Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-18/2023 (2-421/2022;) ~ М-432/2022 от 18.11.2022

№

№

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 января 2023 года                                                                                                   г. Пудож

Пудожский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Точинова С.В.,

при секретаре Ханаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оленюк Н.С. к администрации Пудожского муниципального района об обязании принятия жилого помещения в состав муниципальной собственности,

у с т а н о в и л:

Оленюк Н.С. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Пудожского муниципального района РК, в обоснование которого указала, что обращалась в администрацию Пудожского городского поселения о признании аварийным жилья по адресу: <адрес>. В 2018 приезжала комиссия, которая осматривала дом. 09.04.2018 истцу пришел ответ, что дом поставлен в очередь на капитальный ремонт, номер очереди – 91. В 2022 истец снова обратилась в администрацию Пудожского муниципального района о проведении ремонта, но получила ответ, что дом в реестре муниципальной собственности не числится. В настоящее время истец не может проживать в указанной квартире, поскольку упали печи, на кухне провалился пол, разрушаются потолок и стены, в связи с чем истец вынуждена снимать жилье. Просила обязать ответчика принять жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в состав муниципальной собственности.

К участию в деле привлечены: в качестве соответчика - Совет Пудожского городского поселения, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - АО «ЛХК Кареллеспром».

Истец Оленюк Н.С. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, которое просила рассматривать в свое отсутствие, поддержав иск.

Ранее в судебном заседании истец Оленюк Н.С. заявленные требования поддержала. Сообщила, что проживает и зарегистрирована в жилом помещении, указанном в иске, с рождения. В 2009 по ее обращению в органы местного самоуправления производился ремонт крыши дома. В 2017 встала на очередь на ремонт жилья, а в 2018 написала заявление о проведении капитального ремонта. Жилое помещение было предоставлено ее родителям, когда и кем предоставлялось, не знает. Родители умерли в 2019 и 2020. Плату за найм жилья перестала вносить с 2005, когда оно стало разрушаться.

Ответчики- администрация Пудожского муниципального района РК, Совет Пудожского городского поселения своих представителей в судебное заседание не направили, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Ранее в судебном заседании представитель администрация Пудожского муниципального района РК Логинова А.Г. полагала надлежащим ответчиком Совет Пудожского городского поселения. В случае установления судом необходимых фактов возражений по поводу принятия в муниципальную собственность жилья, указанного в иске, не имела. Сообщила, что ответчик не располагает информацией о включении данного жилья в перечень жилых помещений, требующих капитального ремонта в Пудожском городском поселении, поскольку соответствующие документы отсутствуют.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - АО «ЛХК Кареллеспром» своего представителя в судебное заседание не направило, извещено о времени и месте рассмотрения дела.

В письменных пояснениях третье лицо указало, что создано в 1994 и не имеет информации и документов о жилом помещении, указанном в иске, ранее принадлежавшем Пудожскому комплексному лесосплавному предприятию производственного объединения «Кареллеспром».

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Данными паспорта истца подтверждается, что Оленюк Н.С. зарегистрирована по адресу: <адрес> 07.04.1987.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости сведения о квартире, расположенной по адресу: <адрес>, имеют статус актуальные, ранее учтенные. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В техническом паспорте от 05.08.1987, представленном ГУП РК РГЦ «Недвижимость», указано, что владельцем вышеуказанного жилого дома являлось Пудожское комплексное лесосплавное предприятие производственного объединения «Кареллеспром» на основании регистрационного удостоверения от 31.03.1987, выданного РБТИ по реестру №8.

Сведения о Пудожском комплексном лесосплавном предприятии производственного объединения «Кареллеспром» в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют.

По информации администрации Пудожского муниципального района указанное жилое помещение не является объектом муниципальной собственности Пудожского городского поселения.

При этом согласно письма администрации Пудожского городского поселения от 09.04.2018 жилое помещение, где зарегистрирована истец, было включено в перечень жилых помещений Пудожского городского поселения, требующих капитального ремонта, за №.

Статьей 33 Устава Пудожского муниципального района РК определено, что на администрацию Пудожского муниципального района возлагается исполнение полномочий администрации Пудожского городского поселения.

Согласно ст.14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» от 06.10.2006 №131-ФЗ к вопросам местного значения городского поселения относятся, в том числе: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения; обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

В соответствии со ст.ст.2, 18 Закона РФ от 04.07.1991 №1541–1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как установлено ст.60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время право собственности на жилое помещение, где зарегистрирована истец, ни за кем в установленном порядке не зарегистрировано. При этом нашло свое подтверждение, что жилое помещение, указанное в иске, ранее признавалось органом местного самоуправления относящимся к муниципальной собственности Пудожского городского поселения.

Определяя ответчика, к которому должны быть удовлетворены требования, суд учитывает, что в соответствии с Уставом Пудожского городского поселения Совет поселения устанавливает порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности (ст.21). При этом исполнительно-распорядительным органом Пудожского городского поселения, исполняющим полномочия местной администрации Пудожского городского поселения, является администрация Пудожского муниципального района (ст.12).

В соответствии с Порядком управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Пудожского городского поселения, принятым решением Совета Пудожского городского поселения от 15.10.2014 №15 (с учетом изменений, внесенных решением Совета Пудожского городского поселения от 19.10.2018 №11), администрация Пудожского муниципального района организует непосредственное управление муниципальным имуществом, в том числе: организует непосредственное выполнение мероприятий, связанных с передачей и приемом в муниципальную собственность имущества.

При указанных обстоятельствах исковые требования о принятии в муниципальную собственность подлежат удовлетворению к администрации Пудожского муниципального района.

В силу п.п.19 п.1 ст.333.36 НК РФ ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины за рассмотрение настоящего дела.

Как установлено ч.4 ст.103 ГПК РФ, в случае, если обе стороны освобождены от уплаты судебных расходов, издержки, понесенные судом, а также мировым судьей в связи с рассмотрением дела, возмещаются за счет средств соответствующего бюджета.

             Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Обязать администрацию Пудожского муниципального района принять в муниципальную собственность Пудожского городского поселения квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Возвратить Оленюк Н.С. из бюджета Пудожского муниципального района государственную пошлину в размере 300 рублей, уплаченную по чеку-ордеру от 18.11.2022.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Пудожский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.01.2023.

Судья                                                                                      Точинов С.В.