Дело № 2-1428/2023 (УИД 27RS0002-01-2022-002827-51)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 сентября 2023 года г. Хабаровск
Кировский районный суд города Хабаровска в составе: председательствующего судьи Т.В. Брязгуновой, при секретаре Супонькиной А.Г., с участием помощника прокурора Кировского <адрес> г.Хабаровска Матвеевой А.Э., истца Орловой Г.Н., ответчика Денисовой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой Галины Николаевны к Денисовой Веронике Александровне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении,
установил:
Орлова Г.Н. обратилась в Кировский районный суд г.Хабаровска с иском к Денисовой В.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: г.Хабаровск, <адрес> (далее - <адрес>). Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.07.2015г. В <адрес> без каких-либо правовых оснований проживает ответчик - Денисова В.А. Проживание ответчика в <адрес> нарушает права истца, как собственника данной квартиры, препятствует ее использованию по назначению в ее интересах. Ответчик не является членом семьи истца, не ведет с ней общего хозяйства и не принимает участия в оплате содержания <адрес> коммунальных услуг. Квартира № не является местом регистрации ответчика по месту жительства, что подтверждается справкой ООО «Управляющая компания «Кировский» № от 01.09.2022г. Ссылаясь на ст.35, 46 Конституции РФ, ст.12, 288, 301, 304 ГК РФ, ст.11, 30, 31, 35 ЖК РФ указала, что ответчик Денисова В.А. не приобрела право пользования квартирой №, она не имеет права проживать в данной квартире, однако добровольно ответчик квартиру не освобождает, в связи с чем подлежит выселению. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.131, 132 ГПК РФ просила: Признать ответчика Денисову В.А., 27.03.№.р., проживающую по адресу: город Хабаровск, <адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: г.Хабаровск, <адрес>. Выселить ответчика Денисову В.А., 27.03.№.р. из <адрес>, расположенной по адресу: г.Хабаровск, <адрес>.
Заочным решением Кировского районного суда г.Хабаровска от 22.12.2022г. исковые требования Орловой Галины Николаевны к Денисовой Веронике Александровне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворены. Постановлено: Признать Денисову Веронику Александровну, 27.03.№.р. (паспорт 0817 №) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Хабаровск, <адрес>. Выселить Денисову Веронику Александровну, 27.03.1997г.р. (паспорт 0817 №) из <адрес> г.Хабаровска без предоставления иного жилья. Взыскать с Денисовой Вероники Александровны, 27.03.№.р. (паспорт 0817 №) в пользу Орловой Галины Николаевны государственную пошлину в размере 600 рублей.
Определением Кировского районного суда г.Хабаровска от 07.08.2023г. заочное решение Кировского районного суда г.Хабаровска от 22.12.2022г. по гражданскому делу по иску Орловой Галины Николаевны к Денисовой Веронике Александровне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении, отменено. Возобновлено рассмотрение по делу с назначением судебного разбирательства.
Истец Орлова Г.Н. в судебном заседании заявленный иск поддержала по основаниям, изложенным в нем, просила удовлетворить в полном объеме. Указала, что Денисова В.А. является сожительницей сына, которую он привёл в квартиру против воли собственника (истца). Совместно с сыном истец общего хозяйства не ведёт, общего бюджета не имеет, фактически сын не является членом семьи собственника жилого помещения. Также Болтушин А.А. (сын истца) не оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги, не несёт никаких иных расходов по содержанию жилья, также как и его сожительница – ответчик по спору.
Ответчик Денисова В.А. в судебном заседании возражала против иска истца, в обоснование поясняв, что фактически проживает в спорном жилье с их Болтушкиным А.А. общей дочерью ФИО5, которая родилась30.11.2022г., где занимают одну из двух комнат в квартире. В свидетельство о рождении их дочери Болтушкин А.А. не вписан как отец, т.к. брак не регистрировали, отцовство не устанавливали, и нужно было срочно получать свидетельство о рождении. По месту ее регистрации по <адрес>56 не проживает, в связи с плохими отношениями с родственниками там проживающими. Просила в удовлетворении иска истца отказать в полном объеме.
Свидетель № в судебном заседании суду показал, что с ними в спорной квартире проживает № Больше года назад он им сказал, что у него есть женщина и она забеременела, и он ее приведет, чтобы жить с ними. Жена была против этого, тогда ее сын устроил скандал, бросался на его жену и они вызывали наряд полиции. Сын истца сначала говорил, что они поживут и съедут, а как родился ребенок, то скандалы каждый день. Каждое замечание его жены ответчик передает сыну жены, который срывается на истца. Сейчас Орлова Г.Н. сидит на одних таблетках. На кухню им не попасть, в ванную не попасть, считал, что можно жить, но с учетом прав всех жильцов. Пришел пристав и получился опять скандал. Сын истца занимается туризмом, возит туристов в зону отдыха, периодически отсутствует в г.Хабаровске.
Выслушав пояснения, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, судом установлено следующее.
