Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-719/2023 (2-4473/2022;) ~ М-3710/2022 от 02.12.2022

УИД: №

Дело № 2-719/2023 (2-4473/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2023 года Кировский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Швец Н.М., при секретаре Мазлоевой Е.С., с участием истца Кузнецовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой Е.А. к Кременчук К.А. в лице Государственного бюджетного учреждения Пермского края «Дубровский психоневрологический интернат», Обществу с ограниченной ответственностью «Новая городская инфраструктура Прикамья», Акционерному обществу «Пермский региональный оператор ТКО», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Пермь» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

установил:

Кузнецова Е.А. обратилась в суд с иском к Кременчук К.А., ООО «Новогор-Прикамье», АО «ПРО ТКО» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками в равных долях общего размера оплаты, по ? доле; возложении обязанности на АО «ПРО ТКО», ООО «Новогор-Прикамье» по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире по адресу: <адрес>, с Кременчук К.А.

В обоснование требований указано, что истец является собственником ? доли жилого помещения по адресу: <адрес>, совместно с ней собственником ? доли также является Кременчук К.А. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. До 2020 года оплату полностью оплачивала истец. Истец проживает и прописана в другом месте и производит оплату там: <адрес>. Кременчук К.А. с ДД.ММ.ГГГГ находится на постоянном проживании в интернате. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось, администрация интерната на контакт с истцом не идет.

В порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Кузнецова Е.А. дополнила исковые требования, предъявив их к ООО «Газпром межрегионгаз Пермь».

Определением суда в протокольной форме к участию в дело в качестве законного представителя Кременчук К.А. привлечен ГБУ ПК «Дубровский ПНИ», Министерство социального развития Пермского края

Истец Кузнецова Е.А. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Кременчук К.А. в судебном заседании участия не принимала, извещена в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Представителем ответчика Кременчук К.А. – «Оханский ПНИ» - филиал ГБУ ПК «Дубровский ПНИ», являющийся ее опекуном, в отзыве на исковое заявление указал, что Кременчук К.А. является инвалидом ......., находится на стационарном социальном обслуживании «Оханский ПНИ» - филиал ГБУ ПК «Дубровский ПНИ» с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по месту пребывания: <адрес>. До этого времени находилась на лечении в ГБУЗ ПК «.......», на которое были возложены обязанности опекуна. В собственности Кременчук К.А. имеется комната в 6-комнатной квартире по адресу: <адрес> (основание договор купли-продажи комнаты в квартире от ДД.ММ.ГГГГ), доля в праве ?, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Иные участники общей долевой собственности – Лопаткина Е.А., доля в праве ?. Полагает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Представитель ответчика ООО «Новогор-Прикамье» в судебное заседание своего представителя не направил, о дате и времени судебного заседания извещен в соответствии с требованиями действующего законодательства. Ранее в ходатайстве указал, что многоквартирный дом по адресу: <адрес>, находится на прямых платежах с ООО «Новогор-Прикамье». Лицевой счет на квартиру <адрес> открыт на имя Кременчук К.А. Оплата коммунальных услуг потребителями не производится. Имеются судебные дела о взыскании с потребителей коммунальных услуг задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения. В настоящее время задолженность по указанному адресу составляет 7 035,48 руб.

Представитель ответчика АО "ПРО ТКО" г.Пермь в судебное заседание своего представителя не направил, о дате и времени судебного заседания извещен в соответствии с требованиями действующего законодательства. Ранее в направленном в суд отзыве на исковое заявление указывал, что договор на оказание коммунальной услуги по обращению с ТКО по адресу: <адрес>, заключен на основании конклюдентных действий. Указание в качестве одного из ответчиков АО "ПРО ТКО" не соответствует принципам процессуального соучастия, так как спорный характер правоотношений между истцом и обществом отсутствует.

Представитель ответчика ООО "Газпром межрегионгаз Пермь" в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Министерства социального развития Пермского края - просил провести судебное заседание без участия представителя.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Кузнецова Е.А. (ранее до регистрации брака Лопаткина) является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - комнаты, общей площадью, ....... кв.м в том числе жилой ....... кв.м., в 6-комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Иным собственником данной комнаты является Лопаткина О.А., ДД.ММ.ГГГГ (? доля в праве), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Лопаткина О.А. сменила фамилию и отчество на Кременчук К.А. (запись акта о перемене имени № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается информацией Кировского отдела управления записи актов гражданского состояния администрации г. Перми.

Решением Кировского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ Кременчук К.А. признана недееспособной.

Приказом КГАСУ СОН «Дубровский психоневрологический интернат» Министерства социального развития Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № Кременчук К.А. зачислена в «Оханский ПНИ» - филиал КГАСУ СОН «Дубровский психоневрологический интернат» с ДД.ММ.ГГГГ.

Приказом Межрайонного территориального управления № 1 Министерства социального развития Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении Кременчук К.А. установлена опека, исполнение обязанностей опекуна возложены на КГАСУ СОН «Дубровский психоневрологический интернат».

