Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3056/2023 ~ М-1754/2023 от 29.03.2023

№ 2-3056/2023

УИД 39RS0002-01-2023-001989-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2023 года г.Калининград

Центральный районный суд г.Калининграда

В составе:

Председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

При секретаре Кимаск Т.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Криулиной А.А., Криулиной И.Н. к Дунаевскому А.Ю., Дунаевской Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в квартире не проживают, не являются собственниками жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Ответчики членами семьи истцов не являются, соглашения о пользовании спорным жилым помещением не заключали. Регистрация ответчиков в квартире приводит к дополнительным расходам по жилищно-коммунальным услугам, а также затрудняет возможность распорядиться жилым помещением. Просили признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Ефишова О.В. исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, дополнив, что, К. владеет квартирой на основании договора купли-продажи, а ее мать на основании договора дарения. Как до оформления права собственности, так и после ответчики в жилом помещении не проживали, членами семьи истца не являются, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.. . распоряжаться иным образом (п. 2).

Из смысла ст.31 ЖК РФ следует, что лица, проживающие совместно с собственником жилого помещения приобретают право пользования жилым помещением только в случае, если они являются членами его семьи или вселены в жилое помещение как члены семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании было установлено, что на основании договора купли-продажи от < Дата > Криулина И.Н. приобрела в свою собственность жилое помещение, расположенное: < адрес >, общей площадью 140.6 кв.м.

На основании договора дарения от < Дата > подарила Криулиной А.А. 1/2 доли данного жилого помещения, в результате чего истцы стали владельцами по 1/2 доли спорного жилого помещения.

Ранее данное жилое помещения принадлежало Дунаевскому А.Ю. На основании договора купли-продажи от < Дата > финансовый управляющий Дунаевского А.Ю. П., выступающий от имени должника, действующий на основании решения Арбитражного суда Калининградской области от < Дата > по делу № А21-8796/2015 продал ИП С. спорное жилое помещение, а С. продал жилое помещение Криулиной И.Н.

В судебном заседании установлено, что ответчики собственниками спорного жилого помещения не являются, сохраняют регистрацию в жилом помещении, членами семьи собственников не являются.

Принимая во внимание то, что стороны совместно не проживают, в общего хозяйства не ведут, ответчиками жилищно-коммунальные не оплачиваются, следовательно, между ними отсутствуют отношения, характерные для членов одной семьи.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

Само по себе наличие регистрации по месту жительства у ответчика не порождает у него самостоятельного права на жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Дунаевского А.Ю., < Дата > года рождения, ИНН № и Дунаевскую Е.А., < Дата > года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: < адрес > снять их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд Калининградской области через Центральный райсуд г.Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2023 года.

СУДЬЯ