Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-561/2023 ~ М-491/2023 от 11.08.2023

Дело № 2-561/2023

Поступило в суд 11.08.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» октября 2023 г. г. Чулым

Чулымский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Решетниковой М.В.,

при секретаре Скультецкой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шляхно Евгении Юрьевны к Левченко Лидии Петровне о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Шляхно Е.Ю. обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО4, проживающий по адресу : <адрес>.

После смерти ФИО4 осталось наследство в виде 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу : <адрес>. Право собственности ФИО4 возникло на основании договора на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, зарегистрированному в БТИ ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. Квартира была передана в собственность ее отцу и его матери ФИО2

Дом фактически разделен на две квартиры, имеются раздельные входы, помещения одной квартиры изолированы от помещения другой. В каждой половине имеется своя независимая система отопления. В одной половине проживает ФИО2, в другой проживала она с отцом.

После смерти отца в 2015 году она фактически приняла наследство, осталась проживать в вышеуказанном доме в половине, где жила с отцом, к нотариусу не обращалась.

В последнее время у нее сложились сложные отношения с ФИО2, она выгнала ее из дома, указав, что не имеет права там проживать пока не оформит наследство.

ДД.ММ.ГГГГ для надлежащего оформления наследства она обратилась в нотариусу за выдачей свидетельств о праве собственности на наследство по закону в 1\2 доле к имуществу отца, заключающемуся в 1\2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом и землю, в выдаче свидетельств ей было отказано, так как не представлены правоустанавливающие документы на имя наследодателя и наличием спора между наследниками. Для признания права собственности ей было рекомендовано обратиться в суд.

Согласно копии договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО4 предоставлен в совместную собственность жилой дом по адресу : <адрес>. На копии договора имеются отметки о его регистрации в администрации <адрес> и БТИ.

В соответствии с информацией о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования в натуре выданной ГБУ <адрес> «Центр кадастровой оценки и инвентаризации» Межрайонный отдел № Чулымский отдел, общая площадь жилого дома составляет 51, 1 кв.м., жилая площадь составила 30, 1 кв.м. Собственниками имущества указаны ФИО2 и ФИО4 сведения о наличии или отсутствии запрещения, обременения, ареста отсутствуют.

Относительно земельного участка, у нее каких либо документов не имеется. При обращении в администрацию <адрес> ей отказали в выдаче документов, указав, что она не является его собственником.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, а также имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 с. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Просит признать за нею Шляхно Е.Ю. право собственности на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> расположенный по адресу : <адрес>, общей площадью 51, 1 кв.м., жилой площадью 30, 1 кв.м. и на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по этому же адресу, площадью 587 кв.м. (л.д. 5-7).

В судебном заседании истец Шляхно Е.Ю. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, уточнив их, пояснила, что ФИО2 приходится матерью, а она является дочерью ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому на праве собственности принадлежали 1\2 доля в жилом доме и земельной участке расположенных по адресу : <адрес>. Наследниками к имуществу ФИО4 являются она и мать ФИО4 – ответчик. Она обратилась к нотариусу в течение 6 месяцев после смерти отца, но не собрала все необходимые документы, при этом проживала в спорном жилой доме, зарегистрирована в нем. ФИО2 оформила свои наследственные права. Считает, что ей в порядке наследования должна быть выделена 1\2 доля в жилом доме и земельном участке, поскольку ФИО2 уже является собственником 1\2 доли объектов недвижимости, она должна была отказаться от наследства в ее пользу, так как 1\4 доля мала, составляет размер одной комнаты в жилом доме, что для нее явно недостаточно. Завещания отец не оставлял.

Просит признать за нею Шляхно Е.Ю. право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> расположенный по адресу : <адрес>, общей площадью 51, 1 кв.м., жилой площадью 30, 1 кв.м. и на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по этому же адресу, площадью 587 кв.м.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена (л.д. 62 ), из ходатайства ответчика следует, что она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по заявленным истцом письменным требованиям, не имеет ( л.д. 40 ).

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен ( л.д. 60 ), в представленном суду заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие ( л.д. 63).

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из свидетельства о рождении следует, что Левченко Евгения Юрьевна родилась ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес>, ее матерью является ФИО6, отцом – ФИО4 ( л.д. 57).