Кременчук К.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Кременчук К.А. зарегистрирована по месту пребывания: <адрес>.

Между Кузнецовой Е.А. и с Кременчук К.А. в лице её опекунасогласие о порядке и размере участия в оплате коммунальных платежей по адресу: <адрес>, достигнуто не было, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из п. 5 ст. 153 ЖК РФ следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 27 июня 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в пункте 27 разъяснил, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что оплата коммунальной услуги в виде водоснабжения (ХВС, ХВС для ГВС, водоотведению) осуществляется собственниками спорного помещения в ООО «Новогор – Прикамье», оплата коммунальной услуги в виде газоснабжения - в ООО «Газпром межрегионгаз Пермь». Услуги по обращению с ТКО собственникам предоставляет ПКГУП «Теплоэнерго», региональный оператор по обращению с ТКО на территории Пермского края АО «ПРО ТКО».

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354.

Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в жилом помещении определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов согласно пункту 148(30) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 16.11.2022) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

Согласно абзаца 2 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

При этом, размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду), водоотведению и электроснабжению в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных вод и электрической энергии, согласно пункту 42 Правил определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

Таким образом, учитывая, что Кузнецовой Е.А. и Кременчук К.А. принадлежат по ? доли в праве собственности на спорное жилое помещение, у них возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной комнаты в размере, пропорциональном долям в праве собственности на данное жилое помещение, а в случае применения в качестве единицы расчета за коммунальную услугу количество проживающих в жилом помещении лиц - из расчета 1 человека на каждого.

При этом доводы истца о не проживании в спорном жилом помещении значения не имеют в силу следующего.

Из материалов дела следует, что в жилом помещении, принадлежащем сторонам постоянно зарегистрирована Кременчук К.А., которая в силу состояния здоровья фактически проживает в ином населенном пункте, истец, являющийся сособственником данного жилого помещения, зарегистрирован и проживает по иному адресу.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом неиспользование сторонами жилого помещения (непроживание в данном помещении) не тождественно понятию "временное, отсутствие потребителя", применяемому в Правилах для проведения соответствующего перерасчета и не является основанием для освобождения их, как собственников названного жилого помещения от оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами и газа.

Пунктом 148 (36) Правил прямо предусмотрено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Пункт 148(36) Правил был предметом рассмотрения Верховного Суда Российской Федерации по административному исковому заявлению К. о признании данного пункта Правил недействующим.

Решением Верховного Суда Российской Федерации от 26 февраля 2020 года N АКПИ19-967 в удовлетворении административного искового заявления К. о признании недействующим пункта 148(36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 отказано.

При этом Верховный Суд Российской Федерации указал, что ввиду отсутствия возможности определения объема индивидуального потребления коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами размер платы за данную услугу рассчитывается, исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении, а при отсутствии информации о таковых - с учетом количества собственников жилого помещения.

Также согласно пункту 56(2) Правил определено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Верховный Суд Российской Федерации в решении от 23 мая 2018 года N АКПИ18-238 признал пункт 56(2) Правил соответствующим положениям части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Проанализировав изложенное в совокупности, принимая во внимание нормы права, учитывая, что сторонами не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Кузнецовой Е.А. и определении порядка и размера участия Кузнецовой Е.А. и Кременчук К.А. в расходах на оплату коммунальных услуг, предоставляющих по комнате общей площадью ....... кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, установив их каждому собственнику в размере 1/2 части от общей суммы расходов по указанному жилому помещению, а в случае применения в качестве единицы расчета коммунальной услуги количество проживающих в жилом помещении лиц - из расчета 1 человека на каждого.

Определение порядка оплаты жилья и коммунальных услуг является основанием для предъявления организациями, предоставляющим коммунальные услуги собственникам жилого помещения (ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», ООО «НОВОГОР-Прикамье», АО «ПРО ТКО») Кузнецовой Е.А. и Кременчук К.А. отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в порядке, определенном судом.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Определить порядок и размер участия Кузнецовой Е.А. (ИНН №) в расходах на оплату коммунальных услуг, поставляемых в комнату общей площадью ....... кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, установив их в размере 1/2 части от общей суммы расходов по указанному жилому помещению, а в случае применения в качестве единицы расчета коммунальной услуги количество проживающих в жилом помещении лиц - из расчета 1 человека на каждого.

Определить порядок и размер участия Кременчук К.А. (ИНН №) в расходах на оплату коммунальных услуг, поставляемых в комнату общей площадью ....... кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, установив их в размере 1/2 части от общей суммы расходов по указанному жилому помещению, а в случае применения в качестве единицы расчета коммунальной услуги количество проживающих в жилом помещении лиц - из расчета 1 человека на каждого.

Настоящее решение является основанием для предъявления организациями, предоставляющими коммунальные услуги (Общество с ограниченной ответственностью «Новая городская инфраструктура Прикамья», Акционерное общество «Пермский региональный оператор ТКО», Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Пермь») собственникам жилого помещения Кузнецовой Е.А., Кременчук К.А. отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг в порядке, определенном судом.

Решение суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.

Судья                                        Н.М. Швец