Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-614/2019 ~ М-9/2019 от 09.01.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 февраля 2019 года                                                                г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Фадиной Ю.П.,

с участием:

истца Маргановой М.Н.,

представителя ответчиков Исаковой Т.В.,

представителя третьего лица Кафтайкина А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-614/19 по исковому заявлению Маргановой Майсары Нигматулловны к Жигачевой Юлии Викторовне, Жигачевой Светлане Анатольевне, Жигачеву Андрею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Марганова М.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам Жигачевой Ю.В., Жигачевой С.А., Жигачеву А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года ей предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>

Согласно п№ договора найма жилого помещения договор считается пролонгированным на тот же срок, если по истечении срока действия договора наниматель продолжает пользоваться жилым помещением при отсутствии возражений со стороны наймодателя.

В ходе эксплуатации данного жилого помещения, выяснилось, что в данном жилом помещении зарегистрированы Жигачева Ю.В., Жигачева С.А., Жигачев А.В. Данные граждане не имеют никакого отношения к её семье, не являются родственниками, не несут каких-либо расходов по содержанию квартиры или оплате коммунальных платежей.

В связи в связи с чем истец просит признать Жигачеву Ю.В., Жигачева С.А., Жигачева А.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Истец Марганова М.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, дала пояснения согласно искового заявления.

Ответчики Жигачева Ю.В., Жигачева С.А., Жигачев А.В. не явились, по указанному адресу не проживают, местонахождение их неизвестно, суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ привлек к участию в деле в качестве представителя ответчиков адвоката Исакову Т.В.

Представитель ответчиков Исакова Т.В. исковые требования не признала.

Представитель третьего лица ЗАО «Назымская нефтегазоразведочная экспедиция» Кафтайкин А.Д. выразил согласие с заявленными исковыми требованиями.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ЗАО «Назымская нефтегазоразведочная экспедиция» является собственником общежития, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от № года.

По договору найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (ч.1 ст.671 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.677 ГК РФ нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин.

В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом (ч.2 ст.677 ГК РФ).

Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключённым на пять лет (ч.1 ст.683 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ года между ЗАО «Назымская нефтегазоразведочная экспедиция» и Маргановой М.Н. заключён договор найма жилого помещения на жилое помещение, пригодное для постоянного проживания по адресу: <адрес>

Проживающий по настоящему договору найма жилого помещения совместно с нанимателем член его семьи: № № года рождения пользуются равными правами и несут равные обязанности с нанимателем по пользованию жилым помещением (п.№. договора).

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Назымская нефтегазоразведочная экспедиция» и Маргановой М.Н. заключено дополнительное соглашение № к договору найма жилого помещения от № года, продлен срок действия договора от № года на новый срок с № года на прежних условиях.

Ответчики Жигачева Ю.В., № года по настоящее время постоянно зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> подтверждается справкой о регистрации по месту жительства (пребывания) граждан от № года.

Ответчик Жигачев А.В., № года рождения с № года и настоящее время постоянно зарегистрирован по адресу: г<адрес> что подтверждается справкой о регистрации по месту жительства (пребывания) граждан от ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчики на момент вселения Маргановой М.Н. в спорном жилом помещении не проживали, не являются членами семьи Маргановой М.Н., бремя по содержанию жилого помещения, а также по оплате коммунальных услуг в полном размере лежит на истце.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, с момента предоставления Маргановой М.Н. спорного жилого помещения по договору найма, ответчики не предпринимали мер по вселению и проживанию в указанном жилом помещении.

Суд не усматривает оснований для сохранения жилого помещения за ответчиками Жигачевой Ю.В., Жигачевой С.А., Жигачевым А.В., их следует признать утратившими право пользования жилым помещением - комнатой <адрес>

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №13, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается соответствующей квитанцией от № года.

При изложенных обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с каждого из ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 рублей в пользу Маргановой М.Н.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Маргановой Майсары Нигматулловны удовлетворить.

Признать Жигачеву Юлию Викторовну, Жигачеву Светлану Анатольевну, Жигачева Андрея Викторовича, утратившими право пользования жилым помещением – комнатой <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия <адрес>

Взыскать с Жигачевой Юлии Викторовны в пользу Маргановой Майсары Нигматулловны расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 рублей.

Взыскать с Жигачевой Светланы Анатольевны в пользу Маргановой Майсары Нигматулловны расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 рублей.

Взыскать с Жигачева Андрея Викторовича в пользу Маргановой Майсары Нигматулловны расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 18 февраля 2019 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда                                                                                 А.В. Воронцов