Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-236/2023 ~ М-77/2023 от 30.01.2023

                                                                                          Мотивированное решение составлено 23.03.2023 г.

Дело №2-236/2023               УИД 76RS0011-01-2023-000122-78

Р Е Ш Е Н И Е

                    Именем Российской Федерации

    17 марта 2023 года    г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

судьи Кривко М.Л.,

при секретаре Большаковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Марины Николаевны к Администрации Угличского муниципального района Ярославской области и Администрации городского поселения Углич о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Кузнецова М.Н. обратилась в суд с настоящим иском и просила признать за ней право на проживание в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма жилого помещения, и признать за ней в порядке приватизации право собственности на указанную двухкомнатную квартиру. Исковые требования обоснованы тем, что ФИО1 в связи с трудоустройством в хлебоприемный пункт на основании ордера № 8 на состав семьи три человека: его, его супруги ФИО2 и сына ФИО3 была предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 35,5 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>. Истец является супругой ФИО3, после вступления в брак с которым была вселена в квартиру в качестве члена семьи и зарегистрирована в ней. После рождения их дочь Кузнецова Е.А. также была зарегистрирована в квартире. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, муж ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ Истец и ее дочь Кузнецова Е.А. до настоящего времени зарегистрированы в квартире, несут бремя его содержания, задолженности за оплату коммунальных услуг не имеют. Дочь на квартиру не претендует, у нее есть другое жилье. Истец обратился в Администрацию городского поселения Углич с заявлением о заключении договора социального найма и приватизации квартиры. Однако в заключении договора было отказано, поскольку дом, в котором расположена квартира, не относится к муниципальному жилому фонду г. Углич, и рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании истец Кузнецова М.Н. от исковых требования о признании за ней права на проживание в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма жилого помещения отказалась, о чем вынесено соответствующее определение о прекращении производства по делу в данной части. В остальном исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 35,8 кв. м., как указано в техническом паспорте квартиры от 22.02.2023 г.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Углич в судебное заседание не явился, представил письменные возражения относительно исковых требований, согласно которым жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества отсутствует, поэтому Кузнецовой М.Н. в декабре 2022 г. было отказано в заключении договора социального найма. В свою очередь право на приватизацию жилого помещения следует из права на проживание на основании договора социального найма. Полагает, что исковые требования о признании права собственности за Кузнецовой М.Н. на спорную квартиру могут быть удовлетворены только в случае, если истец откажется от исковых требований о признании права на проживание на условиях договора социального найма и исключит из второго пункта требования фразу «в порядке приватизации», либо если истец уточнит исковые требования, дополнив их первоначальным требованием об обязании Администрации городского поселения Углич принять в муниципальную собственность спорное жилое помещение. Против удовлетворения исковых требований в имеющейся формулировке возражают.

Представитель ответчика Администрации Угличского МР в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступило.

Третье лицо Кузнецова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании против удовлетворения требований не возражала, сообщив, что на спорную квартиру не претендует.

Представитель третьего лица Межрегионального территориального Управления Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, согласно которому в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 г. № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» сведения об объекте недвижимого имущества – жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствует. В соответствии с действующим законодательством нахождение жилого фонда в федеральной собственности не допускается, в том числе в результате разграничения полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления. МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях, просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо Митькина С.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Кузнецовой М.Н. не возражала.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 г. № 1541-1 предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.ст. 6, 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, местного самоуправления и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или местного самоуправления поселений с гражданами.

Как установлено судом и следует из материалов дела квартира, расположенная по адресу: Ярославская область, г. Углич, пос. Мира, д. 2, кв. 8, в реестре муниципального имущества, отсутствует. Названная квартира принадлежала Хлебоприемному пункту и на основании ордера №8 от 30 декабря 1965 г., выданного Исполнительным комитетом Угличского Городского Совета предоставлена ФИО1 на семью из трех человек, самого ФИО1, его супругу ФИО2 и сына ФИО3

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 г. № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» сведения о данной квартире отсутствуют, документов, подтверждающих передачу в установленном законом порядке указанной квартиры в собственность Российской Федерации в материалы дела не представлено. Указанные обстоятельства подтверждены письменными отзывами по делу ответчика Администрации городского поселения Углич и третьего лица МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях и никем не оспариваются.

ФИО1 и ФИО2 были зарегистрированы в спорной квартире до 31.03.1987 г., снялись с регистрационного учета в связи с убытием по адресу: <адрес>. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в спорной квартире.

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО3 с заявлением о принятии наследства обратилась дочь Кузнецова Е.А., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества не вошла.

В настоящее время в данной квартире зарегистрированы истец Кузнецова М.Н. с 15.06.1984 г. и третье лицо Кузнецова Е.А. Фактически в квартире проживает только истец Кузнецова М.Н., что не оспаривалось третьими лицами в судебном заседании. Третье лицо Кузнецова Е.А. не претендует на вышеуказанную квартиру.

Кузнецова М.Н. в полном объеме оплачивает коммунальные услуги и вносит плату за капитальный ремонт, как собственник жилого помещения, задолженности не имеет. В подтверждение этому истцом представлены соответствующие квитанции.

Законность и основания проживания в указанном жилом помещении истца Кузнецовой М.Н. никем не оспариваются. Согласно Выписке из ЕГРН от 13.02.2023 г. сведений о чьих-либо зарегистрированных правах на квартиру не имеется, площадь квартиры составляет 35,8 кв. м. Эта же площадь квартиры указана в представленном истцом техническом паспорте квартиры, составленном 22.02.2023 г. Приуральским филиалом ППК «Роскадастр» Ярославское отделение.

Указанные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что истец Кузнецова М.Н. была вселена в спорное жилое помещение и проживает в нем на законных основаниях. Ранее правом на приватизацию она не пользовалась, что дает ей право на приватизацию данного жилья.

То обстоятельство, что на спорное жилое помещение в установленном законом порядке не зарегистрировано право собственности Российской Федерации, а также, что в реестр муниципального имущества квартира не внесена, по мнению суда, не может ограничивать права истца на бесплатную передачу в собственность жилья по праву приватизации и ставить ее в неравное положение с остальными гражданами, реализующими свои права в соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 г. № 1541-1.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кузнецовой М.Н., с учетом уточнения площади квартиры, в полном объеме.

Установленные настоящим решением суда права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" путем обращения за регистрацией права в соответствующие территориальные органы, осуществляющие прием документов для регистрации недвижимости (ст. 58 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░ 7612035130) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░ 7612007044) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 35,8 ░░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                                    ░.░. ░░░░░░