Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-882/2022 ~ М-588/2022 от 12.04.2022

Дело №2-882/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Каа-Хем                             24 мая 2022 года

           Кызылский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего Хертек Ч.К., при секретаре Шогжап Л.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                                   УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, пгт. Каа-Хем, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу с 2002, 2005г.г., однако в нем не проживают. Просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, устранить нарушения права собственности путем снятия их с регистрационного учета из жилого дома по адресу: <адрес>, пгт. Каа-Хем, <адрес>.

Истец ФИО9. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без ее участия, удовлетворить требования.

Ответчики на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело без участия надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец ФИО10. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Каа-Хем, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из домовой книги в жилом доме по адресу: <адрес>, пгт. Каа-Хем, <адрес> зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО3 и ФИО4.

По имеющимся сведениям отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кызылский» по адресу <адрес> кожуун пгт. Каа-Хем, <адрес>, ФИО3 и ФИО4 по настоящее время зарегистрированы по данному адресу.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1 статьи 292 Гражданского кодекса).

Исходя из частей 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно статье 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713» уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Таким образом, судом установлено, в настоящее время ответчики ФИО3 и ФИО4, не имеющие законного права на пользование, распоряжение, владение жилым помещением, принадлежащим истцу, не являющиеся членами его семьи и в жилом помещении истца фактически не проживающие, с регистрационного учета в заявительном порядке добровольно не снимаются, тем самым, препятствуют истцу в осуществлении прав собственника.

Следовательно, иск ФИО11 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков по указанному адресу органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковое заявление ФИО12 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3 и ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ФИО1 <адрес> кожуун пгт. Каа-Хем, <адрес>.

Устранить нарушение прав собственника жилого помещения ФИО13, путем снятия с регистрационного учета из принадлежащей ему на праве собственности квартиры по адресу: ФИО1 <адрес>, пгт. Каа-Хем, <адрес>: ФИО3 и ФИО4.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский районный суд Республики Тыва в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                               Ч. К. Хертек