Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9722/2022 ~ М-8268/2022 от 06.07.2022

                                                                                                      2-9722/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 августа 2022 года                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                    Тихомировой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «СЭУ Трансинжстрой» к Пузырёву Андрею Юрьевичу о взыскании о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2017 года по сентябрь 2021 года в размере 94 984 руб. 10 коп. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 049 руб. 52.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик Пузырёв А.Ю. является законным представителем несовершеннолетнего Пузырёва В.А., ДД.ММ.ГГГГ., собственника 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС Они же в квартире зарегистрированы и проживают. АО «СЭУ Трансинжстрой» является управляющей компанией в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС, в спорный период осуществляла начисление квартплаты и коммунальных услуг, однако ответчик не произвел оплату платежей, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере 94 984 руб. 10 коп. Ответчик был предупрежден о наличии задолженности, однако мер к погашению не принял, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Истец АО «СЭУ Трансинжстрой» в судебном заседании в лице представителя требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик Пузырёв А.Ю. в судебное заседание не явился, будучи уведомленным.

Суд принял все меры к извещению сторон, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Пузырёв А.Ю. является законным представителем несовершеннолетнего Пузырёва В.А., ДД.ММ.ГГГГ., собственника 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, где зарегистрированы и проживают (л.д. 12-13, 14).

На Пузырёва В.А. открыт лицевой счет (л.д. 15).

АО «СЭУ Трансинжстрой» является компанией, осуществляющей управление жилым домом по адресу: АДРЕС (л.д. 17-20).

За период с июня 2017 года по сентябрь 2021 года ответчикам производилось начисление жилищно-коммунальных, однако оплата ими не осуществлялась, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 94 984 руб. 10 коп. (л.д. 21-22).

Указанный расчет судом проверен и признан правомерным.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данная обязанность закреплена и в ст. 678 ГК РФ.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ст. 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 155 ЖК РФ, в случае заключения товариществом собственников жилья договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится данной управляющей организации.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, ответчиками в судебное заседание не представлено доказательств исполнения своего обязательства по оплате начисленных жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, а также тому, что содержание жилфонда и предоставление коммунальных услуг в жилом доме осуществляла иная управляющая компания и оплата за их предоставление ответчиками производилась непосредственно ей.

Таким образом, оценив вышеизложенное, учитывая, что ответчиком не оспорен факт наличия долга и не представлены документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг в полном объеме, суд полагает требования о взыскании задолженности в размере 94 984 руб. 10 коп., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 049 руб. 52 коп. (л.д. 10), которая подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                                       Р Е Ш И Л :

Исковые требования АО «СЭУ Трансинжстрой» удовлетворить.

Взыскать с Пузырёва Андрея Юрьевича в пользу АО «СЭУ Трансинжстрой» задолженность за период с июня 2017г по сентябрь 2021г в размере 94 984 руб. 10 коп., возврат государственной пошлины 3 049 руб. 52 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

                                                           С У Д Ь Я :