Из свидетельства о заключении брака следует, что брак между ФИО7 и Левченко Е.Ю. заключен ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия Шляхно ( л.д. 56).

Согласно свидетельства о смерти, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ( л.д. 12).

Из договора на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 и ФИО4 передано в совместную собственность жилое помещение расположенное по адресу : <адрес>, состоящее из двух комнат, общей площадью 50, 6 кв.м., жилой площадью 29, 3 кв.м. ( л.д. 14-15).

Из информации нотариуса следует, что к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоявшего на регистрационном учете по месту жительства по адресу : <адрес> обращались наследники :

Левченко Евгения Юрьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящая на регистрационном учете по месту жительства по адресу : <адрес> с заявлением о принятии наследства по закону;

Шляхно Евгения Юрьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящая на регистрационном учете по месту жительства по адресу : <адрес> с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону в 1\2 доле;

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоящая на регистрационном учете по месту жительства по адресу : <адрес> с заявлением о фактическом принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону в 1\2 доле.

После представления всех необходимых правоустанавливающих документов на наследственное имущество для ФИО2 выданы 2 свидетельства о праве на наследство по закону.

В настоящее время возможно выдать Шляхно Е.Ю. свидетельства о праве на наследство по закону по 1\2 доли на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу : <адрес> после оплаты ею госпошлины, в связи с наличием всех необходимых правоустанавливающих документов и отсутствием спора между наследниками ( л.д. 32).

Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Шляхно Е.Ю., на ее заявление о выдаче ей свидетельств о праве на наследство по закону в 1\2 доле к имуществу отца ФИО4 указано, что выдача свидетельств о праве на наследство по закону в 1\2 доле на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу : <адрес>, не представляется возможным в связи с не предоставлением наследником правоустанавливающих документов на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом и 1\2 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок на имя наследодателя в соответствии со ст. 1110, 1112 ГК РФ и наличием спора между наследниками ( л.д. 13)

Из заявления от ДД.ММ.ГГГГ Левченко Е.Ю. нотариусу следует, что она настоящим заявлением принимает наследство по закону к имуществу ее отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоявшего на регистрационном учете по месту жительства : <адрес> ( л.д. 33).

ДД.ММ.ГГГГ Шляхно Е.Ю. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче в 1\2 доле свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество. Ей известно, что наследником первой очереди по закону в 1\2 доле фактически принявшим наследство является мать наследодателя -ФИО2 ( л.д. 34).

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ является : в 1\2 доле мать – ФИО2.

Наследство на которое выдано настоящее свидетельство состоит из :

1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу : <адрес>, жилой площадью 29, 3 кв.м., общей площадью 50, 6 кв.м., принадлежащий наследодателю и ФИО2 на праве общей совместной собственности ( доли признаются в соответствии со ст. 254 ч.2 ГК РФ как равные в 1\2 доле каждому) на основании договора на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, регистр. №, зарегистрированного Бюро технической инвентаризации муниципального жилищно - эксплутационного управления <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №.

Государственная регистрация права не производилась.

Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности ФИО2 в 1\2 доле на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом.

Право общей долевой собственности на 1\4 долю в праве на вышеуказанный жилой дом подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости ( л.д. 37).

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ является : в 1\2 доле мать – ФИО2.

Наследство на которое выдано настоящее свидетельство состоит из :

1\2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу : <адрес>, площадью 587 кв.м., цель использования – земельный участок для индивидуального жилищного строительства, виды угодий : 121,3 кв.м. – под строения, 290, 6 кв.м. –хоз.двор, 175,1 кв.м. –пашня, принадлежащий наследодателю и ФИО2 на праве общей совместной собственности ( доли признаются в соответствии со ст. 254 ч.2 ГК РФ как равные в 1\2 доле каждому) на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ- ХХХV №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Государственная регистрация права не производилась.

Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности ФИО2 в 1\2 доле на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.

Право общей долевой собственности на 1\4 долю в праве на вышеуказанный земельный участок подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости ( л.д. 38).

Согласно выписки из ЕГРН, земельный участок площадью 587 кв.м. имеет местоположение, которое установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира : <адрес>. 3. Правообладатель : ФИО2, общая долевая собственность, 1\4 ( л.д. 48-49).

Согласно выписки из ЕГРН, индивидуальный жилой дом площадью 51,1 кв.м., расположен по адресу : <адрес>. 3. Правообладатель : ФИО2, общая долевая собственность, 1\4 ( л.д. 53-54).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 до момента открытия наследства обладала совместно с наследодателем правом общей собственности на жилой дом и земельный участок, доли в праве на которые вошли в состав наследства.

1\2 доли в жилом доме и земельном участке принадлежат на праве собственности ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, регистр. №, зарегистрированного Бюро технической инвентаризации муниципального жилищно - эксплутационного управления <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № и свидетельства на право собственности на землю серия РФ- ХХХV №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на основании представленных в материалы дела документов, судом установлено, что в состав наследства входит имущество ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ :

1\2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу : <адрес>, жилой площадью 29, 3 кв.м., общей площадью 50, 6 кв.м., принадлежащий наследодателю и ФИО2 на праве общей совместной собственности ( доли признаются в соответствии со ст. 254 ч.2 ГК РФ как равные в 1\2 доле каждому) на основании договора на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, регистр. №, зарегистрированного Бюро технической инвентаризации муниципального жилищно - эксплутационного управления <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №;

1\2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу : <адрес>, площадью 587 кв.м., цель использования – земельный участок для индивидуального жилищного строительства, виды угодий : 121,3 кв.м. – под строения, 290, 6 кв.м. –хоз.двор, 175,1 кв.м. –пашня, принадлежащий наследодателю и ФИО2 на праве общей совместной собственности ( доли признаются в соответствии со ст. 254 ч.2 ГК РФ как равные в 1\2 доле каждому) на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ- ХХХV №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО4 являются : его мать ФИО2, которой выданы нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону в 1\2 доле на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и дочь наследодателя Левченко Е.Ю. ( после заключения брака Шляхно), которой также причитается 1\2 доля на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу : <адрес>.

Разрешая спор, суд исходит из того, что наследство ФИО4 распределяется в равных долях между двумя наследниками первой очереди, принявшими наследство (между дочерью наследодателя и его матерью по 1/2 доли на 1\2 долю ( 1\4) каждому).

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу : <адрес> находились в общей долевой собственности ФИО2 и ФИО4 каждый из которых являлся собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости, наследство, подлежащее разделу между двумя наследниками составляет 1\2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом.

При таких обстоятельствах, заявленные уточненные истцом исковые требования подлежат удовлетворению частично, за Шляхно Е.Ю. следует признать право общей долевой собственности на 1\4 доли в праве на вышеуказанные жилой дом и земельный участок.

В соответствии со ст. 1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Таким образом, отказ от наследства в пользу других лиц является правом наследника, разрешая спор по настоящему делу судом установлено, что ФИО2 не отказывалась от наследства после смерти своего сына ФИО4, своевременно обратилась к нотариусу, ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, право общей долевой собственности на 1\4 доли в праве на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу : <адрес> государственном реестре недвижимости.

Доводы Шляхно Е.Ю. о том, что ФИО2 должна была отказаться от наследства в ее пользу, несостоятельны, поскольку в силу положений ст. 1149, 1152, 1153, 1157, 1158 ГК РФ принятие наследства, равно как и отказ от наследства, в том числе в пользу других лиц, является правом наследника, реализация или не реализация которого не может быть поставлена в вину гражданина.

Письменные документы сомнений в достоверности у суда не вызывают, так как выданы официальными органами, в основном и главном согласуются с объяснениями сторон, между собой.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств, ставящих под сомнение обоснованность требований истца, не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Удовлетворить исковые требования Шляхно Евгении Юрьевны частично.

Признать за Шляхно Евгенией Юрьевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 51,1 кв.м., кадастровый № и на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 587 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу : <адрес>, в порядке наследования.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись     М.В.Решетникова

Решение изготовлено в окончательной форме 17 октября 2023 г.

Председательствующий: подпись         М.В.Решетникова

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-561/2023 Чулымского районного суда Новосибирской области.

УИД 54RS0042-01-2023-000690-94