумму остатка основного долга в размере 600 000 руб. до фактического исполнения обязательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 809 п. 3 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Договором предусмотрена уплата процентов ежемесячно, порядок начисления процентов определен соответственно п. 3 ст. 809 ГК РФ, то есть до дня возврата займа включительно.

Как следует из представленной стороной истца расчета истец оплатил сумму соснового долга в размере 700000 рублей, следовательно, задолженность по оплате основного долга составляет 400000 рублей.

По смыслу приведенных положений закона и договора, проценты начисляются в порядке, предусмотренном договором, с учетом суммы займа, находящейся в пользовании у заемщика, и подлежат уплате по день фактического возврата займа включительно.

Таким образом, суд приходит у выводу об удовлетворении требований частично, в части взыскания с истца в пользу ответчика процентов за пользование займом с ... по день исполнения решения суда подлежащим выплате проценты за пользование займом в размере 60, 000% годовых на сумму остатка основного долга в размере 400000 рублей.

Разрешая требования в части обращения взыскания на имущество, суд исходит из следующего.

Исходя из правовой природы залога - как способа обеспечения обязательств, а также учитывая, что обращение взыскания на заложенное имущество и установление начальной продажной стоимости осуществляются вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (по смыслу ст. 348 ГК РФ), осуществляется только по требованию кредитора, и по решению суда, если соглашением сторон не предусмотрен внесудебный порядок (ст. 349 ГК РФ), правоотношения между банком и залогодателем к которым применяется закон, регулирующий порядок обращения взыскания на предмет залога судом, возникают в момент разрешения судом такого спора.

Согласно ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания (ч. 3 ст. 340 ГК РФ).

Согласно п. 10 договора займа ... от ..., в целях обеспечения надлежащего исполнения своих обязательств по возврату суммы займа заемщик обязуются предоставить в залог:

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: эксплуатация индивидуального жилого дома, площадь ..., адрес (местоположение): установлено относительно ориентира расположенного в границах участка .... Кадастровый ..., принадлежащий залогодателю на праве собственности, право собственности зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Росреестра по Томской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации ....

-Помещение, назначение: нежилое помещение, этаж подвал ... ..., .... Кадастровый ..., принадлежащее залогодателю на праве собственности, право собственности зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Росреестра по ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации ...-п.

-Помещение, назначение: нежилое помещение, этаж подвал №подвал, площадь ... кв.м., адрес: ..., .... Кадастровый ..., принадлежащее залогодателю на праве собственности, право собственности зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Росреестра по ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись о регистрации ...-п.

Как следует из договора ... залога недвижимого имущества от ... ООО МКК «КРК-Финанс» и Карбаинова г.В. в залог залогодержателю принадлежащего залогодателю на праве собственности недвижимого имущества с целью обеспечения исполнения обязательств по договору займа ... от ... заключенному в городе Томске между ООО МКК «КРК Финанс» и Карбаиновой Г.В. на сумму 1100 000 рублей со сроком исполнения до ..., предметом залога является вышеуказанное имущество.

Как следует из выписок из ЕГРН от ...: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: эксплуатация индивидуального жилого дома, площадь +/-6, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира расположенного в границах участка .... Кадастровый ..., принадлежащий залогодателю на праве собственности, право собственности зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Росреестра по ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации .... Помещение, назначение: нежилое помещение, этаж подвал №подвал, площадь ....м., адрес: ..., .... Кадастровый ..., принадлежащее залогодателю на праве собственности, право собственности зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Росреестра по Томской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации ...-..., назначение: нежилое помещение, этаж подвал ... кв.м., адрес: ..., .... Кадастровый ..., принадлежащее залогодателю на праве собственности, право собственности зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Росреестра по ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись о регистрации ...-п., принадлежат на праве собственности Карбаиновой Г.В.

Пунктом 1.7 договора залога недвижимого имущества от ... установлено, что стороны оценили предметы залога как: ... рублей, помещение (...) – 250000 рублей, помещение (...- 250000 рублей на дату подписания договора.

