Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4064/2023 ~ М-1914/2023 от 13.04.2023

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ Р. Ф.

09 августа 2023 года              <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Сентюриной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новгородовой Н. А. к администрации Богородского городского округа <адрес> об установлении юридического факта, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Новгородова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Богородского городского округа <адрес> об установлении юридического факта, признании права собственности, обосновывая свои требования следующим.

Истец является пользователем земельного участка, общей площадью 235 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства с садовым домом расположенные по адресу: <адрес>, СНТ «МОГЭС», уч. 13 5, что подтверждается выпиской из протокола собраний СНТ «МОГЭС» от 20.09.2021г.

С момента образования СНТ «МОГЭС» данный земельный участок был предоставлен отцу истца - Хохлатову А. Г., который, до своей смерти пользовался данным земельным участком и был членом СНТ, что подтверждается членской книжкой садовода СНТ «МОГЭС», от 20.06.2008г.

После смерти Хохлатова А. Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, истец стала владеть и распоряжаться земельным участком в СНТ «МОГЭС».

В июне 2022 году Новгородова Н.А. обратилась в администрацию Богородского городского округа <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка №, общей площадью 235 кв.м., расположенного в СНТ «МОГЭС».

Ответом администрации Богородского городского округа <адрес> от 06.06.2022г. №ТГ-5278, истцу было отказано в предоставлении данного земельного участка бесплатно, в связи с прекращением действия п.2.7 ст. 3 ФЗ № «О введении в действие ЗК РФ» предоставление земельных участков в собственность бесплатно, предназначенных для ведения садоводства, действующим законодательством не предусмотрено.

Новгородова Н.А. просила установить факт владения на праве постоянного бессрочного пользования Хохлатовым А. Г. 16.09.1944г.р., умершим 01.02.2015г., земельным участком общей площадью 235 кв.м., категорией земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для коллективного садоводства», расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «МОГЭС», уч. 135, признать право собственности Новгородовой Н. А. на земельный участок общей площадью 235 кв.м., категорией земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для коллективного садоводства», расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «МОГЭС», уч. 135, в порядке наследования по закону после смерти Хохлатова А. Г., умершего 01.02.2015г.

Истец Новгородова Н.А. в суд явилась, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, просила суд заявленные требования удовлетворить.

Представитель истца по доверенности Немова Е.Н. в суд явилась, требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации Богородского городского округа <адрес> в суд не явился, о дате слушания извещен надлежащим образом, представил суду письменные возражения.

Третьи лица: СНТ «МОГЭС», представитель Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела и представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Вышеуказанная статья не только содержит список объектов, способных входить в состав наследства, но и указывает некоторые требования, которым должны отвечать отдельные объекты, чтобы быть включенными в состав наследства.

Прежде всего, имеется правило в отношении вещей. В нем устанавливается, что в состав наследства «входят принадлежавшие наследодателю вещи». Следовательно, требуется, чтобы вещи принадлежали наследодателю. Это — вывод из общего правила, согласно которому «в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству» (п. 2 ст. 218 ГПК РФ). Говоря в общем виде о вещах, статья охватывает как недвижимые, так и движимые вещи (ст. 130 ГПК РФ).

В соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним (п.6 ст.1), а названная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п.5 ст.1), а фактическое пользование земельным участком не может создавать юридических последствий для пользователей, что подтверждается Постановлением № Президиума Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ст. 60 ГПК гласит, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с нормами действующего законодательства земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки (ст.6 Земельного кодекса РФ).

Как следует из ч. 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ
"О государственной регистрации недвижимости", к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машиномест, перепланировки помещений.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию заинтересованными лицами - правообладателями земельных участков, границы которых одновременно служат границами земельного участка, являющегося объектом кадастровых работ; местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим Законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами.

В силу чч. 1, 2 ст. 40 Закона о кадастре недвижимости результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования и является частью межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Таким образом, согласно нормам Земельного кодекса РФ, а также Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» земельный участок приобретает статус объекта гражданского оборота только после проведения специальных работ по определению его границ, составления межевого плана (согласно ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ), формирования землеустроительного дела, проверки органами государственного кадастрового учета представленных документов, составления описания земельного участка в Едином государственном реестре земель.

При этом сведения о земельном участке подлежат внесению на основании межевого плана, составленного в соответствии с требованиями ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Судом установлено, что Новгородова Н.А. является пользователем земельного участка, общей площадью 235 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства с садовым домом расположенные по адресу: <адрес>, СНТ «МОГЭС», уч. 13 5, что подтверждается выпиской из протокола собраний СНТ «МОГЭС» от 20.09.2021г.

С момента образования СНТ «МОГЭС» данный земельный участок был предоставлен отцу истца - Хохлатову А.Г., который, до своей смерти пользовался данным земельным участком и был членом СНТ, что подтверждается членской книжкой садовода СНТ «МОГЭС», от 20.06.2008г.

После смерти Хохлатова А.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, истец стала владеть и распоряжаться земельным участком в СНТ «МОГЭС».

В июне 2022 году Новгородова Н.А. обратилась в администрацию Богородского городского округа <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка №, общей площадью 235 кв.м., расположенного в СНТ «МОГЭС».

Ответом администрации Богородского городского округа <адрес> от 06.06.2022г. №ТГ-5278, истцу было отказано в предоставлении данного земельного участка бесплатно, в связи с прекращением действия п.2.7 ст. 3 ФЗ № «О введении в действие ЗК РФ» предоставление земельных участков в собственность бесплатно, предназначенных для ведения садоводства, действующим законодательством не предусмотрено.

С учетом вышеизложенного, суд не находит оснований для удовлетворения требований, истцом в материалы дела не представлены правоустанавливающие документы, а также доказательства законности владения указанным земельным участком.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Новгородовой Н. А. к администрации Богородского городского округа <адрес> об установлении юридического факта, признании права собственности отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.В. Дорохина