Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1716/2021 ~ М-975/2021 от 05.04.2021

78RS0007-01-2021-001679-96                 г. Санкт-Петербург

Дело № 2-1716/2021                        20 мая 2021 года

                    РЕШЕНИЕ

            Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Ильиной Н.Г.

При секретаре Рафиковой Н.Р.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой ФИО8 к СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга», Латышеву ФИО9, Латышевой ФИО10, действующим за себя и в качестве законных представителей несовершеннолетних ФИО11 и ФИО12, об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    Алексеева О.А. обратилась в суд с иском к СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга», Латышевой Е.Г., Латышеву Н.А., действующим за себя и за несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО4, и просит определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в соответствии с которым доля истца составит 1/5 от общей суммы оплаты, обязать СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с установленным порядком оплаты.

В обоснование иска истец указывает, что зарегистрирована в вышеуказанной двухкомнатной квартире, с проживающими в квартире ответчиками единой семьи не составляет, совместного хозяйства не ведет, ответчики не считают необходимым регулярно и своевременно вносить плату за жилье, в связи с чем образуется задолженность. Истец намерена самостоятельно независимо от ответчиков нести обязательства по оплате жилого помещения.

    Истец Алексеева О.А. в суд явилась, исковые требования поддержала.

    Представитель СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» в суд явился, указал, что является ненадлежащим ответчиком, поскольку стороны в досудебном порядке для заключения соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не обращались.

    Ответчик Латышев Н.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей в суд явился, не возражал против удовлетворения требований истца.

Ответчик Латышева Е.Г. в суд не явилась, извещена надлежащим образом.

    Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

Судом установлено, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> занимают: Латышев Н.А., его супруга Латышева Е.Г., их двое несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., а также истец Алексеева О.А.

Как усматривается из объяснений истца и ответчика Латышева Н.А., истец с остальными проживающими в квартире гражданами единой семьей не проживает, общего бюджета не имеет, совместного хозяйства не ведет.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям п.3 данной статьи ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу положений п.2 ст.672 Гражданского кодекса Российской Федерации, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения, наравне с нанимателем.

Суд полагает возможным удовлетворить требования истца об определении порядка оплаты расходов на содержание спорной жилой площади, исходя из следующего:

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе

потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая указанные нормы и принимая во внимание отсутствие между проживающими в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд полагает, что требования истца об определении порядка оплаты жилого помещения и определения доли истца в расходах в размере 1/5 доли от начисленной платы подлежат удовлетворению.

Суд полагает, что начисление платы и предоставление единого платежного документа нарушает права истца, который намерен самостоятельно нести расходы по оплате жилого помещения и отвечать за исполнение данных обязанностей независимо от ответчиков. При таких обстоятельствах на Санкт-Петербургское ГКУ "Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга" следует возложить обязанность выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из вышеуказанного определения порядка оплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ:

     Исковые требования удовлетворить.

     Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Алексеевой ФИО13 в размере 1/5 доли от начисленной платы, Латышева ФИО14, Латышевой ФИО15, действующим за себя и как законные представители несовершеннолетних ФИО1, ФИО4, в размере 4/5 доли от начисленной платы.

Обязать СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, исходя из размера участия в оплате Алексеевой ФИО16 в размере 1/5 доли от начисленной платы, Латышева ФИО17, Латышевой ФИО18, действующих за себя и как законные представители несовершеннолетних ФИО1, ФИО4, в размере 4/5 доли от начисленной платы.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                            Н.Г. Ильина

                        Решение изготовлено 28.05.2021г.