Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-132/2024 ~ М-55/2024 от 20.02.2024

                                                                                                   Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2024 года                                                                              с. Кыштовка

    Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Зеленковой Н.П.

при секретаре Обуховой О.В.,

с участием истца Липовицкой М.А., третьих лиц ФИО ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Липовицкой М. А. к администрации Венгеровского сельсовета Венгеровского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Липовицкая М.А. обратилась с заявлением в суд, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанную квартиру ФИО приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С января 2015 года истица прописалась в данной квартире и стала там проживать, отец в указанной квартире не проживал. После смерти отца, фактически являясь наследником, Липовицкая М.А. приняла по наследству и пользуется квартирой оставшейся после его смерти. Так как правоустанавливающие документы на вышеуказанную квартиру имеются не в полном объеме, в настоящее время заявительница не может надлежаще зарегистрировать право собственности на квартиру. Мать ФИО и родной брат Липовицкий М.А. не возражают против оформления права собственности на квартиру на истицу единолично. Просит прекратить право собственности за ФИО, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 63,7 кв.м с кадастровым номером № признать за Липовицкой М. А. право собственности на жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 63,7 кв.м с кадастровым номером №.

Истец Липовицкая М.А. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объёме.

Представитель администрации Венгеровского сельсовета Венгеровского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без их участия, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных Липовицкой М.А. требований.

Третьи лица Липовицкий М.А., ФИО в судебном заседании исковые требования Липовицкой М.А. поддержали, просили удовлетворить, пояснив, что не возражают, что наследственное имущество после смерти ФИО будет оформлено на неё и против признания права собственности на указанную квартиру за Липовицкой М.А. единолично.

Определением Венгеровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ПАО Сбербанк привлечено к участию в деле в качестве третьего лица.

Согласно отзыву на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленному ПАО Сбербанк, вышеуказанная квартира находится в залоге у банка. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредиту составляет 826221,54 руб., просроченные платежи отсутствуют. ПАО Сбербанк не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, указав, что требования истца о переходе к нему собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, являющегося предметом залога, не нарушают объем прав банка как залогодержателя по ипотеке.

Суд, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Право наследства гарантируется.

На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно паспорту заявитель Липовицкая М. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о рождении №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, Липовицкая М. А. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, родителями являются: отец ФИО, мать ФИО.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес>, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира, общей площадью 63,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №. Документ-основание: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет площадь 63,7 кв.м., кадастровый №, правообладатель - ФИО, вид права - собственность, ограничение прав и обременение – ипотека в силу закона, срок на который установлено ограничение прав и обременение – с ДД.ММ.ГГГГ на 180 месяцев, лицо в пользу которого установлено ограничение прав и обременение ПАО «Сбербанк России».

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Венгеровского сельсовета Венгеровского района Новосибирской области, Липовицкая М. А. действительно зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ней проживает дочь ФИО

В соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В пунктах 14, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно ответу нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего в 2023г., наследственное дело нотариусом не заводилось.

В судебном заседании объективно установлено, что после смерти отца истица Липовицкая М.А. является наследником имущества умершего ФИО и фактически вступила в наследство, в том числе и в отношении указанной квартиры, каких-либо претензий со стороны других лиц в отношении данной квартиры нет.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявление Липовицкой М.А. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Липовицкой М. А. удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 63,7 кв.м с кадастровым номером №.

Признать за Липовицкой М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>) право собственности в порядке наследования на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 63,7 кв.м с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Венгеровский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца.

        Судья                                                                                 Н.П. Зеленкова