Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3790/2022 ~ М-2824/2022 от 12.08.2022

Уникальный идентификатор дела

№ 92RS0002-01-2022-004231-34

производство № 2-3790/2022

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 сентября 2022 года                                                     город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Власенко Ф.В.

при секретаре судебного заседания Нивинской А.С.,

с участием:

представителя истца Ляшенко Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лузановой Ольги Николаевны, Лузанова Виктора Илларионовича, Лузановой Юлии Викторовны, Лузанова Артема Андреевича к Ивановой Ксении Викторовне, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – УМВД России по г. Севастополю о признании утратившим право пользования жилым помещением

    установил:

           Лузанова О. Н., Лузанов В. И., Лузанова Ю. В., Лузанов А. А. обратились с иском в суд к Ивановой К. В., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – УМВД России по г. Севастополю, в котором просят признать Иванову Ксению Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, по <адрес>

            В обоснование иска указано, что Лузанова О. Н., Лузанов В. И., Лузанова Ю. В., Лузанов А. А. являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По 1/5 доле принадлежат Лузановой О. Н., Лузанову В. И., Лузановой Ю. В., Лузанову А. А. и Лузановой (Ивановой) К.В. на основании Свидетельства о праве собственности на жилье, выданного 27.09.2001 года Управлением имуществом города Севастопольской городской государственной администрацией. 0 6.07.2022 года ответчица добровольно подарила свою 1/5 долю в квартире своей матери Лузановой О.Н., о чем свидетельствует договор дарения доли квартиры от 06.07.2022 года. С 17.09.2020 по адресу: <адрес>, ответчица была зарегистрирована по месту жительства совместно со своими детьми – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически Иванова К.В. с детьми в спорную квартиру не вселялась и не проживала, в квартире отсутствуют ее личные вещи, ответчик с остальными собственниками совместного хозяйства не ведет, коммунальные услуги не оплачивает.

После отчуждения квартиры ответчик не приняла мер по снятию с регистрационного учета.

Указанными обстоятельствами мотивировано обращение истцов в суд.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, подали ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца, Ляшенко Л.В., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, судебная корреспонденция была вручена.

Иванова К.В. в судебное заседание не явилась, извещалась о дате, месте, времени судебного заседания надлежащим образом, судебная корреспонденция была вручена, дело в отношении ответчика слушается с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав обстоятельства дела, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что Лузанова О. Н., Лузанов В. И., Лузанова Ю. В., Лузанов А. А. являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По 1/5 доле принадлежат Лузановой О. Н., Лузанову В. И., Лузановой Ю. В., Лузанову А. А. и Лузановой (Ивановой) К.В. на основании Свидетельства о праве собственности на жилье, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением имуществом города Севастопольской городской государственной администрацией. 0 6.07.2022 года ответчица добровольно подарила свою 1/5 долю в квартире своей матери Лузановой О.Н., о чем свидетельствует договор дарения доли квартиры от 06.07.2022 года. С 17.09.2020 по адресу: <адрес>, ответчица была зарегистрирована по месту жительства совместно со своими детьми – ФИО3ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически Иванова К.В. с детьми в спорную квартиру не вселялась и не проживала, в квартире отсутствуют ее личные вещи, ответчик с остальными собственниками совместного хозяйства не ведет, коммунальные услуги не оплачивает.

При этом, как усматривается из справки по месту жительства в спорной квартире до настоящего времени зарегистрирован ответчик.

Между тем, в силу статей 235, 237 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником имущества другим лицам. По смыслу приведенных положений гражданского законодательства, при отчуждении имущества к новому собственнику переходят права владения, пользования, распоряжения этим имуществом в том правовом состоянии и с теми обременениями и ограничениями, которые имели место на момент перехода права собственности, в связи с чем в правоотношениях, складывающихся в отношении данного имущества, новый собственник становится на месте прежнего собственника как его правопреемник в отношении этого имущества.

Исходя из приведенных норм, поскольку в результате заключения договора дарения от 06.07.2022, право собственности Ивановой К. В. на это жилое помещение прекратилось, с этого момента прекратилось и право пользования Ивановой К. В. этой квартирой.

С учетом изложенного, учитывая, что соглашения о сохранении за ответчиком права пользовании спорной квартирой в материалах дела отсутствуют, а также отсутствуют доказательства наличия у ответчика права пользования данным жилым помещением, носящего бессрочный характер, которое должно учитываться при переходе права собственности на это жилое помещение, руководствуясь статьями 20, 209, 288, 304 ГК РФ, статьями 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о признании ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования истцов Лузановой Ольги Николаевны, Лузанова Виктора Илларионовича, Лузановой Юлии Викторовны, Лузанова Артема Андреевича.

         Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                            решил:

Исковые требования Лузановой Ольги Николаевны, Лузанова Виктора Илларионовича, Лузановой Юлии Викторовны, Лузанова Артема Андреевича удовлетворить.

          Признать Иванову Ксению Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, по <адрес>

          Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Гагаринский районный суд г. Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 23 сентября 2022 года.

Судья

Гагаринского районного суда

города Севастополя                                                            Ф.В. Власенко