Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-83/2023 от 17.04.2023

Дело № 11-83/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Адлерский район г. Сочи                                                                                                         «20» июня 2023 года

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего: Шепилова С.В.,

при секретаре Бондаревой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации города Сочи на решение мирового судьи судебного участка №90 от 29.03.2007 по иску Петриченко Ирины Николаевны к Глущенко Светлане Александровне о признании действительной сделки купли-продажи хозблока и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Петриченко И.Н. обратилась к мировому судье судебного участка №90 с исковым заявлением к Глущенко С.А. о признании сделки действительной.

Решением мирового судьи судебного участка № 90 Адлерского района города Сочи от 29.03.2007 исковые требования удовлетворены.

Признана действительной сделка купли-продажи хозблока и земельного участка площадью 1178,14 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в районе старых садов за санаторием «Известия», заключенная между Петриченко И.Н. и Глущенко С.А.

Прекращено право собственности Глущенко С.А. на хозблок и земельный участок площадью 1178,14 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> районе старых садов за санаторием «Известия».

Признано за Петриченко И.Н. право собственности на хозблок литер Г, площадью 12,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в районе старых садов за санаторием «Известия».

Признано за Петриченко И.Н. право собственности на земельный участок в зоне жилой застройки, земли поселений, экономико-планировочной зоны К-1, второй санитарной охранной зоны курорта площадью 1178,14 кв.м., расположенный по адресу: г. Сочи, Адлерский район, ул. Ленина в районе старых садов за санаторием «Известия».

Территориальный отдел по городу-курорту Сочи Управления федерального агентства «Роснедвижимости» по Краснодарскому краю суд обязал произвести по материалам экспертизы кадастровый учет, расположенного по адресу: <адрес> в районе старых садов за санаторием «Известия».

Не согласившись с указанным решением мирового судьи, администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи обратилась в Адлерский районный суд с апелляционной жалобой. Апелляционная жалоба мотивирована тем, что приговором Адлерского районного суда города Сочи от 02.10.2013 № 1-4/2013 Петров Н.Н., Петриченко В.А., Демьяненко И.В. признаны виновными в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159, ч. 4 ст. 159, ч. 4 ст. 159, ч.4 ст. 159, ч.4 ст. 159 УК РФ.

Следствием было установлено, что 29.03.2007 мировой судья судебного участка № 90 Адлерского района г. Сочи Пучков В.П. не осведомленный о преступных намерениях Петрова Н.Н. и Петриченко В.А., введенный в заблуждение относительно сообщенных сведений и под влиянием обмана, вынес решение, об удовлетворении исковых требований.

Таким образом Петров Н.Н. совместно с Петриченко В.А. незаконно приобрели право собственности на земельный участок площадью 1178,14 кв.м., расположенный по адресу: г. Сочи, Адлерский район, ул. Ленина в районе старых садов за санаторием «Известия».

Постановлением Адлерского районного суда города Сочи от 26.12.2018 уголовное преследование в отношении Петрова Н.Н. прекращено по нереабилитирующим обстоятельствам (в связи с истечением сроков давности привлечения к уголовной ответственности).

Кроме этого, суд не привлек к участию в деле администрацию города Сочи, являющуюся уполномоченным органом по предоставлению в установленном законом порядке земельных участков, а также на выдачу разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию. Суд подменил собой орган местного самоуправления, фактически произвел выделение земельного участка. Договор купли-продажи между сторонами ни фактически, ни юридически не заключался. Несоблюдение формы договора влечет его недействительность.

На основании изложенного, просила решение мирового судьи судебного участка № 90 Адлерского района города Сочи от 29.03.2007 по исковому заявлению Петриченко Ирины Николаевны к Глущенко Светлане Александровне о признании действительной сделки купли-продажи хозблока и земельного участка, отменить. Принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не вились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении не поступало, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

2. Неправильным применением норм материального права являются:

1) неприменение закона, подлежащего применению;

2) применение закона, не подлежащего применению;

3) неправильное истолкование закона.

В силу пп. 4 п. 4 ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются: принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Суд учитывает, что при рассмотрении гражданского дела и принятии решения мировым судьей не привлечен к участию в деле правообладатель земельного участка - администрация города Сочи, в связи с чем суд подменил собой орган местного самоуправления, фактически произвел новое формирование и выделение земельного участка из земель муниципальной собственности.

Кроме того, судом учитываются обстоятельства установленные приговором Адлерского районного суда города Сочи от 02.10.2013 № 1-4/2013, которым Петров Н.Н., Петриченко В.А., Демьяненко И.В. признаны виновными в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159, ч. 4 ст. 159, ч. 4 ст. 159, ч.4 ст. 159, ч.4 ст. 159 УК РФ.

Следствием было установлено, что 29.03.2007 мировой судья судебного участка № 90 Адлерского района г. Сочи Пучков В.П. не осведомленный о преступных намерениях Петрова Н.Н. и Петриченко В.А., введенный в заблуждение относительно сообщенных сведений и под влиянием обмана, вынес решение, об удовлетворении исковых требований.

Таким образом Петров Н.Н. совместно с Петриченко В.А. незаконно приобрели право собственности на земельный участок площадью 1178,14 кв.м., расположенный по адресу: г. Сочи, Адлерский район, ул. Ленина в районе старых садов за санаторием «Известия».

Постановлением Адлерского районного суда города Сочи от 26.12.2018 уголовное преследование в отношении Петрова Н.Н. прекращено по нереабилитирующим обстоятельствам (в связи с истечением сроков давности привлечения к уголовной ответственности).

Суд приходит к выводу, о существенном нарушении мировым судьей норм процессуального и материального права, которые влекут отмену принятого судам решения и принятии по делу нового судебного акта об отказе в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 445 ГПК РФ, суд, рассматривающий дело в суде апелляционной, кассационной или надзорной инстанции, если он своим решением, определением или постановлением окончательно разрешает спор, либо прекращает производство по делу, либо оставляет заявление без рассмотрения, обязан разрешить вопрос о повороте исполнения решения суда или передать дело на разрешение суда первой инстанции.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 329, 330, 445 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 90 Адлерского района гор. Сочи от 29.03.2007 по иску Петриченко Ирины Николаевны к Глущенко Светлане Александровне о признании действительной сделки купли-продажи хозблока и земельного участка, отменить.

В удовлетворении исковых требований Петриченко Ирины Николаевны к Глущенко Светлане Александровне о признании действительной сделки купли-продажи хозблока и земельного участка – отказать.

Произвести поворот исполнения решения мирового судьи судебного участка № 90 Адлерского района гор. Сочи от 29.03.2007 по иску Петриченко Ирины Николаевны к Глущенко Светлане Александровне о признании действительной сделки купли-продажи хозблока и земельного участка.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья                                 подпись.

Копия верна: Судья-                                                        Секретарь-