Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3690/2024 от 17.04.2024

Дело №2-3690/2024

УИД 50RS0015-01-2023-008300-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2024 года                              г. Пушкино Московской области

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорофеева А.В.,

при секретаре Бобровниковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Большая вода» к Попову М. М. о взыскании задолженности по оплате взносов,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Большая вода» обратилось в суд с иском к ответчику Попову М.М., в котором просит взыскать сумму долга по внесению платы, установленной в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 5 Федерального закона от <дата> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ) по <дата> по <дата> в размере 133 226,29 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 21 420,57 руб.

В обосновании заявленных требований указано, что Попов М.М. с <дата> является собственником земельного участка №а с кадастровым номером №, расположенного в границах СНТ «Большая вода», при этом не является членом СНТ «Большая вода». Попов М.М. осуществляет ведение садоводства без участия в товариществе, начисленные взносы СНТ не оплачивает. В соответствии с пунктом 7.2 Устава СНТ «Большая вода» членские взносы и приравненные к ним платежи вносятся на счет товарищества ежемесячно не позднее 15 (Пятнадцатого) числа. Данный порядок распространяется на внесение платы собственниками земельных участков, не являющихся членами товарищества. На общих собраниях членов товарищества определены размеры членских взносов и платы, вносимой собственниками земельных участков, не являющихся членами товарищества, в размере сумма с 1 сотки в месяц. Размеры взносов определялись на общих собраниях и включены в годичные сметы в соответствии с положениями действующего законодательства. В связи с тем, что установленная плата ответчиком не вносится, подано настоящее исковое заявление.

Представитель истца СНТ «Большая вода» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Попов М.М. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Представитель ответчика – адвокат Юдина Т.А. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявила о пропуске срока исковой давности.

Суд определил рассмотреть данное дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимозависимости с точки зрения относимости и допустимости, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно частям 3, 4 и 8 статьи 14 Закон № 217-ФЗ членские взносы вносятся: в порядке, установленном уставом товарищества; с периодичностью не чаще одного раза в месяц (срок и периодичность определяются уставом товарищества); в размере, определенном на основании приходно-расходной сметы товарищества, утвержденной общим собранием членов товарищества.

Решения общего собрания членов товарищества по вопросу определения размера взносов, а также размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Закона № 217-ФЗ, принимаются с учетом голосования собственников, не являющихся членами товарищества (ч. 3 ст. 17 Закона № 217-ФЗ).

Как установлено судом, Попов М.М. с <дата> является собственником земельного участка №а с кадастровым номером №, расположенного в границах СНТ «Большая вода», при этом не является членом СНТ «Большая вода».

Попов М.М. осуществляет ведение садоводства без участия в товариществе.

В соответствии с пунктом 7.1.1 Устава СНТ «Большая вода» членские взносы и приравненные к ним платежи вносятся на счет товарищества ежемесячно не позднее 15 (Пятнадцатого) числа.

Протоколом № общего собрания членов СНТ «Большая вода» от <дата> на 2019 год установлен размер членских взносов и приравненных к ним платежей в сумме 360,00 рублей за 100 кв.м. С учетом площади земельного участка ответчика размер ежемесячных начислений с <дата> составил 2966,40 рублей/ месяц.

Протоколом № общего собрания членов СНТ «Большая вода» от 24. 10.2020 с <дата> установлен размер членских взносов и приравненных к ним платежей в сумме 357,07 рублей за 100 кв.м. С учетом площади земельного участка ответчика размер ежемесячных начислений с <дата> составил 2942,26 рубля/ месяц.

Протоколом № общего собрания членов СНТ «Большая вода» от <дата> с <дата> установлен размер членских взносов и приравненных к пим платежей в сумме 309,30 рублей за 100 кв.м. С учетом плошали земельного участка ответчика размер ежемесячных начислений с <дата> по <дата> составил 2548,63 рубля/ месяц.

Протоколом № общего собрания членов СНТ «Большая вода» от <дата> с <дата> сроком на 7 месяцев установлен дополнительный целевой взнос в сумме 29,30 рублей за 100 кв.м. С учетом площади земельного участка ответчика размер дополнительных ежемесячных начислений с <дата> по <дата> составил 241,43 рублей/ месяц, а общая сумма начислений в указанный период составила 2790,06 рублей/ месяц.

Протоколом № общего собрания членов СНТ «Большая вола» от <дата> с <дата> сроком на 7 месяцев установлен дополнительный целевой взнос в сумме 29,30 рублей за 100 кв.м. С учетом площади земельного участка ответчика размер дополнительных ежемесячных начислений с <дата> по <дата> составил 241,43 рублей/ месяц, а общая сумма начислений в указанный период составила 2790.06 рублей / месяц.

Протоколом № общего собрания членов СНТ «Большая вода» от <дата> с <дата> установлен размер членских взносов и приравненных к ним платежей в сумме 396.72 рублей за 100 кв.м. С учетом площади земельного участка ответчика размер ежемесячных начислений с <дата> по <дата> составил 3268,97 рублей/ месяц.

Протоколом № общего собрания членов СНТ «Большая вода» от <дата> с <дата> установлен размер членских взносов и приравненных к ним платежей в сумме 415,53 рублей за 100 кв.м. С учетом плошали земельного участка ответчика размер ежемесячных начислений с <дата> составляет 3383,97 рублей/ месяц.

С учетом установленных в товариществе размеров членских взносов и приравненных к ним платежей в период с <дата> по <дата> ответчику начислены, однако им не оплачены платежи, предусмотренные частью 3 статьи 5 Федерального закона от <дата> №-Ф3 на общую сумму 133 226,29 рублей.

Поскольку у ответчика возникла просрочка по уплате указанных платежей, ответчику в соответствии со статьей 395 ГК РФ начислены проценты за пользование денежными средствами в сумме 21 420,57 рублей.

Истцом доказано фактическое оказание услуг по содержанию общего имущества территории товарищества, а также наличие данного имущества. Данное обстоятельство подтверждается представленными в дело доказательствами. Суд, проанализировав письменные доказательства, представленные истцом, приходит к выводу, что истцом оказывались услуги по содержанию общего имущества территории товарищества, в которую входят земельные участка ответчика. Данное обстоятельство порождает обязанность ответчика по оплате фактически оказанных ему услуг.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком доказательств оплаты фактически оказанных ему услуг не представлено, а судом не установлено.

Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о применении судом срока исковой давности.

В соответствии со статьями 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

Истец обратился в суд с иском <дата>, в связи с этим суд считает правомерным определить период взыскания задолженности с <дата>, поскольку согласно Устава сроком оплаты взносов установлено 15 число текущего месяца, применив срок исковой давности к взносам, начисленным за период с <дата> по <дата>.

Таким образом, размер задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества составляет 111480,23 рублей.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Определяя размер процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ, исходя из периода просрочки, с учетом применения срока исковой давности, суд приходит к выводу о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в общем размере 14975,66 руб.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Большая вода» к Попову М. М. о взыскании задолженности по оплате взносов удовлетворить частично.

Взыскать с Попова М. М., в пользу СНТ «Большая вода» задолженность по оплате взносов за период с <дата> по <дата> в размере 111480,23 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 614975,66 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья                                                   А.В. Дорофеев