Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1136/2016 ~ М-988/2016 от 29.03.2016

К делу № 2-1136/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«16» мая 2016 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего              Отрошко В.Н.

при секретаре                                Грибановой Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Орлов М.Ю., Орлов М.Ю., Орлов М.Ю., Орлов М.Ю., Орлов М.Ю. к Орлов М.Ю., Орлов М.Ю., Орлов М.Ю., заинтересованное лицо: Управление архитектуры и градостроительства Администрации Ейского городского поселения Ейского района о сносе строения, встречному исковому заявлению Орлов М.Ю. к Орлов М.Ю., Орлов М.Ю., Орлов М.Ю., Орлов М.Ю., Орлов М.Ю. о сохранении помещения в реконструированном состоянии, признании права собственности на помещение в реконструированном состоянии, разделе дома и установлении порядка пользования земельным участком, -

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Орлов М.Ю., Орлов Е.Ю., Орлов А.Ю., Орлов И.Ю., Орлов А.Ю. обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам Березину В.В., Березину И.В., Гранатову Л.Е. о сносе строения.

Березин И.В. обратился в суд с встречным исковым заявлением к Орлову М.Ю., Орлову Е.Ю., Орлову А.Ю., Орлову И.Ю., Орлову А.Ю о сохранении помещения в реконструированном состоянии, признании права собственности на помещение в реконструированном состоянии, разделе дома и установлении порядка пользования земельным участком.

В судебном заседании установлено что Орлов М.Ю., Орлов Е.Ю., Орлов А.Ю., Орлов И.Ю., Орлов А.Ю. являются собственниками 4/25 долей жилого дома расположенного по адресу: <адрес> каждый, согласно договора передачи гражданам в собственность жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права (л.д.13-18).

Согласно договора купли-продажи доли земельного участка, находящегося в государственной собственности и свидетельств о государственной регистрации права Орлов М.Ю., Орлов Е.Ю., Орлов А.Ю., Орлов И.Ю., Орлов А.Ю. являются собственниками 4/25 долей, земельного участка расположенного по адресу: <адрес> угол <адрес> общей площадью 568 кв.м. с кадастровым №, каждый (л.д.77-78).

Березин И.В., Березин В.В. и Гранатов Л.Е. являются собственниками по 1/15 долей указанного жилого дома каждый (л.д. 19).

Березин И.В. является собственником 1/15 доли спорного земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.01.2013г.(л.д.103) и 2/15 долей спорного земельного участка на основании договора дарения от 09.03.2016г. (л.д. 104).

Орлов М.Ю., Орлов Е.Ю., Орлов А.Ю., Орлов И.Ю., Орлов А.Ю. обратились в Управление архитектуры и градостроительства Администрации Ейского городского поселения Ейского района с просьбой о проведении проверки законности строительных работ на земельном участке по <адрес>. Управлением архитектуры было направлено уведомление по адресу <адрес> явке в управление архитектуры для составления протокола об административном правонарушении и необходимости оформления соответствующей разрешительной документации (л.д. 32-34).

Орлов А.Ю., Орлов Е.Ю. и Орлов И.Ю. заявили ходатайство о проведении по делу судебно-строительной экспертизы (л.д. 151).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. данное ходатайство удовлетворено, производство по делу приостановлено и назначена судебно-строительная экспертиза (л.д. 152).

06.05.2016г. в суд поступило заявление от Березина И.В., в котором он просит возобновить производство по делу и рассмотреть его по существу, в связи с тем, что между ним и Орловым М.Ю., Орловым Е.Ю., Орловым А.Ю., Орловым И.Ю., Орловым А.Ю. было достигнуто согласие и они заключили мировое соглашение, которое представили суду и просят утвердить его на следующих условиях и прекратить производство по делу:

1.    За Березиным И.В. признается право собственности в жилом по адресу: <адрес> угол <адрес>, на следующие помещения: в цокольном этаже комнаты № 5 площадью 15,5 кв. м, № 6 площадью 9,6 кв. м., № 7 площадью 6,3 кв.м., № 8 площадью 7,4 кв. м., № 10 площадью 2,9 кв. м., № 11 площадью 4,5 кв. м., № 12 площадью 4.0 кв. м., № 13 площадью 0,9 кв. м., на первом этаже комнаты № 14 площадью 10,2 кв. м., № 22 площадью 22,7 кв. м., № 23 площадью 12,6 кв. м., № 25 площадью 12,2 кв. м., № 26 площадью 11,1 кв. м., № 27 площадью 3,0 кв. м., № 28 площадью 1,2 кв.м., № 29 площадью 0,8 кв. м., № 30 площадью 3.9 кв. м.

