Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-965/2020 ~ М-5/2020 от 09.01.2020

Гражданское дело № 2- 965/2020 (УИД 50RS0030-01-2020-000026-58)

Р Е Ш Е Н И Е СУДА

Именем Российской Федерации

05 марта 2020 года

Ногинский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Поляковой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Тихоновой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермакова А. АлексА.а к Аль-Кхлифат Я. А., ОВМ МУ МВД России «Ногинское» о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Ермаков А.А. обратился в суд с иском к Аль-Кхлифат Я.А., ОВМ МУ МВД России «Ногинское» о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования следующим.

Ермаков А.А. является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Помимо него собственником 1/2 доли квартиры является его сестра Ал-Кхлифат Т. А., которая зарегистрирована в данной квартире. В квартире зарегистрирована, но не проживает ответчик Аль-Кхлифат Я. А.. В указанной квартире также зарегистрирована мать истца Ермакова В.К. Истец указывает, что ответчик Аль-Кхлифат Я.А. проживает вместе со своей матерью Ал-Кхлифат Т.А. в Объединенных Арабских Эмиратах с самого рождения. На протяжении уже многих лет, ни его сестра Ал-Кхлифат Т.А., ни ее дочь не проживают в квартире по адресу: <адрес>. Они добровольно забрали свои личные вещи и выехали на постоянное место жительства в другую страну, не снявшись с регистрационного учета, что создает для истца определенные неудобства, в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги. Также ответчик не исполняет условия договора в части оплаты коммунальных платежей. Каких-либо препятствий в пользовании или во вселении обратно с его стороны им никогда не чинилось. Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик прислала нотариальное согласие на снятие с регистрационного учета в данной квартире, то есть не возражает, против исковых требований. Таким образом, отсутствие ответчика в квартире носит добровольный, постоянный характер.

На основании вышеизложенного и руководствуясь и. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», истец просит суд: признать ответчика Аль-Кхлифат Я. А. утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>; обязать Миграционный пункт отдела по вопросам миграции Межмуниципального управления Министерства внутренних дел России "Ногинское" снять ответчика Аль- Кхлифат Я. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Ермаков А.А. в суд не явился, его представитель Бондарь Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дав суду объяснения аналогичные тем, что изложены в иске.

Ответчик Аль-Кхлифат Я.А., третье лицо Ал-Кхлифат Т.А. в суд не явились, их представитель Ермакова В.К. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, пояснила суду, что ответчик действительно не проживает по адресу: <адрес>, длительное время, фактически проживает в Объединенных Арабских Эмиратах, ее вещей в квартире нет, она не несет расходы по оплате коммунальных платежей.

Ответчик Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Ногинское» в суд не явился, о явке извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования не признал, указывая на то, что является ненадлежащим ответчиком в рассматриваемом споре.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что истец Ермаков А.А. и третье лицо Ал-Кхлифат Т.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности истца и третьего лица зарегистрировано в установленном порядке (л.д.5).

Право собственности истца на 1/2 долю квартиры возникло на основании договора на передачу квартиры в собственность, заключенному ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что квартира передана в долевую собственность Ермакова А.А. и несовершеннолетней Аль-Кхлифат Я.А.

Из выписки из домовой книги усматривается, что в квартире по указанному адресу зарегистрированы: третье лицо Ал-Кхлифат Т.А., ответчик Аль-Кхлифат Я.А., мать истца Ермакова В.К. (л.д.6)

Ответчик Аль-Кхлифат Я.А. зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире с 1991, т.е. до передачи ее в собственность в порядке приватизации. В порядке приватизации к ней перешло право собственности на 1/2 долю квартиры. Впоследствии право собственности на указанную 1/2 долю квартиры перешло от ответчика Аль-Кхлифат Я.А. к ее матери Ал-Кхлифат Т.А., переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений представителей сторон судом установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает с рождения. Личных вещей ее в квартире не имеется.

Также установлено, что ответчик Аль-Кхлифат Я.А. ДД.ММ.ГГГГ дала нотариально удостоверенное согласие на снятие ее с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес> (л.д.8, 31).

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинил препятствия ответчику в ее проживании в жилом помещении или лишал ее возможности пользоваться таковым.

Судом установлено, что стороны не ведут совместного (общего) хозяйства, ответчик Аль-Кхлифат Я.А. длительное время в квартире не проживает и не исполняет вытекающие из указанного права обязанности, не уплачивает коммунальные услуги, ее отсутствие в жилом помещении носит постоянный характер.

Таким образом, судом установлен факт добровольного выезда ответчика из жилого помещения, принадлежащего истцу и третьему лицу на праве собственности, доказательств чинения препятствий в проживании в жилом помещении стороной ответчика не представлено.

Анализируя исследованные по делу доказательства, установив, что ответчик Аль-Кхлифат Я.А. перестала быть собственником жилого помещения, не проживает в жилом помещении длительное время, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом установлено, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире.

Вместе с тем, рассматривая требования истца к ОВМ МУ МВД России «Ногинское» о возложении обязанности снять ответчика Аль-Кхлифат Я.А. с регистрационного учета, суд исходит из того, что оснований для удовлетворения указанных требований не имеется, поскольку орган миграционного учета прав истца не нарушал.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ермакова А. АлексА.а к Аль-Кхлифат Я. А. о признании утратившей права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Аль-Кхлифат Я. А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Аль-Кхлифат Я. А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

В удовлетворении иска Ермакова А. АлексА.а к ОВМ МУ МВД России «Ногинское» о снятии с регистрационного учета отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Полякова Ю.В.