Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6512/2022 ~ М-4039/2022 от 28.07.2022

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кызыл                                                                           22 сентября 2022 года

    Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Сат А.Е., при секретаре Лупсаа Ч.Е., с участием представителя ответчика ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Указывает, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 26 кв.м. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.     Ответчик ФИО12 членом ее семьи не является, в квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает.

Просит признать ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ФИО13 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

    Истец ФИО2 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО14 в судебное заседание не явился, суд направлял ему извещение по месту регистрации, конверт возвратился с отметкой «истек срок хранения». Согласно ответу УМВД РФ по г. Кызылу, ФИО15 по месту регистрации не проживает. Поскольку иного адреса возможного места жительства ответчика суду не известно суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определил назначить ему представителя.

    Представитель ответчика ФИО16 – ФИО9, действующая на основании ордера, с иском не согласилась, указав, что дом заброшен, хозяева переехали в связи с переселением. Копия домовой книги не заверена надлежащим образом.

Выслушав пояснения, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации (ст. 3); Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).

Из материалов дела следует, что собственником квартиры и земельного участка по адресу: <адрес>, является ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги следует, что в вышеуказанной квартире зарегистрирован ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

По сведениям отделения адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Республике Тыва ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ. г.р, зарегистрирован по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

В ответе № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда о предоставлении сведений о лицах, фактически проживающих по адресу: <адрес>, УМВД России по г. Кызылу сообщает, что в указанной квартире ФИО19 не проживает. В квартире проживает самовольно вселившийся гражданин ФИО20, который дал объяснение.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО21 зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, но фактически в данном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает.

Согласно статье 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 №713», уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Поскольку установлено, что ответчик ФИО22 не является собственником указанной квартиры, в жилом помещении не проживает, при этом наличие его регистрации по адресу: <адрес>, препятствует истцу, как собственнику в осуществлении права собственности, то исковые требования ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Снятие ответчика с регистрационного учета права ответчика не нарушает, поскольку каких-либо имущественных прав на квартиру ответчик ФИО25 не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

        решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО23 утратившим право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: <адрес>.

Снять ФИО24 (паспорт <данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2022 года.

Судья                                            А.Е. Сат