Орлова Галина Николаевна, 07.03.№.р., на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 19.06.2015г. является собственником жилого помещения, квартиры площадью 47,8 кв.м., этаж 1 по адресу: г.Хабаровск, <адрес>16, о чем в ЕГРН 08.07.2015г. сделана запись регистрации № и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 17.07.2015г., выпиской из ЕГРН от ДАТА № КУВИ-001/2022-224872759.
В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Таким образом, судом установлено, что истец с 08.07.2015г. является собственником <адрес> г. Хабаровска.
Согласно справки ООО УК «Кировский» от 01.09.2022г. в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Хабаровск, <адрес>16 имеют постоянную регистрацию следующие лица: с 19.08.№. № С.В. 03.07.№.р., с 27.12.№. Орлова Г.Н. 07.03.№.р. (собственник), с 25.05.№. Болтушкин А.А. 06.05.№.р. (сын).
Уведомлением из ЕГРН от ДАТА № КУВИ-001/2022-208602848 подтверждается, что в ЕГРН отсутствует информация о правах Денисовой В.А. 27.03.№.р. на имеющиеся у нее объекты недвижимости.
Согласно копии паспорта Денисовой В.А. 27.03.№.р. с 15.05.2012г. имеет постоянную регистрацию по адресу: г.Хабаровск, <адрес>56.
Как следует из Выписке из ЕГРН от ДАТА № КУВИ-001/2023-200189312, общедолевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу г.Хабаровск, <адрес>56 (кадастровый номе 27:23:0020202:№) являются Воронов Павле Юрьевич, 16.03.№.р. (1/2 доля в праве) и Ворошилов Никита Александрович, 22.09.№.р. (1/2 доля в праве).
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу норм ст.ст.209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральнымзакономили договором.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что истцу Орловой Г.Н. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 19.06.2015г. принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 47,8 кв.м., расположенная по адресу: г.Хабаровск, <адрес>16, в которой истец имеет постоянную регистрацию. Как следует из иска и пояснений сторон, в спорной жилом помещении также проживает ответчик Денисова В.А., которая регистрации в указанном жилье не имеет, в родственных связях с истцом не состоит, общего хозяйства не ведет и оплату за коммунальные услуги не осуществляет. Согласно данным паспорта ответчика она имеет постоянную регистрацию по адресу: г.Хабаровск, <адрес>56, где не проживает по личным соображениям. Кроме того, до настоящего времени ответчик Денисова В.А. добровольно жилое помещение, принадлежащее истцу не освободила, чем нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Доказательство обратного стороной ответчика в суд не представлено.
На указанных основаниях, при установлении судом незаконного проживания ответчика по адресу: г.Хабаровск <адрес>16, суд находит заявленные исковые требования законными и обоснованными. В связи с чем, считает необходимым признать Денисову В.А., 27.03.№.р. (паспорт 0817 №) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Хабаровск, <адрес>. Выселить Денисову В.А., 27.03.№.р. (паспорт 0817 №) из <адрес>.17 по <адрес> г.Хабаровска без предоставления иного жилья.
Применительно к возражениям ответчика против заявленных требований, суд также считает необходимым отметить следующее.
Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.
Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).
Болтушин А.А. не указан в свидетельстве о рождении ФИО5, 30.11.№.р.в качестве отца ребёнка. В графе «Отец» свидетельства о рождении ФИО5 стоит прочерк. В связи с чем, не представляется возможным сделать вывод о наличии жилищных прав, производных от прав отца малолетней ФИО5, отказавшегося (по утверждению истца) от участия в приватизации спорного жилого помещения, и, как следствие, имеющего по данному основанию право пользования жилым помещением бессрочно. В этой связи, в отсутствие доказанности юридически значимых обстоятельств, таких как наличие зарегистрированного брака между Денисовой В.А. и Болтушиным А.А., наличие сведений об отце ребёнка в записи акта о его рождении, обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ответчика законных оснований для пользования жилым помещением не установлено и ответчиком доказательств наличия таких оснований не предоставлено.
Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с чем с Денисовой В.А. в пользу Орловой Г.Н. подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина за подачу искового заявления в размере 600 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Орловой Галины Николаевны к Денисовой Веронике Александровне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении, - удовлетворить.
Признать Денисову Веронику Александровну, ДАТА года рождения (паспорт 0817 №) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Хабаровск, <адрес>.
Выселить Денисову Веронику Александровну, ДАТА года рождения (паспорт 0817 №) из <адрес> г. Хабаровска без предоставления иного жилья.
Взыскать с Денисовой Вероники Александровны, ДАТА года рождения (паспорт 0817 №) в пользу Орловой Галины Николаевны государственную пошлину в размере 600 рублей.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Кировский районный суд г.Хабаровска в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 22.09.2023 года.
Судья (подпись)
Решение не вступило в законную силу
Копия верна, судья Т.В. Брязгунова
Подлинник решения подшит в дело № 2-1428/2023 и находится в Кировском районном суде г. Хабаровска
Секретарь с/з Супонькина А.Г.