Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-130/2022 ~ М-2718/2021 от 14.12.2021

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Назрановского районного суда Республики Ингушетия ФИО5

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО6 о государственной регистрации договора долевого участия в строительстве объекта недвижимости, признании пава собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным заявлением, в котором просит признать договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома с условием доплаты за изменением площади квартиры между ООО «ГазСтройСервис», в лице генерального директора ФИО1 и ФИО2 заключенным, признать право собственности на <адрес> многоквартирном доме, расположенным по адресу: <адрес>, с.<адрес>, с общей площадью 29.4 кв.м. за ФИО2

В обоснование иска указано, что между ООО «ГазСтройСервис» в лице представителя компании ФИО1 и ФИО2 заключен договор долевого участия в строительстве объекта недвижимости. Предметом договора является осуществление сторонами настоящего договора совместного долевого участия в строительстве многоквартирного жилого <адрес> <адрес> Согласно условиям договора, цена за 1 кв.м. составляет 24 600 рублей. Общая сумма оплаты за квартиру участника долевого строительства составляет 300 000 рублей. Оплата производится путем внесения первого взноса в размере 150 000 рублей до начала строительства многоквартирного жилого дома, второй взнос в размере 75 000 рублей производится после осуществления работ по перекрытию крыши многоквартирного дома, третий взнос в размере 75 000 рублей - после сдачи дома в эксплуатацию. Застройщик согласно договору обязуется в предусмотренный договором срок своими силами или с привлечением других лиц построить многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передать объект долевого строительства участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную цену договора и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. У ответчика находятся оригиналы документов, которые он забрал якобы для государственной регистрации права. Истец неоднократно обращался к ответчику с требованиями об обращении в МФЦ с целью государственной регистрации договора.

Надлежащим образом извещенный на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ о месте и времени судебного заседания истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Каких-либо доказательств о невозможности участия в судебном заседании не представлено.

Согласно п. 7 ст. 222 ГПК РФ в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу, суд оставляет заявление без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО7 о государственной регистрации договора долевого участия в строительстве объекта недвижимости, признании пава собственности на квартиру оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что в соответствии со ст. 223 ГПК РФ суд по его ходатайству может отменить определение об оставлении заявления без рассмотрения, если будут представлены доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание.

Председательствующий: