Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-491/2023 ~ М-408/2023 от 29.05.2023

Дело № 2-491/2023

УИД 55RS0038-01-2023-000524-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2023 г.                                                                                                       р.п. Черлак

Черлакский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Куликаевой К.А., при секретаре Каретниковой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимовой Натальи Александровны к администрации Большеатмасского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Трофимова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Большеатмасского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования. В обоснование истец указал, что мать истца ЛНИ была владельцем земельного участка площадью 21 га, входящего в земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный на территории Большеатмасского сельского поселения. Право собственности ЛНИ на земельную долю не было зарегистрировано в установленном законом порядке. <ДД.ММ.ГГГГ> ЛНИ умерла. Дочь умершей – Трофимова Н.А. – своевременно к нотариусу не обратилась, в связи с чем ей было рекомендовано обратиться в суд. Другие наследники Любченко А.А. и Любченко Т.А. права на спорную земельную долю не предъявляют.

Просит признать за ней право собственности на земельную долю площадью 21 га, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером <№>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: Омская область, Черлакский район, территория Большеатмасского сельского поселения.

Истец Трофимова Н.А., будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца Скрябиков А.А., действующий на основании доверенности, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Большеатмасского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Третьи лица Любченко Т.А., Любченко А.А., будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему:

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Согласно п. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе, на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ, государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в части 1 настоящей статьи, также является обязательной при внесении сведений о таких объектах недвижимости как о ранее учтенных в Единый государственный реестр недвижимости в случае, если с заявлением о внесении сведений о соответствующем объекте недвижимости как о ранее учтенном обратился правообладатель объекта недвижимости. В указанном случае заявление о государственной регистрации прав подается одновременно с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

Согласно п. 12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

Как указано в ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что ЛНИ принадлежал земельный пай площадью 21 га, расположенный по адресу: Омская область, Черлакский район, совхоз Большеатмасский, на основании свидетельства № 104 от 05.12.1992 (л.д. 22).

Согласно архивной справке администрации Черлакского муниципального района от 14.04.2023, в архивном фонде в приложении к постановлению Главы администрации Черлакского района № 613-п от 30.12.1992 «О регистрации АОЗТ «Большеатмасское» в списках рабочих и служащих (учредителей) за 1992 год имеются сведения о выделении земельного пая в размере 21 га ЛНИ (л.д. 173).

Согласно информации администрации Большеатмасского сельского поселения Черлакского муниципального района от 17.05.2023, земельная доля, принадлежащая на ЛНИ, включена в списки невостребованных земельных долей, но право общей долевой собственности на указанную долю администрацией Большеатмасского сельского поселения не зарегистрировано (л.д. 174).

Согласно справке администрации Большеатмасского сельского поселения Черлакского муниципального района от 30.03.2023, ЛНИ, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, на день своей смерти <ДД.ММ.ГГГГ> была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. Совместно с ней проживали: муж Любченко А.А., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения; дочери ЛНА, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, и Любченко Т.А., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения (л.д. 175).

Согласно свидетельству о смерти I-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, ЛНИ умерла <ДД.ММ.ГГГГ> в с. <адрес>, Россия (л.д. 16).

Согласно свидетельству о рождении IV-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, родителями ЛНА, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, являются Любченко А.А. и ЛНИ (л.д. 17).

Согласно свидетельству о заключении брака I-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, ТАВ и ЛНА заключили брак <ДД.ММ.ГГГГ>, после заключения брака жене присвоена фамилия Трофимова (л.д. 8).

Согласно свидетельству о рождении V-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, родителями Любченко Т.А., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, являются Любченко А.А. и ЛНИ (л.д. 29).

Как следует из заявлений Любченко А.А. и Любченко Т.А., представленных в материалах дела, они не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований, истец является их дочерью и сестрой соответственно (л.д. 176, 177).

Согласно выписке из ЕГРН от 22.06.2023, земельный участок, расположенный по адресу: Омская область Черлакский район территория Большеатмасского сельского поселения, площадью 302107934,82 м2, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, имеет кадастровый номер <№>, в состав указанного земельного участка входят земельные доли физических лиц (л.д. 64-166).

Согласно ответу администрации Большеатмасского сельского поселения Черлакского муниципального района от 23.06.2023, земельная доля, принадлежащая на ЛНИ, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, расположенная в земельном участке сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером <№>, по адресу: Омская область Черлакский район территория Большеатмасского сельского поселения, включена в список невостребованных земельных долей, указанная земельная доля в муниципальную собственность не перешла (л.д. 168).

В газете «Черлакские вести» № 49 от 14.12.2007 опубликован список собственников невостребованных земельных долей, в том числе ЛНИ (л.д. 190).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ЛНИ принадлежала земельная доля общей площадью 21 га, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, по адресу: Омская область Черлакский район территория Большеатмасского сельского поселения.

При этом истец является наследником первой очереди ЛНИ после смерти своей матери. Сестра истца – Любченко Т.А. и отец Любченко А.А. не желают признавать за собой право собственности на спорную земельную долю, просят удовлетворить заявленные исковые требования.

Других лиц, оспаривающих права истца, не имеется.

На основе анализа исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, для признания за истцом права собственности на земельную долю площадью 21 га, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером <№>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: Омская область, Черлакский район, территория Большеатмасского сельского поселения.

Руководствуясь положениями ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Трофимовой Натальи Александровны к администрации Большеатмасского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Трофимовой Натальей Александровной, ..., право собственности на земельную долю площадью 21 га, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером <№>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: Омская область, Черлакский район, территория Большеатмасского сельского поселения, в порядке наследования.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Черлакский районный суд Омской области.

Судья                                                                                              Куликаева К.А.

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2023 года.