Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2596/2022 ~ М-2456/2022 от 08.09.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2022 года                                                                                     г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Жуковой А.Н.,

при секретаре Крастотка А.А.,

с участием представителя истцов Степановой В.Н., Бочаровой А.В. по доверенности Кузнецовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2596/2022 (УИД 71RS0027-01-2022-003433-76) по иску Степановой В.Н., Бочаровой А.В. к администрации г. Тулы о признании приватизации квартиры состоявшейся, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на доли квартиры в порядке наследования,

установил:

Степанова В.Н., Бочарова А.В. обратились в суд с иском к администрации г. Тулы о признании приватизации квартиры состоявшейся, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на доли квартиры в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указали, что им, а также Бочарову С.С., на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, с кадастровым №, по ? доли в праве каждому. В договоре передачи также принимал участие ФИО (1/4 доля).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер. Его наследниками являются они (истцы), супруга Степанова В.Н., и дочь Бочарова А.В. Завещание наследодателем не составлялось.

В установленный срок они обратились к нотариусу, однако им стало известно, что при жизни ФИО право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру не зарегистрировал, в связи с чем, выдать свидетельство о праве на наследство не возможно.

Полагают, что поскольку при жизни ФИО выразил желание на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения, но не зарегистрировал свое право по независящим от его воли обстоятельствам, то причитающаяся ему ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру подлежит включению в наследственную массу.

Просят суд признать приватизацию квартиры с кадастровым №, общей площадью 55,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, состоявшейся; включить в наследственную массу после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру с кадастровым №, общей площадью 55,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>; признать за ними (Степановой В.Н. и Бочаровой А.В.) право собственности на 1/8 долю за каждой в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, общей площадью 55,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истцы Степанова В.Н., Бочарова А.В. не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Представитель истцов Степановой В.Н., Бочаровой А.В. по доверенности Кузнецова Ю.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица Бочаров С.С., нотариус г. Тулы Кленникова А.В., представитель комитета имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Нотариус г. Тулы Кленникова А.В. просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства дела.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ № муниципальное образование город Тула передало Степановой В.Н., ФИО, Бочаровой А.В., Бочарову С.С. в общую долевую собственность (по ? доле каждому) квартиру общей площадью 55,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Степанова В.Н., Бочарова А.В., Бочаров С.С. обратились в регистрационный орган за регистрацией за ними права собственности и ДД.ММ.ГГГГ получили свидетельства на принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Сведений об обращении ФИО за регистрацией за ним права собственности на долю в праве общей долевой собственности не представлено.

Право общей долевой собственности Степановой В.Н., Бочаровой А.В., Бочарова С.С. на квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым №, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, что подтверждается представленным свидетельством о смерти серии №, от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке АО «ОЕИРЦ» на день смерти ФИО регистрационном учете в квартире состоят Бочаров С.С., Бочарова А.В., Степанова В.Н.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ) защита нарушенных или оспоренных прав осуществляется в судебном порядке.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, для признания приватизации состоявшейся и включения жилого помещения в наследственную массу необходимо установить факт обращения наследодателя при жизни в уполномоченный орган с соответствующим заявлением и необходимыми документами, в том числе письменным согласием лиц, имеющих право на приватизацию.

В силу статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Судом установлено, что при жизни ФИО совершил все необходимые и достаточные действия для приватизации квартиры в долевую собственность совместно со Степановой В.Н., Бочаровой А.В., Бочаровым С.С., однако не завершил процесс приватизации, в которой ему не могло быть отказано.

Обращение ФИО с заявлением о приватизации, договор передачи квартиры в долевую собственность и размер долей сторонами не оспаривается.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При таких обстоятельствах суд считает приватизацию квартиры с кадастровым №, общей площадью 55,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, состоявшейся.

Однако включению в наследственную массу после смерти ФИО, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, подлежит принадлежащая в порядке приватизации ФИО ? доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, а не квартира целиком, как заявлено истцами.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В силу изложенных требований ГК РФ, судом достоверно установлено, что после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди к его имуществу являются супруга Степанова А.В. и дочь Степанова (после регистрации брака Бочарова) А.В.- истцы по делу, что подтверждается повторным свидетельством о заключении брака между ФИО и Степановой В.Н. серии № от ДД.ММ.ГГГГ, повторным свидетельством о рождении Степановой А.В. серии № от ДД.ММ.ГГГГ, повторным свидетельством о заключении брака между Бочаровым С.Б. и Степановой А.В. серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного нотариусом г. Тулы Кленниковой А.В. наследственного дела № к имуществу ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что истцы в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, свидетельство о праве на наследство не выдавалось, иных наследников, в том числе по завещанию, не имеется.

Анализируя изложенное, суд считает установленным, что в силу п. 2 ст. 1153, ст. 1141 ГК РФ Степанова В.Н. и Бочарова А.В., принявшие наследство, открывшееся после смерти ФИО, имеют право в равных долях, т.е. по 1/8 доле, на наследственное имущество, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, общей площадью 55,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Сведений о том, что на наследственное имущество, открывшиеся после смерти вышеуказанного наследодателя, претендуют третьи лица, не имеется.

Указанные в исковом заявлении обстоятельства и представленные истцами доказательства не оспорены другими лицами.

Анализируя исследованные в суде доказательства с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, в их совокупности, суд считает исковые требования Степановой В.Н. и Бочаровой А.В. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Степановой В.Н., Бочаровой А.В. удовлетворить частично.

Признать состоявшейся приватизацию квартиры с кадастровым №, общей площадью 55,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, по договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между муниципальным образованием город Тула и Степановой В.Н., ФИО, Бочаровой А.В., Бочаровым С.С..

Включить 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, общей площадью 55,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> состав наследственной массы после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Степановой В.Н. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №), Бочаровой А.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №) право собственности на 1/8 долю за каждой в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, общей площадью 55,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности в отношении квартиры с кадастровым №, общей площадью 55,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданский делам Тульского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

        Председательствующий               А.Н. Жукова

Решение в окончательной форме изготовлено 17 октября 2022 года.

Председательствующий                                             А.Н. Жукова