Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2629/2022 ~ М-1613/2022 от 28.04.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2022 года                                                  г.Истра Московской области

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.

при секретаре Калабине Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костиной Татьяны Анатольевны к Администрации г.о. <адрес>, третье лицо: Управление Росреестра по <адрес>, АО «ЛСР.Недвижимость-М» о признании права собственности на индивидуальную колясочную,

УСТАНОВИЛ:

Истец Костина Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Истра Московской области, третье лицо: Управление Росреестра по Московской области, АО «ЛСР.Недвижимость-М» о признании права собственности на индивидуальную колясочную, ссылаясь на то, что между Костиной Т.А. и ЗАО «ЛСР.Недвижимость-М» был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес>-НН/0812 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно условиям договора участником долевого строительства помимо жилого помещения (квартиры) была приобретена в собственность Индивидуальная колясочная № общей площадью 9 кв.м. по адресу: <адрес>, с.<адрес>, вблизи д. Черная, условный номер <адрес>.

Администрацией Истринского муниципального района было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию № RU №666 от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждаются актом приема-передачи индивидуальной колясочной от ДД.ММ.ГГГГ к договору №-НН/0812 от ДД.ММ.ГГГГ подписанный сторонами.

Истец обратилась в Управление Росреестра по <адрес> с заявление о регистрации права собственности.

В связи с утерей подлинников правоустанавливающих документов на регистрацию были представлены в регистрирующий орган заверенные застройщиком копии.

Регистрирующим органом было отказано в регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в связи с отсутствием оригинала правоустанавливающего документа.

Просит суд признать за Костиной Татьяной Анатольевной право собственности на объект недвижимости: Индивидуальную колясочную № площадью 9 кв.м., по адресу: <адрес>, с.<адрес>, вблизи д. Черная, условный номер <адрес>.

В судебное заседание истец Костина Т.А. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Администрация г.о. Истра представитель по доверенности в судебное заседание не явился, извещен.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по <адрес>, АО «ЛСР.Недвижимость-М» в судебное заседание не явились о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ, зашита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Судом установлено, что между Костиной Т.А. и ЗАО «ЛСР.Недвижимость-М» был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес>-НН/0812 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно условиям договора участником долевого строительства помимо жилого помещения (квартиры) была приобретена в собственность Индивидуальная колясочная № общей площадью 9 кв.м. по адресу: <адрес>, с.<адрес>, вблизи д. Черная, условный номер <адрес>.

Администрацией Истринского муниципального района было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию № RU №666 от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждаются актом приема-передачи индивидуальной колясочной от ДД.ММ.ГГГГ к договору №-НН/0812 от ДД.ММ.ГГГГ подписанный сторонами.

В связи с утерей подлинников правоустанавливающих документов на регистрацию были представлены в регистрирующий орган заверенные застройщиком копии.

Истец лишена возможности оформить данное помещение, в связи с отсутствием оригинала правоустанавливающего документа.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ «░░░.░░░░░░░░░░░░-░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 9 ░░.░., ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.<░░░░░>, ░░░░░░ ░. ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░