Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3108/2022 ~ М-3269/2022 от 01.12.2022

Дело № 2-3108/2022

УИД50RS0046-01-2022-004046-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области                               27 декабря 2022 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Купряшина Д.Ю., при секретаре Мосальской Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дзюба ФИО5 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Дзюба Д.С. обратился в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Исковые требования Дзюба Д.С. обоснованы тем, что он постоянно зарегистрирован по месту жительства и на условиях договора социального найма проживает в жилых комнатах по адресу: <адрес>. Совместно с ними в этом жилом помещении больше ни то не зарегистрирован и не проживает. Он обратился к ответчику с соответствующим заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако в этом ему было отказано на том основании, что отсутствует ордер на вселение в жилое помещение.

Истец Дзюба Д.С. и его представитель Смирнова О.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, представив в суд ходатайство с просьбой рассматривать дело в их отсутствии, в котором так же подтвердили изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства ответчик был извещён надлежащим образом, своих возражений на иск не представил, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие его представителя.

Суд, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит возможным рассматривать настоящее дело в отсутствии сторон, а исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьёй 6 вышеназванного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение общей площадью 31,3 кв. метра, состоящее из жилой комнаты № площадью 14,2 кв. метра, жилой комнаты № площадью 19,1 кв. метра и подсобной площадью 2,0 кв. метра <адрес> находится на территории городского округа Ступино Московской области, и является муниципальным жилищным фондом. Указанные жилые помещения поставлены на кадастровый учет и им присвоены кадастровые номера: - комнате № - КН №; комнате № - КН № (л.д. 14, 17-19). Ордер на вселение в которые утерян (л.д. 13).

Истец Дзюба Д.С. постоянно зарегистрированы по месту жительства и проживают на условиях договора социального найма в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой с места жительства и выпиской из домовой книги (л.д. 10-11).

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения (комнат), составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение общей площадью 31,3 кв. метра, комнаты № находится на 2 этаже жилого дома № № по <адрес>. Жилое помещение не является аварийным, не подвергалось самовольному переустройству и (или) перепланировке (л.д. 15-16).

Ранее право на бесплатную приватизацию жилых помещений истец Дзюба Д.С. не использовал (л.д. 9).

Истец Дзюба Д.С. не может реализовать своё право на получение в собственность занимаемого на условиях договора социального найма жилого помещения в порядке приватизации, и никаких законных оснований для отказа ей в этом не имеется.

При указанных обстоятельствах исковые требования Дзюба Д.С. подлежат безусловному удовлетворению, как в силу прямого указания закона, так и в силу вышеизложенных обстоятельств.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Дзюба ФИО5 к администрации городского округа Ступино Московской области удовлетворить.

Признать за Дзюба ФИО5 право собственности в порядке приватизации, на жилое помещение общей площадью 31,3 кв. м., расположенное по адресу: Московская <адрес>.

Копию решения направить стороне, не присутствовавшей в судебном заседании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Федеральный судья                                                      Купряшин Д.Ю.