Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-783/2020 ~ М-716/2020 от 10.06.2020

Дело № 2-783/2020

УИД 12RS0001-01-2020-001194-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2020 года                      г. Волжск

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Малышевой Л.Н., при секретаре судебного заседания Лаврентьевой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Закирьяевой Г. В. к администрации Помарского сельского поселения Волжского муниципального района о признании права собственности в порядке приобретательской давности

установил:

Закирьяева Г.В. обратилась в суд указывая, что 22 сентября 2004 года умерла ФИО. При жизни ФИО составила завещание на нее. После смерти ФИО открылось наследство в виде различного движимого и недвижимого имущества, в том числе квартиры и земельного участка, находящихся по адресу: РМЭ, <адрес>.

20 февраля 2019 года она обратилась к нотариусу для принятия наследства и получения свидетельства о праве на наследство. Однако нотариусом было отказано ей в связи с пропуском срока и предложено доказать факт принятия наследства.

Она фактически приняла наследство после смерти ФИО, пользовалась квартирой, мебелью, бытовой техникой, предметами обихода, сельскохозяйственным инвентарем, оставшимися после наследодателя, обрабатывала земельный участок. В указанной квартире Закиряева Г.В. проживает с 2001 года.

Решением Волжского городского суда РМЭ от 14 мая 2019 года установлен факт принятия наследства ФИО после смерти ФИО и на истицу был оформлен земельный участок.

Однако, ФИО при жизни не была оформлена в собственность квартира, расположенная на земельном участке, по адресу: РМЭ, <адрес>, которая на балансе муниципальной собственности не числится.

Истец считает, что приобрела право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приобретательской давности, т.к. фактически в данном жилом помещении проживает с 2001 года.

Закирьяева Г.В. просит суд признать за ней право собственности в порядке приобретательской давности на жилое помещение расположенное по адресу: РМЭ, <адрес> кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца Васенева К.В. полностью поддержала исковые требования и суду пояснила соответствующее вышеизложенному.

Представитель ответчика администрации Помарского сельского поселения Волжского муниципального района РМЭ и третье лицо нотариус Килемарского нотариального округа РМЭ Смирнов А.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежащее.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Решением Волжского городского суда РМЭ от 14 мая 2019 года, вступившим в законную силу, установлен факт принятия наследства Закирьяевой Г. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Марийской АССР, после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Марийской АССР, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Также из решения суда следует, что Закирьяева Г.В. с 2001 года проживает в квартире, расположенной по адресу: РМЭ, <адрес>, что подтверждено в судебном заседании показаниями свидетелей.

Из данного решения суда и имеющихся в деле материалов следует, что матери умершей ФИО - ФИО на основании ордера на служебное жилое помещение № от 27 декабря 1989 года было предоставлено на семью из 2 человек (ФИО, ФИО) служебное жилое помещение по адресу: РМЭ, <адрес>.

Завещанием от 10 августа 2002 года, удостоверенному нотариусом Волжского нотариального округа РМЭ ФИО 10 августа 2002 года, ФИО все свое имущество завещала Закирьяевой Г.В. (до заключения брака Каменевой Г.В.)

Согласно свидетельству о смерти I-ЕС №, выданному 07 августа 2018 года администрацией Майского сельсовета <адрес> РМЭ, ФИО умерла 22 сентября 2004 года.

Согласно выписки из ЕГРН от 31 июля 2019 года земельный участок, расположенный по адресу: РМЭ, <адрес> кадастровым номером: № зарегистирован на праве собственности за Закирьяевой Г.В. 31 июля 2019 года на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию выданному 29 тюля 2019 года нотариусом Килемарского нотариального округа РМЭ Смирновым А.Ю.

Согласно выписки из ЕГРН от 15 августа 2019 года сведения о зарегистрированных правах по квартире, расположенной по адресу: РМЭ, <адрес> площадью 31,9 кв.м. с кадастровым номером: № отсутствуют.

Согласно ответов администрации Помарского сельского поселения от 07.08.2018 года и администрации городского поселения п. Приволжский от 07.09.2018 года вышеуказанная квартира в реестре муниципального имущества администрации Помарского сельского поселения и муниципального образования «Городское поселение Приволжский» не числится.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статье 234 данного кодекса лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3).

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником. Целью нормы о приобретательной давности является возвращение фактически брошенного имущества в гражданский оборот, включая его надлежащее содержание, безопасное состояние, уплату налогов и т.п.

Добросовестность предполагает, что вступление во владение не было противоправным, совершено внешне правомерными действиями.

Столь длительное владение вещью, право на которую отсутствует, предполагает, что давностный владелец способен знать об отсутствии у него такого права, особенно в отношении недвижимого имущества, возникновение права на которое, по общему правилу, требует формального основания и регистрации в публичном реестре.

Само обращение в суд с иском о признании права в силу приобретательной давности является следствием осведомленности давностного владельца об отсутствии у него права собственности.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что Закирьяева Г.В. более 15 лет открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - квартирой, расположенной по адресу: РМЭ, <адрес> площадью 31,9 кв.м. с кадастровым номером: №, что с учетом положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельствует о наличии оснований для признания за ней права собственности на указанный объект недвижимости.

Таким образом, исковые требования Закирьяевой Г.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 264 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Закирьяевой Г. В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РМЭ, <адрес> площадью 31,9 кв.м. с кадастровым номером: №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:          Л.Н.Малышева

Решение принято в окончательной форме 14 июля 2020 года.