Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1615/2022 ~ М-1299/2022 от 01.07.2022

Дело № 2-1615/2022 ***

УИД 33RS0005-01-2022-001944-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Александров                                 17 октября 2022 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи     Рыбачик Е.К.,

при секретаре         Копненковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Барвиха» к Антоновой Оксане Анатольевне о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

    Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Барвиха» (далее СНТСН «Барвиха») обратилось в суд к Антоновой О.А. о взыскании неосновательного обогащения в виде платы за пользование объектами инфраструктуры СНТСН за период с 01.01.2020 по 26.01.2021 включительно в размере 48787 руб. 10 коп.; пени за просрочку внесения денежных средств за период с 01.01.2020 по 06.06.2022 в размере 10072 руб. 92 коп.; судебных расходов в размере 1884 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что Антонова О.А. являлась собственником земельного участка № 126, расположенного на территории СНТСН, вела данное хозяйство в индивидуальном порядке, пользовалась объектами инфраструктуры и другим имуществом товарищества.

Размер платы за пользование указанными объектами для граждан, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке у которых отсутствует газовый подвод к земельному участку на 2020-2022 г.г. установлен решениями общего собрания членов товарищества от 12.12.2018 и 21.12.2018, и составляет 3800 руб. в месяц. Однако ответчик, пользуясь объектами инфраструктуры, плату за пользование ими не вносит, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец СНТСН «Барвиха», извещенный надлежащим образом о месте и времени проведения слушания, своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Антонова О.А., будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание также не явилась, отказавшись от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Об уважительных причинах неявки суду не сообщила. Возражений по сути заявленных требований не представила.

В силу изложенного, в соответствии с положениями ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ с согласия истца и на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 217-ФЗ) собственники садовых или огородных участков, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

При этом они обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно ч. 3 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, и другим имуществом общего пользования, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника земельного участка от внесения платы за содержание имущества общего пользования.

Согласно разъяснений, изложенных в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 года, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно представленным в материалы дела документам на балансе СНТСН «Барвиха» имеются контрольно-пропускной пункт, воздушная линия электропередач на железобетонных опорах, газопровод, детская площадка, футбольное поле, волейбольная площадка, парковка.

Фактическое наличие на территории СНТСН дорог общего пользования, линий электропередач, предназначенных для обслуживания домов и земельных участков, расположенных на территории СНТСН, газопровода, а также контрольно-пропускного пункта стороной ответчика в ходе рассмотрения дела не оспаривалось.

Факт несения СНТСН «Барвиха» в заявленный в иске период расходов на содержание указанного имущества, электроснабжение, обслуживание газопровода, уборку, благоустройство и охрану территории, заработную плату, налоговые отчисления и прочие хозяйственные расходы подтверждены соответствующими договорами, платежными документами, представленными стороной истца в материалы дела.

Согласно имеющимся в материалах дела выпискам из ЕГРН Антонова О.А. с 09.08.2019 по 27.01.2021 являлась собственником земельного участка с к.н. № площадью *** кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик Антонова О.А. с момента приобретения права собственности на объекты, расположенные на территории СНТСН, имела право пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования товарищества. Доказательств чинения со стороны ответчика препятствий в пользовании общим имуществом СНТСН стороной ответчика в ходе рассмотрения дела не представлено, судом не установлено. Таким образом, доказательств того, что ответчик в юридически значимый период была лишена возможности пользования общим имуществом товарищества и услугами по договорам эксплуатации, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Нахождение земельного участка на территории СНТСН, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.

Решениями общих собраний членов СНТСН «Барвиха», оформленных протоколами № 2 от 12.02.2018 и № 15 от 21.12.2018 установлена плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования на 2020 г. и на последующие годы, для дачников ДНТ у кого отсутствует газовый подвод к земельному участку в размере 3800 руб. в месяц.

Установленный указанными решениями общих собраний членов СНТСН «Барвиха» размер ежемесячного платежа для собственников, не являющихся членами СНТСН и ведущих садоводство в индивидуальном порядке за указанные периоды не превышает размер ежемесячного членского взноса для членов товарищества.

Как следует из расчета, представленного истцом, задолженность ответчика за пользование объектами за период с 01.01.2020 по 26.01.2021 составляет 48787 руб. 10 коп., сумма процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму сбереженных средств за представление права пользования объектами инфраструктуры с 01.01.2020 по 06.06.2022 составляет 10072 руб. 92 коп. Данный расчет ответчиком не опровергнут и признан судом правильным и обоснованным.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, с учетом данных о том, что Антонова О.А. являясь в спорный период собственником земельного участка в СНТСН «Барвиха», пользовалась объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТСН, при этом плату за их пользование не вносила, а отсутствие заключенного истцом с товариществом договора не может служить основанием для освобождения Антоновой О.А. от обязанности внесения платы за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТСН «Барвиха», суд приходит к выводу о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в размере, соответствующем размеру платы за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТСН «Барвиха» в размере 48787 руб. 10 коп., и процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ в размере 10072 руб. 92 коп.

Кроме того, исходя из положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1884 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Барвиха» удовлетворить.

Взыскать с Антоновой Оксаны Анатольевны (***) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Барвиха» (ИНН 3306018917, ОГРН 1183328001240) неосновательное обогащение, в виде платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за период с 1 января 2020 года по 26 января 2021 года (включительно) в размере 48787 рублей 10 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1 января 2020 года по 6 июня 2022 года в размере 10072 рубля 92 копейки, а всего 58860 (пятьдесят восемь тысяч восемьсот шестьдесят) рублей 02 копейки.

Взыскать с Антоновой Оксаны Анатольевны в пользу садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Барвиха» судебные расходы в размере 1884 (одна тысяча восемьсот восемьдесят четыре) рубля 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения его копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий      ***           Е.К. Рыбачик

***

***

***