Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-2041/2020 от 23.01.2020

Судья Селезнева Е.И. Гр. д. № 33-2041/2020

номер дела в суде первой инстанции 2-3241/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 марта 2020 г. г.о. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего Елистратовой Е.В.

Судей Занкиной Е.П., Самчелеевой И.А.

При секретаре Латыповой Р.Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Горчаковой О.А., Горчакова Б.Б., Перфильева С.Б. на решение Советского районного суда г. Самары от 19.11.2019 г., которым постановлено: « Исковые требования некоммерческой организации «Жилищный кооператив №68» к Горчаковой О.А., Горчакову Б.Б., Перфильеву С.Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Горчаковой О.А., Горчакова Б.Б., Перфильева С.Б. в пользу некоммерческой организации «Жилищный кооператив №68» задолженность по коммунальным услугам за период с 01.04.2018 года по 31.10.2019 года включительно в размере 60 144 (Шестьдесят тысяч сто сорок четыре) рубля 57 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 4 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 198 руб.»

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Елистратовой Е.В., объяснения Горчаковой О.А. и ее представителя Лямаева С.И. в поддержание жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Некоммерческая организация «Жилищный кооператив №68» обратилась в суд с исковым заявлением к Горчаковой О.А., Горчакову Б.Б., Перфильеву С.Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В заявлении указали, что НО «ЖК № 68» действует на основании Устава, создано в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме. Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома, в соответствии со статьей 110 ЖК РФ.

Горчакова О.А., Горчаков Б.Б., Перфильев С.Б. зарегистрированы и постоянно проживают по <адрес>. По состоянию на 01.09.2019г. у ответчиков образовалась задолженность за коммунальные услуги в размере 66 585,71руб.

Истец просил суд взыскать солидарно с Горчаковой О.А., Горчакова Б.Б., Перфильева С.Б. в пользу НО «ЖК № 68» задолженность за коммунальные услуги за период с 01.04.2018г. по 31.08.2019г. в размере 66 585,71 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 198 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 4000 руб.

В последствии истец уточнил исковые требования указа, что на момент составления искового заявления - на 01.09.2019г., задолженность ответчиков составляла 66 585,71 руб. за период с 01.04.2018г. по 31.08.2019г. По состоянию на 14.11.2019 года ответчики внесли платежи в счет погашения долга в сумме 14 000 руб. За сентябрь и октябрь 2019 года истцом за каждый месяц начислено по 4 193,49 руб., а за два месяца 8386,98 руб. Таким образом, задолженность ответчиков перед истцом по коммунальным услугам и содержанию жилья, с учетом оплат ответчика, за период с апреля 2018 года по 31 октября 2019 года составила 60 144, 57 руб., которая включает в себя задолженность ответчиков за предыдущие периоды. При расчете учтены внесенные ответчиками суммы по исполнительном производству, возбужденному на основании решения о взыскании с них задолженности за период с октября 2014г. по октябрь 2017г. в размере 66 968 руб., а также вносимые ими ежемесячно суммы в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец просил взыскать с солидарно с Горчаковой О.А., Горчакова Б.Б., Перфильева С.Б. в пользу НО «ЖК № 68» сумму задолженности за коммунальные услуги за период с 01.04.2018 года по 31.10.2019 года в размере 60 144, руб. Взыскать солидарно с Горчаковой О.А., Горчакова Б.Б., Перфильева С.Б. в пользу НО «ЖК № 68» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2198 руб. Взыскать солидарно с Горчаковой О.А., Горчакова Б.Б., Перфильева С.Б. в пользу НО «ЖК № 68» расходы на оплату услуг юриста в размере 4 000 руб.

Судом постановлено вышеизложенное решение.

В апелляционной жалобе ответчики просят отменить решение суда, считают, что в настоящее время не имеют задолженности по оплате коммунальных услуг.

В суде апелляционной инстанции Горчакова О.А. и её представитель Лямаев С.И. доводы жалобы поддержали.

Иные лица участвующие в деле в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащем образом, о причинах не явки судебной коллегии не сообщили.

В силу ст. ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда, как постановленного с нарушением норм процессуального, материального права.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Установлено, что собственниками квартиры <адрес>, являются Горчакова О.А. и Перфильев С.Б., которой они и проживают.

Управление многоквартирным домом по <адрес>, осуществляет Некоммерческая организация «Жилищный кооператив № 68» Советского района.

Удовлетворяя исковые требования истца, суд пришел к выводу о том, что представленный расчет задолженности по коммунальным услугам является правильным.

Между тем, с данным выводом судебная коллегия согласиться не может по следующим основаниям.

Некоммерческая организация «Жилищный кооператив № 68» просил взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным услугам за период с 01.04.2018 г. по 31.10.2019 г. в размере 60.144, 57 рубля.

Решением Советского районного суда г. Самары от 22.12.2017 г. с ответчиков взыскана задолженность по коммунальным услугам за период с октября 2014 г. по октябрь 2017 г. – 66 968 руб. В настоящее время названное решение находится на исполнении у судебных пристава (т.2 л.д.69, л.д.105 т.1). В результате исполнения решения суда от судебных приставов в рамках исполнительного производства поступило истцу 29088,51 руб.

Из расчета истца представленного в суд апелляционной инстанции видно, что задолженность ответчиков по коммунальным услугам за период с 01.11.2017 г. по 31.10.2019 г. составляет 96301,95 рублей. Поступило от ответчиков за этот же период в качестве оплаты за коммунальные услуги 80016 рублей.

Истец, рассчитывая задолженность ответчиков по оплате коммунальных платежей, неправомерно включает в общую сумму долга 164961,23 - сумму 68659, 28 рублей, т.е. сумму уже взысканную решением суда и которое находится на исполнении в службе судебных приставов.

Таким образом, доказательств того, что заявленная к взысканию сумма задолженности по коммунальным услугам ответчиков за период с 01.04.2018 г. по 31.10.2019 г. составляет 60144,57 рублей истцом не представлено. В связи с чем, в удовлетворении исковых требований должно быть отказано.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328 – 330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Советского районного суда г. Самары от 19 ноября 2019 года – отменить.

Постановить новое решение.

В удовлетворении исковых требований Некоммерческой организации «Жилищный кооператив № 68» к Горчаковой О.А., Горчакову Б.Б., Перфильеву С.Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказать в полном объеме.

Председательствующий: подпись

Судьи: подписи Копия верна, судья