Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-674/2022 ~ М-2778/2021 от 24.12.2021

15RS0010-01-2021-004754-47                 Дело№ 2-674/22

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2022 года г. Владикавказ

    Промышленный районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Дзуцевой А.А.,

с участием ст. помощника прокурора Промышленного района г.Владикавказа, Касаевой Ф.Б., при секретаре судебного заседания Дзебисовой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калхидовой С.Г. к Тараеву Т.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Калхидова С.Г. обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета Тараева Т.Т. из домовладения расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что ей принадлежит на праве собственности домовладение в общем дворе по указанному адресу. Тараев Т.Т. приходился гражданским мужем ее дочери Валиевой М.Г., в связи с чем и был зарегистрирован в принадлежащем ей доме, никогда не жил в доме. В настоящее время ответчик перестал иметь отношение к семье ее дочери, где проживает не известно. Тараев Т.Т. самостоятельно сниматься с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика нарушает ее права, так как ей приходится оплачивать коммунальные услуги. Обратившись в МВД РСО-Алания, получила разъяснение, что ответчик должен явиться сам. Просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета в домовладении по адресу:. <адрес>

В судебное заседание истец не явился, просила требования удовлетворить рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по заявленному адресу в порядке ст. 112 ГПК РФ. Учитывая данные обстоятельства, суд пришел к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, полагает что права собственника данного жилого помещения, предусмотренные Конституцией РФ и Федеральным законом РФ не могут быть нарушены, в связи с чем, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ем имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения.

Статьей 30 ЖК РФ, установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 292 ГК РФ, предусматривает, что в случае перехода права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Регистрация ответчика нарушает их права, так как они вынуждены оплачивать за ответчика коммунальные услуги.

В силу требований ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела установлено следующее:

Калхидова С.Г. является собственником квартиры расположенной по адресу : <адрес> (договор купли-продажи от 03.10.2016г., регистрация перехода права собственности <дата>).

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

При установленных обстоятельствах и в соответствии с п.п. 2 ч.3 ст.11 ЖК РФ о защите жилищных прав суд считает, что Тараев Т.Т. подлежат признанию утратившим право пользования домовладением по адресу: РСО-Алания, г..Владикавказ, <адрес>.и подлежат снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Калхидовой С.Г. к Тараеву Т.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Тараева Т.Т. утратившим право пользования домовладением расположенным по адресу: г..Владикавказ, <адрес>.

    Тараев Т.Т. подлежат снятию с регистрационного учета УМВД РФ по г.Владикавказ РСО-Алания из домовладения, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный Суд РСО-Алания.

Судья                                 А.А. Дзуцева