2.    За Орловым М.Ю., Орловым Е.Ю., Орловым А.Ю., Орловым И.Ю., Орловым А.Ю. признается право общей долевой собственности по 1/5 доле за каждым в жилом доме по адресу: <адрес> угол <адрес>, на следующие помещения: в цокольном этаже комнаты № 1 площадью 9,5 кв. м., № 2 площадью 21,7 кв. м., № 3 площадью 22,1 кв. м., № 4 площадью 4.8 кв. м., № 9 площадью 8,0 кв.м., № 10 площадью 2,9 кв.м., на первом этаже комнаты № 15 площадью 5,2 кв.м, № 16 площадью 10,3 кв.м., № 19 площадью 15,9 кв.м., № 20 площадью 20,7 кв.м., № 21 площадью 7,6 кв.м., № 24 площадью 6,9 кв.м.

3.    За Березиным И.В. признается право собственности на двухэтажное строение летнюю кухню литер «Б», навес литера «К», уборную с душем литера «I»

4.    За Орловым М.Ю., Орловым Е.Ю., Орловым А.Ю., Орловым И.Ю., Орловым А.Ю. признается право общей долевой собственности по 1/5 доле за каждым на сарай литера «Ж».

5.    Право общей долевой собственности между Березиным И.В. и Орловым М.Ю., Орловым Е.Ю., Орловым А.Ю., Орловым И.Ю., Орловым А.Ю. на жилой дом по адресу: <адрес> угол <адрес> прекращается.

6.    За Березиным И.В. признается право собственности на земельный участок площадью 308,6 кв.м. по адресу: <адрес> угол <адрес>.

7.    За Орловым М.Ю., Орловым Е.Ю., Орловым А.Ю., Орловым И.Ю., Орловым А.Ю. признается право общей долевой собственности по 1/5 доле за каждым на земельный участок площадью 259,4 кв.м. по адресу: <адрес> угол <адрес>.

8.    Березин И.В. выплачивает Орлову М.Ю., Орлову Е.Ю., Орлову А.Ю., Орлову И.Ю., Орлову А.Ю. <данные изъяты> в счет компенсации стоимости земельного участка площадью 195 кв.м., в следующем порядке: при подписании настоящего ходатайства <данные изъяты> - в день вступления в силу определения суда об утверждении мирового соглашения.

9.    Право общей долевой собственности между Березиным И.В. и Орловым М.Ю., Орловым Е.Ю., Орловым А.Ю., Орловым И.Ю., Орловым А.Ю. на земельный участок площадью 568 кв.м. по адресу: <адрес> угол <адрес> прекращается.

10.    Березин И.В. не возражает – дает согласие на строительство Орловым М.Ю., Орловым Е.Ю., Орловым А.Ю., Орловым И.Ю., Орловым А.Ю. двухэтажного хозблока вплотную к его летней кухне литер «Б» на отдельном фундаменте с отдельно возведенной стеной вдоль летней кухни литер «Б» со стоком ливневых вод в сторону земельного участка Орловых.

11.    Стороны меняют конфигурацию разделяющего забора литера «Х» по предоставленной схеме, являющейся неотъемлемой частью соглашения.

12.    Березин И.В. не возражает – дает согласие Орлову М.Ю., Орлову Е.Ю., Орлову А.Ю., Орлову И.Ю., Орлову А.Ю. на подключение к газопроводу – вводу, находящемуся по <адрес> с проведением газопровода к их помещениям по фасаду жилого дома.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 173, 220, 221 ГПК РФ о том, что при утверждения мирового соглашения судом, производство по делу прекращается и стороны не вправе повторно обращаться в суд с иском о том же предмете, по тем же основаниям и к тем же сторонам.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, не нарушает ничьих прав и законных интересов, оно подлежит утверждению судом.

