Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2103/2023 ~ М-1907/2023 от 11.09.2023

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

                                       Именем Российской Федерации

31 октября 2023 года                                                                 п. Шаховская

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дзюбенко Н.В.,

при секретаре Базановой Е.И.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «РЭМ» к Чехранову В. Ю. о взыскании денежных средств,

установил:

АО «РЭМ» обратилось в суд с иском к Чехранову В. Ю. о взыскании денежных средств.

      Согласно искового заявления, просит суд взыскать в пользу Акционерного общества «РЭМ» с Чехранова В. Ю. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 239 637 рублей 09 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере рублей 81 494,34 копейки, расходы по государственной пошлине в размере 6 411 рублей.

Представитель истца АО «РЭМ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Ответчик Чехранов В.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте был извещен надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что бремя содержания имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 12 ГПК РФ определено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч. 1 ст. 55 и ч. 1 ст. 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу положений ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд, самостоятельно определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Судом установлено, что Акционерному обществу «РЭМ» (правопреемник ГУП «РЭМ», далее - «Предприятие, Истец») принадлежали на праве собственности нежилые помещения в здании, расположенном по адресу: <адрес> (далее - Объекты). <адрес>ю 1183.9 м2 и 646.9 м2 были зарегистрированы под кадастровыми номерами № и № (свидетельства о государственной регистрации права хозяйственного ведения от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> и от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>).

Нежилые помещения с кадастровым номером № площадью 280,9 м2 в здании, расположенном по адресу: <адрес> принадлежат на праве собственности на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ) Чехранову В. Ю..

Предприятие в период с 01.01.2019г. по 31.05.2021г. за свой счет силами привлеченных организаций осуществляло эксплуатацию Объектов, а также оплачивало коммунальные услуги в связи с их использованием.

Ответчик не участвовал в несении расходов на содержание нежилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности.

Предприятие неоднократно письмами от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № обращалось к Ответчику с предложением заключить соглашения о компенсации затрат по коммунальному обслуживанию (теплоснабжение), по очистке кровли от снега, наледи и сосулек в зимний период и по подготовке объекта к эксплуатации в осенне-зимний период. Однако ответ на письмо Истцу не поступил.

Общая сумма денежных средств, затраченных Предприятием на коммунальноэксплуатационное обслуживание принадлежащих на праве собственности Ответчику нежилых помещений, составляет 239 637 рублей 09 копеек, а именно: 179 303 руб. 86 коп. - расходы по коммунальным услугам (теплоснабжение) + 60 333 руб. 23 коп. - затраты по очистку кровли от снега, наледи и сосулек в зимний период/расходы на подготовку объекта к эксплуатации в осенне-зимний период = 239 637 рублей 09 копеек.

Расчет, представленный истцом, проверен судом и является обоснованным.

Каких-либо доказательств погашения указанной выше суммы ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

В порядке досудебного урегулирования спора истец направил ответчику претензию от ДД.ММ.ГГГГ №, которая была оставлена ответчиком без внимания.

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно расчету, представленному истцом, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2019г. по ДД.ММ.ГГГГ составляет 81 494,34 руб.

Расчет, представленный истцом, проверен судом и является обоснованным.

Каких-либо доказательств погашения указанной выше суммы ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Учитывая обстоятельства, установленные судом, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, и руководствуясь при этом положениями ст. ст. 56, 60 ГПК РФ, положения указанных выше правовых норм, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в заявленном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6411 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

решил:

     взыскать с ЧЕХРАНОВА В. Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу АО «РЭМ» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 239637 рублей 09 копеек, проценты за пользование чужими средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ годаДД.ММ.ГГГГ в размере 81494 рубля 34 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6411 рублей.

Ответчик вправе подать в Волоколамский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии данного решения суда. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий