Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2245/2019 ~ М-2280/2019 от 25.06.2019

Дело № 2-2245/2019 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 июля 2019 года      г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Эминова О.Н.,

при секретаре Чурюмове Э.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головатенко Владимира Владимировича к Головатенко Антону Владимировичу, Головатенко Татьяне Васильевне действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО10, ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

    Головатенко В.В. обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 16 августа 2007 года. 20 июня 2013 года на указанной жилой площади были зарегистрированы Головатенко А.В., ФИО10, ФИО11., которые проживали с марта 2006 года по 11 марта 2018 года. В марте 2018 года ответчики выехали из спорного жилого помещения на съемную квартиру, после чего его супруга Головатенко Т.В. приобрела квартиру по адресу: <адрес>, и является в настоящее время ее собственником. Вместе с ней проживают дети (ответчики по делу). Просил признать ответчиков Головатенко А.В., ФИО10, ФИО11, прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по указанному выше адресу.

В судебном заседании Головатенко В.В. поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчики Головатенко А.В., Головатенко Т.В., действующая за себя и несовершеннолетних детей ФИО10 ФИО11., с иском согласились, о последствиях признания иска осведомлены.

Представитель УМВД России по г. Элисте в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, по общему правилу равное с собственником право пользования жилым помещением возникает у гражданина в случае его вселения собственником в жилое помещение и проживания в этом жилом помещении в качестве члена семьи собственника. Кроме того, право пользования жилым помещением может возникнуть из соглашения о праве пользования жилым помещением, заключенного между собственником жилого помещения и вселяемым гражданином.

    Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 16 мая 2007 года, свидетельства о государственной регистрации права от 16 августа 2007 года Головатенко В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Как следует из выписки из лицевого счета квартиросъемщика, в указанном жилом помещении кроме истца зарегистрированными значатся Головатенко А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из пояснений ответчика Головатенко А.В. следует, что в квартире <адрес> он и его сестры ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не проживают на протяжении более одного года, личных вещей их в квартире нет. В настоящее время он и сестры проживают по адресу: <адрес>, собственником которой является его мать - Головатенко Т.В.

Ответчик Головатенко Т.В., действующая за себя и несовершеннолетних детей ФИО10, ФИО11, признав иск, дала аналогичные показания.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года по делу о проверке конституционности частей 1 и 2 статьи 54 ЖК РСФСР регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года и по делу о проверке конституционности п.п.10,12,21 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ установлено, что регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.

Таким образом, прописка или регистрация не может служить основанием для возникновения или сохранения права пользования жилым помещением.

Установлено, что Головатенко А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на протяжении более одного года по адресу: <адрес>, не проживают. Следовательно, регистрация Головатенко А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по указанному адресу не соответствует фактическому месту пребывания или жительства ответчиков.

Регистрация ответчиков по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

При таких обстоятельствах, суд считает требование истца о признании Головатенко А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившими права пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд,

решил:

    исковые требования Головатенко Владимира Владимировича удовлетворить.

Признать Головатенко Антона Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме Верховный суд Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий:                      О.Н. Эминов