Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-316/2019 от 20.11.2019

Дело №2-316/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2019 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи             Постыко Л.С.,

при секретаре                            Строевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Тепловодоканал» г. Пущино к Дёмочко Оксане Алексеевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

                    у с т а н о в и л:

    Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность за оказанные коммунальные услуги по поставке тепловой энергии в горячей воде за период с 1 апреля 2018 года по 31 мая 2019 года включительно в размере 86 919 рублей 08 копеек, пени за просрочку платежа 9 833 рубля 46 копеек, расходы по уплате госпошлины в сумме 3 870 рублей. Свои требования истец обосновывает тем, что ответчик не оплатила потребляемые коммунальные услуги.

    Истец просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, иск просил удовлетворить, уменьшив размер взыскания: задолженность за оказанные коммунальные услуги 84 348,11 рублей, пени в размере 5 866,12 рублей (л.д. 92-93).

    Ответчик в судебном заседании иск не признала, пояснив, что она не заключила с истцом договор на поставляемые коммунальные услуги, поскольку горячая вода была перекрыта, в помещение проходили лишь трубы отопления, которые были заизолированные, радиаторов в арендуемом помещении не было, о чем имеется акт инспектора истца. Она не использовала полностью всё арендуемое помещение, пользуясь по факту лишь 35 кв.м. из арендуемых 247,9 кв.м., нагревая его электрообогревателем. Предпринимательство она закрыла, договор аренды расторгла.

    Заслушав ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

    Материалами дела установлено, что ответчик, будучи индивидуальным предпринимателем, арендовал у администрации города подвал жилого дома площадью 247,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора аренды № от 01.03.2018 на срок с 09.03.2018 по 08.03.2028. Указанное помещение и находящиеся в нем инженерные коммуникации по передаточному акту от 09.03.2018 было передано ответчику в удовлетворительном техническом состоянии. Регистрация договора в ЕГРН произошла 22.03.2018. По договору арендатор в 30-дневный срок со дня заключения договора обязан заключить договоры с юридическими и физическими лицами, предоставляющими соответствующие услуги, связанные с текущей эксплуатацией арендуемого помещения, включая электроэнергию, сбор и вывоз мусора, пользование тепловой энергией в горячей воде, отпуск питьевой воды и прием сточных вод (при наличии перечисленных услуг). Оплату услуг по указанным договорам арендатор осуществляет самостоятельно. 02.08.2019 договор аренды был расторгнут по соглашению сторон. Указанное помещение и находящиеся в нем инженерные коммуникации по передаточному акту от 13.08.2019 были сданы ответчиком в администрацию города в удовлетворительном состоянии (копии договора аренды, соглашения, актов).

Истцом направлялись ответчику для заключения договоры от 01.04.2018: на холодное водоснабжение и водоотведение за № 499К и на теплоснабжение и горячее водоснабжение за № 499 Т, полученные ответчиком 10 апреля 2018 года. Первый договор был подписан ответчиком, оплата по нему производилась, задолженности не имеется. Второй договор ответчиком не подписывался. Истец утверждает, что услуги за поставку тепловой энергии в горячей воде были оказаны ответчику в объеме указанном в договоре № 499 Т. За оказанные услуги истцом выставлялись ответчику счета и универсальные передаточные документы: от 30.04.2018 № 104499Т в сумме 8 792 рубля 02 копейки, от 31.10.2018 № 110499Т в сумме 6 449 рублей 73 копейки, от 30.11.2018 № 111499Т в сумме 9 972 рубля 73 копейки, от 21.12.2018 № 112499Т в сумме 13 761 рубль 51 копейка, от 31.01.2019 № 101499Т в сумме 15 522 рубля 66 копеек, от 28.02.2019 № 102499Т в сумме 13 684 рубля 74 копейки, от 31.03.2019 № 103499Т в сумме 12 201 рубль 12 копеек, от 30.04.2019 № 104499Т в сумме 6 510 рублей 22 копейки, от 31.05.2019 № 105499Т в сумме 24 рубля 35 копеек; за пени от 09.08.2019 № 110 в сумме 9 833 рубля 46 копеек (копии договоров, счетов и универсально передаточных документов).

16 января 2019 года истец направляет ответчику претензию по оплате задолженности за теплоснабжение. Ответчик направляет истцу возражения по претензии, указывая, что в арендуемом ею подвальном помещении отсутствуют отопительные приборы (радиаторы), трубы отопления, проходящие через указанное помещение теплоизолированны. Для поддержания нормальной температуры в части используемого ею помещения работали электрообогреватели. Факт отсутствия отопительных приборов и полная изоляция трубопровода отопления и горячей воды в арендуемом помещении подтверждается актом от 14.01.2019 составленным инженером ПТО МУП «Тепловодоканал», счетчик установлен только на трубопроводе холодной воды (претензия, ответ, акт).

17.07.2019 ответчик прекратила свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (копия уведомления).

    В соответствии со ст.ст. 309, 539, 544 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно статей 2, 15 ФЗ «О теплоснабжении» теплопотребляющая установка - устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии; тепловая сеть - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок; теплоснабжение - обеспечение потребителей тепловой энергии тепловой энергией, теплоносителем, в том числе поддержание мощности; потребитель тепловой энергии (далее также - потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления; система теплоснабжения - совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями; открытая система теплоснабжения (горячего водоснабжения) - технологически связанный комплекс инженерных сооружений, предназначенный для теплоснабжения и горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети. Потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. Потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

    Отказывая в удовлетворении иска, суд исходит из того, что в судебном заседании с достоверностью установлено, что в арендованном ответчиком помещении отсутствовали отопительные приборы (теплопотребляющие установки); трубы отопления, проходящие транзитом по арендованному помещению, были полностью изолированы, то есть были приспособлены для того, чтобы по максимуму сохранять тепло в трубах, по минимуму отдавать тепловую энергию помещению, которое арендовала ответчик. Акт готовности тепловых узлов и систем тепловодопотребления здания к работе ресурсоснабжающей организацией (истцом по делу) не составлялся, хотя это была обязанность истца, предусмотренная п. 2.1.3 договора № 499Т, до подачи абоненту тепловой энергии в горячей воде. Все это свидетельствует о том, что у ответчика не возникла обязанность подписания договора о теплоснабжении, поскольку услуги по теплоснабжению в арендованном помещении отсутствовали.

    Руководствуясь статьями 309, 539, 544 ГК РФ, статьями 2, 15 ФЗ «О теплоснабжении» и в соответствии со ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Исковые требования МУП «Тепловодоканал» г. Пущино к Дёмочко Оксане Алексеевне о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги по поставке тепловой энергии в горячей воде за период с 1 апреля 2018 года по 31 мая 2019 года включительно 84 348,11 рублей, пени в размере 5 866,12 рублей отказать в полном объёме.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Мособлсуд через Пущинский горсуд.

        Председательствующий: подпись

.