Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-556/2023 ~ М-170/2023 от 08.02.2023

№ 2-556/2023

УИД № 44RS0028-01-2023-000191-61

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 мая 2023 г. г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи О.В. Гурьяновой,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района Костромской области к Смирнову А.В. о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района Костромской области (далее - комитет) обратился в суд с иском к Смирнову А.В. о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по договору аренды. Требования обоснованы тем, что 19.01.2017 между сторонами заключен договор аренды земельного участка № 3 в соответствии с которым арендодатель предоставил арендатору земельный участок с кадастровым номером №, площадью 605 кв.м, расположенный по адресу: (адрес), (адрес). Земельный участок передан арендатору по передаточному акту. Срок действия договора с 19.01.2017 по 19.01.2066. Договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Костромской области 02.03.2017.

10.09.2018 к договору аренды земельного участка было заключено дополнительное соглашение в части изменения стороны договора со Смирнова А.В. на Смирнова А.В..

Согласно п. 5.2.4 договора арендатор взял на себя обязанность своевременно уплачивать арендную плату в размере и порядке, установленном договором. В соответствии с пунктом 3.1. договора сумма арендной платы определяется согласно прилагаемого расчета, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Костромской области и органов местного самоуправления. На основании п. 3.1. договора сумма арендной платы определяется согласно прилагаемому расчету. Арендатор за период с 01.10.2019 по 31.03.2022 арендную плату за пользование участком не вносил, задолженность за указанный период составляет 58437, 89 руб.

Пунктом 6.1 договора предусмотрено, что при невнесении или несвоевременном внесении арендатором арендной платы на сумму невнесенных или несвоевременно внесенных арендных платежей начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления арендной платы за каждый день просрочки. Пени взыскиваются за период с 02.10.2018 по 31.03.2022 в размере 8398, 34 руб. Комитетом СмирновуА.В. направлена претензия от 31.05.2022 с предложением погасить образовавшуюся задолженность, в противном случае арендодатель обратится в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности, расторжении договора аренды по основаниям ст. 619 ГК РФ. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. На основании изложенного, руководствуясь пп. 7 п. 1 ст. 1, п. 1 ст. 65 ЗК РФ, ст.ст. 309, 310, статьи 314 п.1, ст. 614 п. 1 ГК РФ истец просит расторгнуть договор от 19.01.2017 № 3 аренды земельного участка с кадастровым номером №, взыскать со Смирнова А.В. задолженность по договору аренды № 3 от 19.01.2017 в общей сумме 66836, 23 руб.

Представитель истца Камалутдинов Н.Р. в судебном заседании не присутствует, направил в суд заявление об отказе от иска в полном объеме в связи с добровольным урегулированием спора, погашением задолженности ответчиком в полном объеме.

Ответчик Смирнов А.В. в судебном заседании не присутствует, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ в случае, если отказ от иска выражен в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В силу ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Отказ истца от заявленных требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При таких обстоятельствах суд принимает отказ от заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять от Комитета имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района Костромской области отказ от иска к Смирнову А.В. о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по договору аренды.

Производство по гражданскому делу по иску Комитета имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района Костромской области к Смирнову А.В. о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по договору аренды прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Костромской областной суд течение пятнадцати дней через Костромской районный суд Костромской области.

Судья О.В. Гурьянова