Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1026/2023 ~ М-732/2023 от 06.04.2023

Дело № 2-1026/23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2023 года                                                 г. Елизово, Камчатский край

         Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре Брилевой В.О., с участием истцов Сазыкина А.С., Сазыкиной М.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сазыкина ИО1, Сазыкиной ИО2 к Сазыкину ИО3 об определении долей в оплате за жилое помещение,

установил:

    Истцы Сазыкин А.С., Сазыкина М.Р. обратились в суд исковым заявлением к ответчику Сазыкину М.С., в котором просили определить доли в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес> следующем порядке: Сазыкину ИО1 1/3 доли оплаты за жилое помещение, Сазыкиной ИО2 1/3 доли оплаты за жилое помещение, Сазыкину ИО3 1/3 доли оплаты за жилое помещение. В обоснование заявленных требований указали, что истцы и ответчик зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>. Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производится из расчета всех зарегистрированных по месту жительства в указанной квартире, однако поскольку ответчик оплату коммунальных услуг не производит, истцы обратились в суд с настоящим иском.

    В судебном заседании истцы Сазыкин А.С. и Сазыкина М.Р. поддержали иск по изложенным в нем основаниям.

    Ответчик Сазыкин М.С. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме не возражал против удовлетворения заявленных требований (л.д. 53).

    Третьи лица ПАО «Камчатскэнерго», КГУП «Камчатский водоканал», ТСЖ «Красноярская 5А», ГУП Камчатского края «Спецтранс», будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в суд не направили. При этом представитель КГУП «Камчатский водоканал» ходатайствовала о рассмотрении дела без нее, указывая на отсутствие возражений по заявленным исковым требованиям (л.д. 48-49).

    Изучив исковые требования, выслушав истцов, исследовав и оценив по правилам статьи 67 ГПК РФ представленные доказательства, отвечающие признакам относимости, допустимости и достаточности для разрешения дела по существу, суд приходит к следующему.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно пункту 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и(или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности» разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору, заключенного с Сазыкиным А.С., в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, <адрес> проживают и зарегистрированы по месту жительства Сазыкин А.С., брат Сазыкин М.С., жена Сазыкина М.Р. (л.д. 15, 21-23).

    Доказательств того, что между сторонами достигнуто соглашение об оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, суду не представлено.

В случае определения долей по оплате за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с количеством лиц, зарегистрированных в вышеуказанном жилом помещении доля каждого составляет 1/3 часть по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что истцы и ответчик не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут, что подтверждается пояснениями истцов в судебном заседании.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ на нанимателей жилого помещения возложена солидарная обязанность по оплате коммунальных услуг, вместе с тем, поскольку истцы и ответчик по отношению друг к другу перестали быть членами семьи, оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не производит, договоренности по оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, членами одной семьи стороны не являются, суд приходит к выводу, что исковые требования в части определения долей в оплате за жилое помещение являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Суд определят доли оплаты коммунальных платежей по квартире по адресу: <адрес> <адрес> выдачей отдельных платежных документов: Сазыкину А.С. 1/3 доли, Сазыкиной М.Р. – 1/3 доли; Сазыкину М.С. – 1/3 доли.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                решил:

Определить доли в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> <адрес> следующем порядке: Сазыкину ИО1 1/3 доли; Сазыкиной ИО2 1/3 доли; Сазыкину ИО3 1/3 доли.

         Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме - 19 мая 2023 года.

                      Судья                                                                                                    С.Н.Анофрикова