Поскольку судом установлен, на основании исследованных в судебном заседании доказательств, факт неисполнения Карбаиновой Г.В. обязательств по договору займа ... от ..., соответственно, суд находит требования истца об обращении взыскания на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: эксплуатация индивидуального жилого дома, площадь +/-6, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира расположенного в границах участка .... Кадастровый ..., принадлежащий залогодателю на праве собственности, право собственности зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Росреестра по Томской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации .... Помещение, назначение: нежилое помещение, этаж подвал ....м., адрес: ..., .... Кадастровый ..., принадлежащее залогодателю на праве собственности, право собственности зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Росреестра по ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации ...-..., назначение: нежилое помещение, этаж подвал №подвал, площадь ... кв.м., адрес: ..., .... Кадастровый ..., принадлежащее залогодателю на праве собственности, право собственности зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Росреестра по Томской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись о регистрации ...-п подлежащими удовлетворению.

При этом согласно требованиям ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» и разъяснениям, изложенным в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» настоящее решение об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве», в связи, с чем при вынесении настоящего решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению начальная продажная цена. Способ продажи такого имущества также не подлежит установлению, так как предусмотрен законом (ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ч. 2 ст. 88 ГПК РФ размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, государственная пошлина оплачивается в следующих размерах при цене иска: до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей; от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей; от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей; от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей; свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

На основании абз. 3 подп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается в размере при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для организаций - 6000 руб.

Таким образом, руководствуясь положениями вышеприведенных норм, учитывая удовлетворение судом заявленных истцом требований, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 25338,08 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «КРК-Финанс» к Карбаиновой Галины Витальевны о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать с ответчика Карбаиновой Галины Витальевны, ... г.р., уроженки ... (паспорт серии ... ..., выдан ..., ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «КРК-Финанс» (...) задолженность по договору займа от ... ... в размере 413808, 22 руб., из которых: основной долг в размере 400 000 руб., проценты за пользование займом за период 12.01.2023 по 01.02.2023 в размере 13808, 22 руб.

Взыскать с ответчика Карбаиновой Галины Витальевны, ... г.р., уроженки ... (паспорт серии ... ..., выдан ..., ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «КРК-Финанс» (...) проценты за пользование займом в размере 60, 000% годовых на сумму остатка основного долга находящегося в пользовании у заемщика в размере 400000 рублей начиная с ... по день фактического исполнения обязательства по договору займа ... от ....

Обратить взыскание на заложенное имущество в счет погашения задолженности по договору займа ... от ...:

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: эксплуатация индивидуального жилого дома, площадь ..., адрес (местоположение): установлено относительно ориентира расположенного в границах участка .... Кадастровый ..., принадлежащий залогодателю на праве собственности, право собственности зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Росреестра по Томской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации ....

-Помещение, назначение: нежилое помещение, этаж подвал ....м., адрес: ..., .... Кадастровый ..., принадлежащее залогодателю на праве собственности, право собственности зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Росреестра по Томской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации ...-п.

-Помещение, назначение: нежилое помещение, этаж подвал ... кв.м., адрес: ..., .... Кадастровый ..., принадлежащее залогодателю на праве собственности, право собственности зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Росреестра по ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись о регистрации ...-п.

Взыскать с ответчика Карбаиновой Г. В., ... г.р., уроженки ... (паспорт серии ... ..., выдан ..., ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «КРК-Финанс» (ИНН ...) расходы по уплате государственной пошлины в размере 25338,08 руб.

В удовлетворении иска в остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г. Томска.

Председательствующий М.А. Вылегжанин

Мотивированный текст решения изготовлен 22 апреля 2023 года.

Подлинный документ подшит в деле № 2-1647/2023 в Октябрьском районном суде г.Томска.

УИД: 70RS0003-01-2023-001543-75