Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2109/2013 ~ М-2032/2013 от 25.11.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2013 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Черковой Н.В.

при секретаре судебного заседания Лаврентьевой О.С.,

с участием представителя ООО «Элинком» Ассесоровой О.В., а также Семеновой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2109/2013 по иску ООО «Элинком» к Семеновой Т.Е., Дорониной А.Р., Семенову К.Р. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <сумма>.,-

у с т а н о в и л :

ООО «Элинком» обратилось в суд с иском (с учетом изменения исковых требований) к Семеновой Т.Е., Дорониной А.Р., Семенову К.Р., зарегистрированным в квартире № дома № по <адрес>, о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с учетом начислений за октябрь 2013 года в размере <сумма>. и пени в размере <сумма>., ссылаясь на то, что ответчики проживают в этой квартире, потребляют коммунальные услуги, однако не оплачивают их.

Ответчица Семенова Т.Е. в судебном заседании с исковыми требованиями согласились в части взыскания основного долга, со взысканием пеней не согласилась, ссылаясь на то, что задолженность образовалась в связи с тем, что она длительное время болела, а ее дочь Доронина А.Р. не работает, так как занята уходом за двумя малолетними детьми.

Ответчики Доронина А.Р., Семенов К.Р. в судебное заседание не явились, иск не оспорили.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что исковые требования ООО «Элинком» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям и в следующих размерах:

Семенова Т.Е. является нанимателем квартиры № дома № по <адрес>. В настоящее время в данной квартире помимо Семеновой Т.Е. зарегистрированы ее дочь Доронина А.Р. и сын Семенов К.Р. с 02.09.1993г., несовершеннолетние внуки ФИО с ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики зарегистрированы в этой квартире, пользуются квартирой, жилищно-коммунальными услугами, однако длительное время не оплачивают их, в связи с чем за ними с апреля 2012г. образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам с учетом начислений за октябрь 2013 года в размере <сумма>.

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

С учетом изложенного с ответчиков должна быть взыскано солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <сумма>., размер которой ответчики не оспаривают.

ООО «Элинком» просит суд взыскать с ответчиков пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере <сумма>

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из материалов дела следует, что начисленный ответчикам размер пеней явно несоразмерен последствиям нарушения обязательств, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась в связи с болезнью Семеновой Т.Е. и ее низким доходом в 2012г. – августе 2013г., что подтверждается выписным эпикризом и справками формы 2-НДФЛ, а также уходом Дорониной А.Р. за двумя малолетними детьми, взыскание пеней в полном объеме ухудшит материальное положение как ответчиков, так и несовершеннолетних детей Дорониной А.Р., истец длительное время не принимал мер к обращению в суд с иском о взыскании задолженности за ЖКУ, в связи с чем образовался такой большой размер пени.

С учетом изложенного суд считает возможным снизить размер пеней до <сумма>.

ООО «Элинком» в удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени должно быть отказано.

В соответствии с ч.1 ст. 98 и ч.1 ст. 101 ГПК РФ с ответчиков взыскиваются в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины по делу пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере <сумма>. в равных долях, т.е. по <сумма>. с каждого, исходя из размера задолженности за жилищно-коммунальные услуги на день обращения истца в суд – <сумма>. и взысканных судом пени в размере <сумма>

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

Решил:

Исковое заявление ООО «Элинком» удовлетворить частично:

Взыскать в пользу ООО «Элинком» солидарно с Семеновой Т.Е., Дорониной А.Р., Семенова К.Р. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с апреля 2012 года по 31 октября 2013 года в размере <сумма>. и пени в размере <сумма>., а всего взыскать с них солидарно <сумма>.

Взыскать в пользу ООО «Элинком» с Семеновой Т.Е., Дорониной А.Р., Семенова К.Р. судебные расходы по оплате госпошлины в размере <сумма>. в равных долях, т.е. по <сумма> с каждого.

ООО «Элинком» в удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании пени с Семеновой Т.Е., Дорониной А.Р., Семенова К.Р. отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий Н.В.Черкова