Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2079/2022 ~ М-1158/2022 от 16.03.2022

Дело № 2-2079/2022

                 РЕШЕНИЕ

         Именем Российской Федерации

12 мая 2022 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,

секретаря Мачехиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидельниковой О.П, к Сидельникову А.А., Горя Н.А,, Администрации г. Шахты о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ ее супругом ФИО3 на основании договора купли-продажи приобретен жилой дом литер «А,п/А» общей площадью 52,3 кв.м., в т.ч. жилой 36,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ удостоверен государственным нотариусом Первой Шахтинской государственной нотариальной конторы Ростовской области, зарегистрирован в реестре за №. С момента приобретения указанного жилого дома ФИО3 и она проживали в нем и были зарегистрированы. Она проживает в доме по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанного жилого дома. Она является наследницей первой очереди по закону к имуществу супруга ФИО3 Кроме нее наследниками являются дети умершего - Сидельникову А.А. и Горя Н.А,, которые не претендуют на свои доли в наследственном имуществе.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти супруга ФИО3 Нотариусом заведено наследственное дело №. Однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как выяснилось, что ФИО3 не зарегистрировал за собой право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> технической инвентаризации, и жилой дом до сих пор значится за предыдущим собственником.

Отсутствие регистрации договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в БТИ не влечет его недействительность, т.к. форма данной сделки соблюдена - договор нотариально удостоверен.

Окончательно сформулировав исковые требования, просит включить в состав наследства после смерти ФИО3, жилой дом общей площадью 52,3 кв.м., в т.ч. жилой 36,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. и признать за ней право собственности на этот жилой дом.

Истец Сидельникова О.П. и ее представитель адвокат Жукова Е.В., действующая на основании ордера, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчики Сидельников А.А. и Горя Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых исковые требования признали и просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1).

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что жилой дом литер «А,п/А» общей площадью 52,3 кв.м., в т.ч. жилой 36,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по данным БТИ значится за ФИО7 Однако, она продала данный жилой дом ФИО3 на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между нею и ФИО3, который удостоверен государственным нотариусом Первой Шахтинской государственной нотариальной конторы <адрес>, зарегистрирован в реестре за №. То есть нотариальная форма сделки, установленная ГК РСФСР, действовавшим на момент подписания договора купли-продажи жилого дома была соблюдена. Согласно действовавшего на тот момент ГК РСФСР право собственности на жилой дом подлежало регистрации в БТИ, однако данное условие покупателем исполнено не было. ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из денежных средств, находящихся на банковских счетах и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец, являясь наследником первой очереди в установленный законом срок обратилась к нотариусу для оформления своих наследственных прав, нотариусом ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на счетах умершего. Поскольку право собственности на указанный дом за наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядке, нотариус выдала свидетельство о праве на наследство на указанный объект недвижимости истице.

Согласно копии домовой книги ФИО3 зарегистрирован и проживал в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ.

Анализируя изложенное, суд считает необходимым включить в состав наследства умершего ФИО3 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признать за истцом право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО3

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 52,3 кв.м., жилой площадью 36,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Сидельниковой О.П,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 52,3 кв.м., жилой площадью 36,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                     Кинзбурская Т.Л.