Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2136/2024 от 07.02.2024

Мотивированное решение суда составлено «26» апреля 2024 года

Дело № 2 - 2136/2024

50RS0035-01-2023-000782-95

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2024 года                                                                                            г.о. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гулуа А.Л.,

при секретаре судебного заседания Сурковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия городского округа Подольск «УК Подольск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины, процентов за пользование чужими денежными средствами,

у с т а н о в и л:

Муниципальное унитарное предприятие городского округа Подольск «УК Подольск» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и уточнив требования просили о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени, расходов по оплате государственной пошлины, процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование заявленных требований указали, что МУП «УК Подольск» являясь правопреемником МУП «ЖПЭТ№ 2» г.о. Подольск обратился с требованием о взыскании с ФИО1 как с собственника жилого помещения задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22534,46 руб., пени в размере 25514,85 руб., с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13785,98 руб., пени в размере 15616,87 руб., с ФИО1 и ФИО3 в равных долях с каждого задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, указанных управляющей компанией, в размере 6892,99 руб. и пени в размере 7808,43 руб., взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами. У ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период, то истцы просят взыскать в свою пользу вышеуказанные суммы. Поскольку факт несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает обязанность лица к уплате пени в соответствии с законом, то истцы также просят взыскать в свою пользу пени в истребуемых размерах. Кроме того, просят взыскать государственную пошлину, распределив расходы между ответчиками пропорционально взысканной сумме. При таких обстоятельствах, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель МУП «УК Подольск» в судебное заседание не явился, извещен о дате судебного заседания, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

ФИО1, ФИО1 А.А. в судебное заседание не явились, извещены о дате судебного заседания.

ФИО3 и его представитель по доверенности ФИО7 в судебное заседание явились, пояснили, что требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6892,99 руб. признают, поскольку эта задолженность сформировалась за его сына - ФИО4, размер взыскиваемых с него пеней полагал завышенными, просил л применении положений ст.333 ГК РФ.

Суд, выслушав ответчика ФИО3 и его представителя, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с правилами ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: ….5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из п.26,27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" усматривается, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче (пункт 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В соответствии с п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Кроме того, в соответствии с пп. «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Судом установлено, что первоначально МУП «ЖПЭТ№ 2» г.о. Подольск обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 99996,45 руб., пени в размере 59600,61 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4391,94 руб.

В ходе рассмотрения настоящего дела истцом исковые требования уточнены, МУП «ЖПЭТ№ 2» г.о. Подольск просил взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50106,42 руб., пени в размере 56748,61 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3337,10 руб.

Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования МУП «ЖПЭТ№ 2» г.о. Подольск к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворены частично.

С ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу МУП «ЖПЭТ№ 2» г.о. Подольск взысканы в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50106,42 руб., пени в размере 10000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3337,10 руб. В удовлетворении требований МУП «ЖПЭТ№ 2» г.о. Подольск к ответчикам о взыскании пени в размере, превышающем взысканный, отказано. Исковые требования МУП «ЖПЭТ№ 2» г.о. Подольск к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины оставлены без удовлетворения (т.1 л.д.145-149).

ФИО3, МУП «ЖПЭТ№ 2» г.о. Подольск не согласившись с вынесенным решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ обратились с апелляционными жалобами в Московский областной суд.

Апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение Подольского городского суда оставлено без изменения, апелляционные жалобы ФИО3, МУП «ЖПЭТ№ 2» г.о. Подольск - без удовлетворения (т.1 л.д.211-216).

ФИО3 не согласившись с вынесенным апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ обратился с кассационной жалобой в Первый кассационный суд общей юрисдикции.

Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции решение Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменены, определено дело направить на новое рассмотрение в Подольский городской суд (т.1 л.д.243-249).

Определением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца МУП «ЖПЭТ№ 2» г.о. Подольск по настоящему гражданскому делу его правопреемником - МУП «УК Подольск» (т.2 л.д.12-13).

В ходе рассмотрения настоящего дела суд исходил из того, что МУП «ЖПЭТ№ 2» г.о. Подольск являлось управляющей организацией дома, расположенного по адресу: <адрес>, осуществляла предоставление коммунальных услуг многоквартирному дому на основании договора управления и заключенных договором с ресурсоснабжающими организациями.

Собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1 (т.1 л.д.5-7).

В указанной квартире в спорный период совместно с ФИО1 проживали ее сыновья ФИО1 А.А., 1991 года рождения, а также ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8). Кроме того, факт проживания указанных ответчиков в квартире и ведения совместного хозяйства не оспорено в судебном заседании.

