Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-159/2023 ~ М-93/2023 от 15.02.2023

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ          пос. Солнечный

Солнечный районный суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Вовченко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Голубевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЕАС к ЕСВ о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ЕАС обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ей по праву собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ЕСВ – отец истицы.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ЕСВ не проживает так как ушел из семьи, в квартире не проживает, личных вещей в квартире нет т.к. квартира стояла не пригодной для проживания.

Мама истицы в течении десяти лет восстанавливала квартиру, а так же оплачивала за коммунальные услуги, т.к. истица училась в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, после окончания университета осталась проживать в <адрес>.

Ответчик ЕСВ уехал из <адрес> десять лет назад в неизвестном направлении, место нахождения его не известно.

Сохранение регистрации по месту жительства у ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника, препятствует продаже квартиры.

Истец просила суд признать прекратившим право пользования ЕСВ жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ЕАС не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала.

В соответствии с ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие истца.

Представитель истца ОИВ исковые требования поддержала и дала объяснения аналогичные объяснениям, приведенным в исковом заявлении.

Ответчик ЕСВ уведомлен о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, судебное извещение возвращено организацией почтовой связи.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка в суд лиц по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, суд считает судебную повестку, направленную в адрес ответчика, доставленной, и, руководствуясь положениями ст. 165.1 ГК РФ, главы 10 ГПК РФ, ч.4 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно п. 2 ч.3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, пункта 20 Правил пользования жилыми помещениями, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ЕАС является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Основание для государственной регистрации права – договор дарения жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Солнечный 2», в жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрирован по месту жительства ответчик ЕСВ (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ).

Исследованными в судебном заседании доказательствами судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве собственника, ответчик добровольно выселился из квартиры истца, забрал свои вещи, однако с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снялся. Место нахождения в настоящее время не известно.

Таким образом, у ответчика не имеется правовых оснований для пользования жилым помещением, поскольку он не является его собственником, не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственниками жилого помещения и ответчиком не заключалось.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых помещений или признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 указанных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованным физическими или юридическими лицами.

Таким образом, представленное истцом в орган регистрационного учета вступившее в законную силу настоящее решение суда, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ЕАС к ЕСВ о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право ЕСВ, родившегося ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №) пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, представленное в орган регистрационного учета, является основанием для снятия ЕСВ с регистрационного учета в жилого помещения, расположенном по адресу: расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     Е.В. Вовченко