Руководствуясь    ст. 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Орлов М.Ю. и Орлов М.Ю., Орлов М.Ю., Орлов М.Ю., Орлов М.Ю., Орлов М.Ю. на следующих условиях:

За Орлов М.Ю. признать право собственности в жилом доме по адресу: <адрес> угол <адрес>, на следующие помещения: в цокольном этаже комнаты № 5 площадью 15,5 кв. м, № 6 площадью 9,6 кв. м., № 7 площадью 6,3 кв.м., № 8 площадью 7,4 кв. м., № 10 площадью 2,9 кв. м., № 11 площадью 4,5 кв. м., № 12 площадью 4.0 кв. м., № 13 площадью 0,9 кв. м., на первом этаже комнаты № 14 площадью 10,2 кв. м., № 22 площадью 22,7 кв. м., № 23 площадью 12,6 кв. м., № 25 площадью 12,2 кв. м., № 26 площадью 11,1 кв. м., № 27 площадью 3,0 кв. м., № 28 площадью 1,2 кв.м., № 29 площадью 0,8 кв. м., № 30 площадью 3.9 кв. м.

За Орлов М.Ю., Орлов М.Ю., Орлов М.Ю., Орлов М.Ю., Орлов М.Ю. признать право общей долевой собственности по 1/5 доле за каждым в жилом доме по адресу: <адрес> угол <адрес>, на следующие помещения: в цокольном этаже комнаты № 1 площадью 9,5 кв. м., № 2 площадью 21,7 кв. м., № 3 площадью 22,1 кв. м., № 4 площадью 4.8 кв. м., № 9 площадью 8,0 кв.м., № 10 площадью 2,9 кв.м., на первом этаже комнаты № 15 площадью 5,2 кв.м, № 16 площадью 10,3 кв.м., № 19 площадью 15,9 кв.м., № 20 площадью 20,7 кв.м., № 21 площадью 7,6 кв.м., № 24 площадью 6,9 кв.м.

За Орлов М.Ю. признать право собственности на двухэтажное строение летнюю кухню литер «Б», навес литера «К», уборную с душем литера «I»

За Орлов М.Ю., Орлов М.Ю., Орлов М.Ю., Орлов М.Ю., Орлов М.Ю. признать право общей долевой собственности по 1/5 доле за каждым на сарай литера «Ж».

Прекратить право общей долевой собственности между Орлов М.Ю. и Орлов М.Ю., Орлов М.Ю., Орлов М.Ю., Орлов М.Ю., Орлов М.Ю. на жилой дом по адресу: <адрес> угол <адрес>.

За Орлов М.Ю. признать право собственности на земельный участок площадью 308,6 кв.м. по адресу: <адрес> угол <адрес>.

За Орлов М.Ю., Орлов М.Ю., Орлов М.Ю., Орлов М.Ю., Орлов М.Ю. признать право общей долевой собственности по 1/5 доле за каждым на земельный участок площадью 259,4 кв.м. по адресу: <адрес> угол <адрес>.

Взыскать с Орлов М.Ю. в пользу Орлов М.Ю., Орлов М.Ю., Орлов М.Ю., Орлов М.Ю., Орлов М.Ю. <данные изъяты> в счет компенсации стоимости земельного участка площадью 195 кв.м., в следующем порядке: при подписании настоящего ходатайства <данные изъяты> рублей, оставшиеся <данные изъяты> в день вступления в силу определения суда об утверждении мирового соглашения.

Прекратить право общей долевой собственности между Орлов М.Ю. и Орлов М.Ю., Орлов М.Ю., Орлов М.Ю., Орлов М.Ю., Орлов М.Ю. на земельный участок площадью 568 кв.м. по адресу: <адрес> угол <адрес>.

Производство по делу в связи    заключением мирового соглашения прекратить.

Определение суда является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке. Определение суда является основанием для изготовления технического плана, декларации и постановке на кадастровый учет в филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Срок обжалования определения – пятнадцать дней в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Председательствующий ………………. Отрошко В.Н.