Родителями несовершеннолетнего ФИО4, являются ФИО1 и ФИО3

На основании решения мирового судьи судебного участка № 184 Подольского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ2 года брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (т.1 л.д.35)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключил брак с ФИО8, данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о заключении брака (т.1 л.д.48)

Согласно справке выданной ООО «Стробэт-Л» ФИО3 постоянно проживал в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (т.1 л.д.109)

Судом установлено, что в спорный период МУП «ЖПЭТ№ 2» г.о. Подольск фактически осуществлял управление многоквартирным домом, оплачивал ресурсоснабжающим организациям коммунальные услуги, потребленные населением, при этом начислял оплату за данные услуги на общедомовые нужды (ОДН) многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Доказательств того, что жилой дом в юридически значимый период времени не обеспечивался коммунальными услугами, материалы дела не содержат.

Суд пришел к выводу о том, что требования обоснованно предъявлены к ФИО1 как к собственнику квартиры, так и к зарегистрированным и проживающим гражданам в спорной квартире - ФИО2, поскольку материалы дела не содержат доказательств того, что между собственником квартиры ФИО1 и ФИО2 заключался договор или имеется соглашение на право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, поскольку ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО4 указанные выше услуги по содержанию многоквартирного дома в спорный период предоставлялись истцом, а доказательств обратного, не представлено, следовательно, у ФИО1, ФИО2 имеется обязанность по оплате жилья и предоставляемых коммунальных услуг, которую им необходимо оплачивать в солидарном порядке, а также у ФИО1 имеется обязанность по оплате долга как собственника жилого помещения.

Доказательств оплаты коммунальных услуг истцу или его правопреемнику не представлено.

Родители несовершеннолетнего ФИО4 несут равную ответственности по внесению оплаты за коммунальные платежи в силу закона.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Принимая во внимание, что факт несвоевременного внесения платы за полученные и потребленные коммунальные услуги, подтверждается материалами дела, то суд со ссылкой на вышеуказанный закон признает требования о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2 пени подлежащими удовлетворению также в солидарном порядке.

ФИО3 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, не сохранивший право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем не несет солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, однако он должен нести обязанность по внесению данной платы за несовершеннолетнего ребенка в равных долях с его матерью.

Поскольку ответчиками, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих полное погашение образовавшейся задолженности в спорный период, то суд, с учетом представленного МУП «УК Подольск» расчетом задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени счел возможным взыскать с ФИО1, как с собственника жилого помещения, в пользу МУП «УК Подольск» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8748,48 руб., пени в размере 9897,98 руб., с ФИО1, как с родителя несовершеннолетнего ребенка, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6892,99 руб., пени в размере 7808,43 руб., с ФИО3, как с родителя несовершеннолетнего ребенка, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6892,99 руб., с учетом признания суммы долга в указанном размере.

Вместе с тем суд, со ссылкой на положения ст.333 ГК РФ и с учетом заявленного ФИО3 ходатайства о снижении суммы пени, счел возможным снизить размер взыскиваемых пеней с ФИО3 до суммы в размере 3107,01 руб., в связи с чем, в удовлетворении требований МУП «УК Подольск» к ФИО3 в части взыскания пени в размере, превышающем взысканный суд счел отказать.

Согласно ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами суд, счел возможным взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 проценты за пользование чужими денежными средствами с даты вступления в законную силу решения по делу по дату фактической уплаты долга из расчета ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды,

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом представлены доказательства, подтверждающие сумму оплаченной государственной пошлины в размере 3337,10 руб.

Суд с учетом требований закона пришел к выводу о том, что требования о взыскании государственной пошлины подлежат удовлетворению, путем распределения указанных расходов между ответчиками пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия городского округа Подольск «УК Подольск» (ИНН 5036049545, ОГРН 1035007206090) к ФИО1 (№), ФИО2 (№), ФИО3 (№), ФИО4 (№) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия городского округа Подольск «УК Подольск» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27571,96 руб., пени в размере 31233,74 руб.

Взыскать с ФИО1, как с собственника жилого помещения, в пользу Муниципального унитарного предприятия городского округа Подольск «УК Подольск» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8748,48 руб., пени в размере 9897,98 руб.

Взыскать с ФИО1, как с родителя несовершеннолетнего ребенка, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6892,99 руб., пени в размере 7808,43 руб.

Взыскать с ФИО3, как с родителя несовершеннолетнего ребенка, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6892,99 руб., пени в размере 3107,01 руб.

В удовлетворении требований Муниципального унитарного предприятия городского округа Подольск «УК Подольск» к ФИО3 в части взыскания пени в размере, превышающем взысканный отказать.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход государства в размере 400 руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке государственную пошлину в доход государства в размере 2937,10 руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 проценты за пользование чужими денежными средствами с даты вступления в законную силу решения по делу по дату фактической уплаты долга из расчета ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья                                                             Гулуа А.Л.