Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2515/2023 ~ М-1590/2023 от 14.06.2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2023 г.                                                                                 г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мазур В.В.,

при секретаре Орловой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Квартал-2005 Железнодорожный» к Сорокину Геннадию Александровичу, Лаврову Александру Васильевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

ООО «Квартал-2005 Железнодорлжный» обратилось в суд с иском к Сорокину Геннадию Александровичу, Лаврову Александру Васильевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, указав, что на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: <адрес> выбрана для управления многоквартирным домом управляющая организация ООО «Квартал-2005 Железнодорожный». На основании утвержденного договора управления многоквартирным домом ООО «Квартал-2005 Железнодорожный» приняло на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, бесперебойному предоставлению коммунальных услуг собственника помещений в доме, а также приняла на себя обязательства взыскивать с собственников дома задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг. Согласно выписке из ЕГРН с 23 декабря 2020 года ответчики являются собственниками по ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. До 01 января 2021 года на квартиру был зарегистрирован лицевой счет № на имя Лавровой Н.А., которая с 01 января 2021 года выбыла из указанного жилого помещения. Задолженность ответчиков за период с 01 января 2021 года по 01 июля 2021 года по лицевому счету № составляет 28 308,58 рублей. С 01 июля 2021 года на имя Лаврова А.В. открыт самостоятельный лицевой счет №, а на имя Сорокина Г.А. лицевой счет №. Согласно начислений и оплат по лицевому счету № на имя Лаврова А.В. (с 01 января 2023 года лицевому счету присвоен №) задолженность за период с 01 июля 2021 года по 31 марта 2023 года составляет 6 197,17 рублей. Согласно начислений и оплат по лицевому счету № на имя Сорокина Г.А. (с 01 января 2023 года лицевому счету присвоен №) задолженность за период с 01 июля 2021 года составляет 27 782,95 рублей. Поскольку задолженность Сорокина Г.А. возникла за период с 01 января 2021 года по 31 марта 2023 года, то пени за период с 11 июля 2021 года по 10 апреля 2023 года составляют 10 746,69 рублей. Поскольку задолженность Лаврова А.В. возникла за период с 01 января 2021 года по 31 марта 2023 года, то пени за период с 11 июля 2021 года по 10 апреля 2023 года составляют 4 515,22 рублей.

Просит суд взыскать с Сорокина Г.А. в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01 апреля 2023 года в размере 41 936,99 рублей, пени за период с 11 июля 2021 года по 10 апреля 2023 года в размере 10 746,69 рублей; взыскать с Лаврова А.В. в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01 апреля 2023 года в размере 20 351,46 рублей, пени за период с 11 июля 2021 года по 10 апреля 2023 года в размере 4 515,22 рублей, а также взыскать с ответчиков в свою пользу расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

Представитель истца ООО «Квартал-2005 Железнодорожный» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела.

Ответчики – Сорокин Г.А., Лавров А.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещены, о чем свидетельствуют возвраты конвертов по причине истечения срока хранения, что в соответствии с п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" является надлежащим извещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики уклоняются от получения судебных повесток. Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Таким образом, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ООО «Квартал-2005 Железнодорожный» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 28 ноября 2021 года.

С 23 декабря 2020 года ответчики являются собственниками по ? доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из выписки из домовой книги по адресу: <адрес> следует, что в указанной квартире зарегистрированы ответчики (л.д.58).

Из справки о начислениях и платежах следует, что до 01 января 2021 года на вышеуказанную квартиру был зарегистрирован лицевой счет № на имя Лавровой Н.А.

Из справки о начислениях и платежах следует, что задолженность ответчиков за период с 01 января 2021 года по 01 июля 2021 года по лицевому счету № составляет 28 308,58 рублей.

Из материалов дела следует, что с 01 июля 2021 года на имя Лаврова А.В. открыт самостоятельный лицевой счет № и на имя Сорокина Г.А. открыт лицевой счет №.

Из справки о начислениях и платежах по оплате ЖКУ по лицевому счету № на имя Лаврова А.В. (с 01 января 2023 года лицевому счету присвоен №) задолженность за период с 01 июля 2021 года по 31 марта 2023 года составляет 6 197,17 рублей.

Из справки о начислениях и платежах по оплате ЖКУ по лицевому счету № на имя Сорокина Г.А. (с 01 января 2023 года лицевому счету присвоен №) задолженность за период с 01 июля 2021 года по 31 марта 2023 года составляет 27 782,95 рублей.

Как указал представитель истца и следует из представленных расчетов задолженности, за период с 01 января 2021 года по 31 марта 2023 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг: у Лаврова А.В. в размере 20 351,46 рублей (28 308,58 / 2 + 6 197,17), у Сорокина Г.А. 41 936,99 рублей (28 308,58 / 2 + 27 782,95).

Исходя из положений ст.ст. 30, 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии у ответчиков обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, а у истца - права требовать оплаты задолженности в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени, согласно которому размер пени за несвоевременное внесение платы Сорокиным Г.А. за период с 11 июля 2021 года по 10 апреля 2023 года составляет 10 746,69 рублей, Лавровым А.В. за период с 11 июля 2021 года по 10 апреля 2023 года составляет 4 515,22 рублей.

Суд не находит оснований не согласиться с данным расчетом. Представленный расчет судом проверен, является арифметически верным, ответчиками не оспорен.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчиков не было представлено доказательств, опровергающих доводы истца и представленные им доказательства.

При таких обстоятельствах, учитывая то, что ответчики ни период, ни размер задолженности не оспаривали, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Вышеприведенные нормы права не содержат какого-либо запрета лицам, обращающимся в суд в защиту прав, свобод и законных интересов защищать свои права на возмездной основе.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Как следует из материалов дела, истцом при обращении в суд была оплачена государственная пошлина в размере 2 526,51 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 18 апреля 2023 года, платежным поручением № 42 от 12 января 2023 года (л.д. 39, оборот л.д.40). Общая сумма задолженности ответчиков по оплате ЖКУ составила 77 550,36 рублей, из которых общая задолженность Сорокина Г.А. составила 52 683,68 рублей, то есть 67,93% от общей суммы задолженности, а задолженность Лаврова А.В. – 24 866,68 рублей, то есть 32,07% от общей суммы задолженности, в связи с чем расходы по оплате государственной пошлины с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пропорционально размеру взысканной задолженности по оплате ЖКУ, а именно, с Лаврова А.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 810,25 рублей (2526,51р.х32,07%), а с Сорокина Г.А. в размере 1 716,25 рублей (2526,51р.х67,93%).

Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, следовательно, с ответчиков подлежат взысканию вышеуказанные судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199, 235-237 ГПК РФ, суд

                                                     РЕШИЛ

Исковые требования ООО «Квартал-2005 Железнодорожный» к Сорокину Геннадию Александровичу, Лаврову Александру Васильевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с Сорокина Геннадия Александровича (паспорт серии №) в пользу ООО «Квартал-2005 Железнодорожный» (ИНН 5012073556) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2021 года по 31 марта 2023 года в размере 41 936,99 рублей, пени за период с 11 июля 2021 года по 10 апреля 2023 года в размере 10 746,69 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 716,25 рублей.

Взыскать с Лаврова Александра Васильевича (паспорт серии № в пользу ООО «Квартал-2005 Железнодорожный» (ИНН 5012073556) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2021 года по 31 марта 2023 года в размере 20 351,46 рублей, пени за период с 11 июля 2021 года по 10 апреля 2023 года в размере 4 515,22 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 810,25 рублей.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья                      В.В. Мазур

Мотивированный текст заочного решения

изготовлен 16 августа 2023 года