Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-818/2024 ~ М-587/2024 от 21.05.2024

Дело № 2-818/2024

76RS0008-01-2024-000962-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2024 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М. при помощнике судьи Кошелевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черепаниной Татьяны Юрьевны, <С.С.А.> в лице законного представителя матери Скачек Оксаны Михайловны к администрации г.о. г. Переславль-Залесский о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Переславский районный суд с иском к администрации городского округа г. Переславль-Залесский Ярославской области, просят признать право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу <адрес скрыт>, за каждой по ? доле.

Требование мотивировано тем, что спорная квартира была предоставлена по договору найма. В приватизации отказано по причине отсутствия сведений о регистрации по месту жительства истца до 2011 года. Вынуждены обратиться в суд.

Истец Черепанина Т.Ю. в судебном заседании требования поддержала. Пояснила, что до расселения проживала в квартире по <адрес скрыт>.

Истец <С.С.А.> <дата скрыта>/р. в лице законного представителя матери Скачек О.М. в судебном заседании не участвовала, извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрация городского округа г. Переславль-Залесский Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив решение на усмотрение суда (л.д.25).

Третье лицо Скачек О.М. в судебном заседании не участвовала, извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании в удовлетворении требований не возражала.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что в отношении квартиры, расположенной по адресу <адрес скрыт> Черепаниной Т.Ю. заключен договор социального найма, члены семьи Скачек О.М. дочь, <С.С.А.> внучка (л.д.13-16).

Спорное жилое помещение значится в реестре муниципального имущества городского округа г. Переславля-Залесского (л.д.19).

В спорном жилом помещении зарегистрированы истцы и третье лицо (л.д.12).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии п. 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Истец указывает, что лишена возможности осуществить приватизацию квартиры, по причине отсутствия сведений о регистрации с 1991 года по 22.11.2011 года.

Ссылалась на показания свидетелей <У.Н.В.>, <Б.М.Н.>, которые в судебном заседании показали, что до расселения многоквартирного дома по адресу <адрес скрыт>, все проживали в нем с конца восьмидесятых годов.

Согласно выписки из домовой книги квартиросъемщика, истец прибыла с адреса <адрес скрыт> (л.д.12). В отношении данного жилого помещения договор приватизации не заключался (л.д.28).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истец Черепанина Т.Ю. свое право на приватизацию не использовала. Судом установлены все обстоятельства, позволяющие признать за истцами право на спорное жилое помещение.

Обстоятельств, исключающих возможность приватизации спорного жилого помещения судом не установлено.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.ст. 17, 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черепаниной Татьяны Юрьевны (паспорт гр-на РФ <номер скрыт>), <С.С.А.> (свидетельство о <номер скрыт> <номер скрыт>) к администрации г.о. г. Переславль-Залесский (ОГРН 1027601048727, ИНН 7608004065) удовлетворить.

Признать за Черепаниной Татьяной Юрьевной, <С.С.А.> право общей долевой собственности, по ? доле за каждой, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья:                         Калиновская В.М.

Мотивированное решение изготовлено 15.08.2024 года.