Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-398/2018 ~ М-422/2018 от 06.11.2018

Дело № 2-398/2018

Заочное решение

Именем Российской Федерации

27 ноября 2018 г.         г. Мариинский Посад

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Мальчугина А.Н.,

при секретаре Красильниковой Е.Ю.,

с участием представителя истца Матвеева А.О., прокурора Васильева С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироновой Т.П. к Кольцову Ю.Н., Константиновой И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, выселении,

установил:

Миронова Т.П. обратилась в суд с иском к Кольцову Ю.Н., Константиновой И.В. о признании их утратившими право пользования домом № по <адрес> Мариинско-Посадского района Чувашской Республики и о снятии их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Иск мотивирован тем, что истец приобрел спорную квартиру по договору купли-продажи от 13 апреля 2017г. Кольцов Ю.Н., Константинова И.В. были зарегистрированы в доме прежним собственником. В настоящее время Кольцов Ю.Н., Константинова И.В. не проживают в доме, на требования собственника сняться с регистрационного учета не реагируют.

В судебном заседании Миронова Т.П. иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Кольцов Ю.Н., Константинова И.В., извещенные судом по последнему известному месту жительства в порядке ст. 165.1. Гражданского кодекса Российской Федерации, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили. С согласия истца дело рассмотрено в заочном порядке.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником дома № по <адрес> Мариинско-Посадского района Чувашской Республики является Миронова Т.П. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ, ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из домовой книги на дом № по <адрес> следует, что Кольцов Ю.Н., Константинова И.В. зарегистрированы в спорном доме.

Кольцов Ю.Н., Константинова И.В. не являются членами семьи Мироновой Т.П., что следует из объяснений представителя истца. После смены собственника квартиры в силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации они утратили право пользования спорным помещением. Доказательств того, что Кольцов Ю.Н., Константинова И.В. приобрели иное право пользования спорным помещением, в частности из сделок с Мироновой Т.П., суду не представлено.

Иск Мироновой Т.П. о признании Кольцова Ю.Н., Константиновой И.В. утратившими право пользования домом № по <адрес> Мариинско-Посадского района Чувашской Республики подлежит удовлетворению.

Пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, установлена обязанность граждан регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учета. В силу п. 3 Правил местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. В соответствии с данными положениями Правил необходимым условием регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении является его проживание в этом месте на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В связи с тем, что право пользования Кольцова Ю.Н., Константиновой И.В. спорным жилым помещением прекращено, они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в указанном доме.

С ответчиков в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб. и в соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в доход местного бюджета 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Кольцова Ю.Н. утратившим право пользования домом № по <адрес> Мариинско-Посадского района Чувашской Республики и снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Признать Константиновой И.В. утратившей право пользования домом № по <адрес> Мариинско-Посадского района Чувашской Республики и снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с Кольцова Ю.Н. в пользу Мироновой Т.П. 300 (триста) руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Константиновой И.В. в доход местного бюджета 300 (триста) руб. государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный Суд Чувашской Республики через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий:

мотивированное решение изготовлено 02.12.2018г.