Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-96/2022 ~ М-68/2022 от 05.04.2022

Дело № 2-96/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Залегощь Орловкой области 16 мая 2022 года

Залегощенский районный суд Орловской области в составе председательствующего Рожко О.В., при секретаре Кузиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Тюховой Н.В. к Кривошееву Андрею Викторовичу и администрации Залегощенского района Орловской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

Тюхова Н.В. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование которого с учетом его дополнений (уточнений) указала, что С.А.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м и жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные в <данные изъяты>, которые она при жизни завещала истцу Тюховой Н.В. (завещание удостоверено ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сельской администрацией <данные изъяты> района <данные изъяты>).

У С.А.Д. имелась сестра К.Л.Д. (мать истца Тюховой Н.В. и ответчика Кривошеев А.В.), которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти С.А.Д. истец Тюхова Н.В. к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обращалась, полагая, что завещание является документом, подтверждающим её наследственные права.

Поскольку истец Тюхова Н.В. владеет и пользуется имуществом С.А.Д., поддерживает домовладение в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные услуги, её следует считать фактически принявшей наследство С.А.Д. (земельный участок и жилой дом в <данные изъяты>).

Брат истца Тюховой Н.В. – ответчик Кривошеев А.В., и иные лица на наследство С.А.Д. не претендуют.

При таких обстоятельствах, истец просит суд установить факт того, что она приняла наследство С.А.Д., и признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м и жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, которые расположены в <данные изъяты> (л.д. 4-5, 65-66).

Представитель истца по доверенности Кирпиченко Е.А. в судебном заседании уточненные исковые требования о признании за истцом Тюховой Н.В. права собственности на жилой дом и земельный участок поддержала, в части разрешения вопроса по установлению факта принятия наследства полагалась на мнение суда.

В обоснование заявленных требований сослалась на доводы иска и дополнений (уточнений) к нему, пояснив, что наследодатель С.А.Д. является тетей истца. К нотариусу с заявлением о принятии наследства Тюхова Н.В. не обращалась, ошибочно полагая, что является наследником к имуществу умершей тети, поскольку последней на её имя было составлено завещание. После смерти С.А.Д. в её доме проживала её сестра К.Л.Д. (мать истца). Истец помогала матери содержать спорный дом и обрабатывать спорный земельный участок. После смерти К.Л.Д. истец Тюхова Н.В. надлежащим образом приняла наследство своей матери путем обращения с соответствующим заявлением к нотариусу. Правоустанавливающих документов на спорные объекты недвижимости не имеется.Кто-либо из иных лиц на наследственное имущество С.А.Д. не претендует.

Ответчик Кривошеев А.В. в судебном заседании уточненные исковые требования признал и просил суд их удовлетворить.

Одновременно ответчик подтвердил объяснения, данные представителем истца Кирпиченко Е.А.

Ответчик (администрации Залегощенского района Орловской области) и третье лицо (Управления Росреестра по Орловской области) о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д. 53, 59); в судебное заседание представители указанных лиц не явились (о причинах неявки не сообщили).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело без участия указанных лиц.

Выслушав объяснение сторон, изучив доводы иска и материалы дела, суд находит уточненные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право наследования.

В соответствии с пунктом 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1ст. 1152 ГК РФ).

В силу пункта 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что С.А.Д. принадлежали земельный участок площадью <данные изъяты> га и расположенный на нем жилой дом по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ и выписками из похозяйственных книг <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> района <данные изъяты> области (лицевой счет № № за ДД.ММ.ГГГГ годы и лицевой счет № и ДД.ММ.ГГГГ годы) (л.д. 9, 95, 96).

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ С.А.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 7).

При жизни С.А.Д. завещала указанные земельный участок и жилой дом истцу Тюховой Н.В. (завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное <данные изъяты> сельской администрацией <данные изъяты> района <данные изъяты> области) (л.д. 10), однако в установленный законом шестимесячный срок после смерти наследодателя и впоследствии истец с соответствующим заявлением к нотариусу не обращалась.

Наследственное дело к имуществу С.А.Д. компетентным нотариусом не заводилось (л.д. 58).

В тоже время, наследодатель С.А.Д. имела родную сестру К.Л.Д. (до вступления в брак С.); факт их родственных отношений как родных сестер подтверждается свидетельствами об их рождении от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49, 94).

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ К.Л.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 8).

Истец Тюхова Н.В. (до вступления в брак К.) является дочерью К.Л.Д., что подтверждается свидетельством о её рождении (л.д. 49-оборотная сторона).

