Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-263/2024 (2-5642/2023;) ~ М-4699/2023 от 23.08.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Тольятти

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Дурмановой Е.М.,

при секретаре ФИО8,

с участием:

представителя истца ФИО1 «НАШ ДОМ» - ФИО9 по доверенности,

представителя ответчика администрации городского округа Тольятти – ФИО10 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (№) по иску ФИО1 «НАШ ДОМ» к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за ЖКУ,

установил:

ФИО1 «НАШ ДОМ» обратилось в Центральный районный суд <адрес> с исковым заявлением, которым с учетом уточнений просит взыскать в пользу ТСЖ «НАШ ДОМ» с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 задолженность из расчета обязанности содержания 2/16 доли жилого помещения в размере 5 535 рублей 42 копейки; задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере 664 рубля 66 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до настоящего времени указаны в качестве долевых ФИО1 жилого помещения по адресу: 445021, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. ФИО2 ФИО1 1/16 доли, ФИО3 ФИО1 1/16 доли. За последними числиться задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание ФИО1, а также по взносам за капитальный ремонт. В связи с изложенными обстоятельствами истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу № (№) по иску ФИО1 «НАШ ДОМ» в части требований к администрации городского округа Тольятти о взыскании задолженности за ЖКУ прекращено.

Представитель истца ФИО9, действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил исковые требования с учетом уточнений удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, в надлежащем порядке извещены о месте и времени судебного заседания, возражений относительно удовлетворения заявленных требований не представили.

Как установлено ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом отсутствия возражений представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Третье лицо нотариус ФИО12 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица АО АКБ «Новикомбанк» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы

В соответствии со ст. 210 ГК РФ ФИО1 несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ ФИО1 жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества ФИО1 помещений в соответствующем многоквартирном доме, а ФИО1 комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества ФИО1 комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ ФИО1 помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у ФИО1 жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для ФИО1 помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании ФИО1 помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленномстатьями 45-48 ЖК РФ. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если ФИО1 помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

В силу п.п. 1, 8, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

ФИО1 помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование ФИО1, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (пункт 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Пропуск нанимателем, ФИО1 и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.

Согласно ст. 34 Правил предоставления коммунальных услуг ФИО1 и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов.

Судом установлено, чтосогласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости отДД.ММ.ГГГГ № № ФИО1 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/16, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/16 доля, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 5/16 долей, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, -5/16 долей, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - ? доля.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем была составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> городского округа Тольятти управления ЗАГС <адрес>.

Согласно ответа нотариуса ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ годарождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, было заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратились супруга наследодателя – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Другие наследники не обращались.

Согласно ответу ПАО Сбербанк на имя наследодателя открыт счет № (остаток денежных средств на день смерти наследодателя 4 372 рубля 36 копеек, на ДД.ММ.ГГГГ – 4 505 рублей 07 копеек).

Свидетельства о праве на наследство, о праве собственности не выдавались.

Сведений о другом наследственном имуществе в наследственном деле нет.

Таким образом, ФИО3 фактически приняла наследство после смерти своего супруга ФИО2, подав заявление нотариусу.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем была составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> городского округа Тольятти управления ЗАГС <адрес>, наследственное дело после ее смерти не заводилось, что следует из реестра наследственных дел.

ФИО2 и ФИО3 являлись родителями ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти было открыто наследственное дело, наследниками, принявшими наследство, являются его родителя ФИО2 и ФИО3, а также дети ФИО5 и ФИО4

Таким образом, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются внуками ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Стороной истца представлены суду платежные документы, из которых следует, что расходы по содержанию наследственного имущества в виде 2/16 доли в квартире несут ФИО4 и ФИО5, следовательно, последние фактически приняли наследство после смерти ФИО3, неся бремя содержания наследственного имущества.

В силу п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается ФИО1 наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с абзацем вторым пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в абзаце пятом пункта 60 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

В силу приведенных положений и разъяснений задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшаяся после открытия наследства, подлежит погашению администрацией городского округа Тольятти в соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации как ФИО1 жилого помещения.

Согласно расчета истца задолженностьпо содержанию 2/16 доли жилого помещения составляет - 5 535 рублей 42 копейки; задолженность по взносам за капитальный ремонт - 664 рубля 66 копеек. Данная задолженность образовалась после смерти ФИО2 и ФИО3

Оснований не согласиться с расчетом истца не имеется, поскольку он согласуется с вышеуказанными нормами права и материалами дела, контррасчет ответчиками не представлен.

Поскольку ФИО5, ФИО4 фактически приняли наследство после смерти ФИО3, следовательно, фактически являются ФИО12/16 доли жилого помещения по адресу: <адрес>,суд приходит к выводу что последние как ФИО1 недвижимого имущества, обязаны нести расходы за предоставленные услуги,в связи с чем исковые требованияТСЖ «НАШ ДОМ» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований к ФИО6, поскольку она не является наследникомфактически принявшим наследство после смерти ФИО2, ФИО3

В соответствии со ст. 98ГПК РФ, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям подлежит взысканию с ответчика в пользу истца государственная пошлина в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 «НАШ ДОМ» к ФИО4 и ФИО5 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №, выдан ОВМ ОМВД России по району Щукино <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №),ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №, выдан ОУФМС России по <адрес> по району Щукино ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), в пользу ФИО1 «НАШ ДОМ» (ИНН №, КПП №, ОГРН №) задолженность из расчета обязанности содержания 2/16 доли жилого помещения в размере 5 535 рублей 42 копейки; задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере 664 рубля 66 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

В удовлетворении требований к ФИО6 отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд <адрес> в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Дурманова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.М. Дурманова