Из сообщения нотариуса <данные изъяты> нотариального округа <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что к имуществу умершей К.Л.Д. открыто наследственное дело №; единственным наследником, принявшим наследство К.Л.Д. является её дочь Тюхова Н.В. (л.д. 100, 102).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Н.Н.Н. и Л.С.И. показали, что первоначально в спорном жилом доме проживала С.А.Д., после смерти которой в её доме стала проживать её сестра К.Л.Д. (с мужем), которая при помощи своих детей Тюховой Н.В. и Кривошеева А.В. осуществляла уход за жилым помещением и обрабатывала земельный участок. После смерти К.Л.Д. уход за указанными объектами недвижимости продолжает осуществлять Тюхова Н.В. и Кривошеев А.В. Кто-либо из иных лиц на спорное имущество не претендует.

После смерти С.А.Д. налогоплательщиком земельного налога в отношении спорного земельного участка являлась К.Л.Д., о чем имеются сведения в платежном документе (л.д. 32).

Постановлением администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> района <данные изъяты> области № от ДД.ММ.ГГГГ спорному земельному участку присвоен адрес: <адрес> (л.д. 13).

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной указанной администрацией, подтверждается, что спорному жилому дому присвоен адрес: <адрес> (л.д. 14).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м, категорию земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, ДД.ММ.ГГГГ ему присвоен кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные»; данные о собственнике жилого помещения отсутствуют (л.д. 11-12).

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером А СРО «Кадастровые инженеры» К.А.Ю подготовлен межевой план, которым установлены индивидуальные характеристики спорного земельного участка и определены координаты характерных точек его контура и его площадь <данные изъяты> кв.м (л.д. 15-24).

Индивидуальные характеристики спорного жилого дома и координаты характерных точек контура данного объекта установлены техническим планом, составленным ДД.ММ.ГГГГ тем же кадастровым инженером (л.д. 69-76).

Согласно техническому плану площадь спорного жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м, он построен в ДД.ММ.ГГГГ году; номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен жилой дом №; кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости №.

Право собственности в отношении спорных объектов недвижимости в установленном законом порядке за наследодателями С.А.Д. и иными лицами не зарегистрировано.

Оснований сомневаться в достоверности фактов, изложенных свидетелямиН.Н.Н. и Л.С.И., не имеется, какой-либо их заинтересованности в исходе дела не установлено, их показания последовательны, логичны и объективно согласуются между собой, объяснениями сторон и иными исследованными доказательствами.

Все исследованные в суде доказательства суд оценивает как относимые, допустимые и достоверные, и их совокупность является достаточной для разрешения спора.

Законодателем установлен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем жилого дома (подпункт 1 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ).

Пунктом 1 ст. 39.20 ЗК РФ определено, что если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Таким образом, совокупность исследованных доказательств подтверждает, что при жизни С.А.Д. принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> (земельный участок 3).

Следовательно, спорные объекты недвижимости (жилой дом и земельный участок) входят в состав наследства умершей С.А.Д. и наследуются на общих основаниях, установленных законом.

В тоже время, установленные в суде обстоятельства подтверждают, что именно мать истца К.Л.Д., как наследник первой очереди, в установленный законом срок (в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя) фактическиприняла открытое после смерти её родной сестры С.А.Д. наследство в виде спорных земельного участка и жилого дома.

Соответственно, заявленные истцом Тюховой Н.В. требования об установления факта принятия наследства после смерти ее тети С.А.Д., нельзя признать правомерными, в связи с чем оно подлежат оставлению без удовлетворения.

В свою очередь, у суда не вызывает сомнений, что после смерти К.Л.Д. (фактически принявшей наследство С.А.Д.) её наследство надлежащим образом (путем подачи заявления компетентному нотариусу) приняла дочь – истец Тюхова Н.В.

Таким образом, поскольку явившиеся предметом спора земельный участок и жилой дом входят в состав наследственного имущества наследодателя К.Л.Д., за истцом Тюховой Н.В., должно быть признано на них право собственности в порядке наследования.

Сведениями о том, что кто-либо из иных лиц претендует на спорное недвижимое имущество, суд не располагает.

Пунктом 3 ч. 1 ст. 8 и ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации соответствующих прав на него.

В соответствии с пунктом 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования Тюховой Н.В. удовлетворить частично.

Признать за Тюховой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель – <данные изъяты>, вид разрешенного использования – <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> (в координатах характерных точек контура земельного участка, установленных в соответствии с межевым планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером <данные изъяты> К.А.Ю).

Признать за Тюховой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м,расположенный по адресу: <адрес> (в пределах земельного участка с кадастровым номером №; в координатах характерных точек контура объекта недвижимости, установленных в соответствии с техническим планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером <данные изъяты> К.А.Ю).

Требования об установлении факта принятия наследства оставить без удовлетворения.

Решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Залегощенский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Рожко О.В.