Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9/2023 (2-300/2022;) ~ М-252/2022 от 25.10.2022

Дело № 2-9/2023

УИД 24RS0039-01-2022-000402-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2023 года                    с. Новоселово

Новоселовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ермаковой Д.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Рудаковым Г.Е.,

с участием главы администрации Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края Креймер Н.Н., помощника прокурора Новоселовского района Красноярского края Петровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края к Белоногову И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края, обратилась в суд с иском к Белоногову И.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью Анашенского сельсовета, Новоселовского района, Красноярского края. Белоногов И.А. зарегистрирован по данному адресу с 01.04.2010, договор социального найма отсутствует. Белоногов И.А. по данному адресу ни одного дня не проживал, вещи не привозил, препятствий в пользовании жилым помещением не имеет. Белоногову И.А. было направлено требование о снятии с регистрационного учета. Ответ на требование не поступил. Просил признать Белоногова И.А. неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просит признать Белоногова И.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета. Указывает, что Белоногов И.А. по данному адресу не проживает, вывез все принадлежащие ему вещи, препятствий в пользовании жилым помещением не имеет.

Представитель истца - администрации Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края Креймер Н.Н. (полномочия проверены) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в уточненном иске. Суду пояснила, что ответчик какое-то время проживал в спорном жилом помещении, потом выехал. В спорном жилом помещении сейчас ничего нет, там нет вещей.

Ответчик Белоногов И.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица – миграционного пункта ОП МО МВД России «Балахтинский» в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без участия их представителя.

В соответствие с положениями ст. 233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора Новоселовского района Красноярского края, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании постановления администрации Новоселовского района Красноярского края № от 10.02.2006 передан в муниципальную собственность Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края (л.д.5-7).

Также судом установлено, что Белоногов И.А. проживал в спорном жилом помещении, однако в нем не проживает на протяжении нескольких лет.

Согласно выписке из финансового лицевого счета от 14.10.2022, на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Белоногов И.А. состоит с 01.04.2010 постоянно (л.д.8).

Из сообщения миграционного пункта ОП МО МВД России «Балахтинский» от 11.11.2022 усматривается, что Белоногов И.А. с 01.04.2010 по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> (л.д.29).

Из представленного Акта осмотра помещения № от 01.06.2022 следует, что главой Анашенского сельсовета Новоселовского района ФИО3 в присутствии заместителя главы сельсовета ФИО5, специалиста 2-ой категории ФИО9, участкового уполномоченного полиции ФИО6, произведен осмотр квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в ходе которого установлено, что квартира находится в двухквартирном жилом доме 1960 года постройки. Дом одноэтажный, блокированной застройки, без подвала с наружными стенами из бруса, нижние венцы стен повреждены гнилостными процессами. Внешние стены дома имеют отклонения по осям. Фундамент бутобетонный, имеются трещины и разрушения. Отмостка отсутствует. Перекрытие деревянное по деревянным балкам, кровля из шифера по деревянной обрешетке, частично отсутствует. Шифер имеет сколы и трещины. На потолочном перекрытии имеются прогибы лаг и видны подтеки. Водоснабжение, водоотведение отсутствует. Жилое помещение имеет печное отопление, отопительная печь разобрана. Электропроводка повреждена. Оконные переплеты и коробки повреждены гнилостными процессами, оконные рамы разбиты. Полы дощатые, имеют прогибы и уклоны, частично отсутствуют. Кровля входной группы повреждена, имеется возможность обрушения. За домом нет надлежащего ухода, что ведет к его разрушению. Вокруг жилого помещения на придомовой территории отсутствуют ограждения (забор), земля не обрабатывается, заросла травой и бурьяном (л.д.9).

Согласно сообщению начальника ПП ОП МО МВД России «Балахтинский» от 15.11.2022, <адрес>, визульно находится в ветхом состоянии, на данный момент фактически в нем никто не проживает и длительное время никто не проживал, со слов соседей данных домов (л.д.32).

В адрес Белоногова И.А. было направлено требование о снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.10,11). Данное уведомление оставлено ответчиком им без удовлетворения.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними, за Белоноговым И.А. отсутствует зарегистрированное право на объекты недвижимости (л.д.22).

Допрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что ответчика она знала ребенком. Он был ребенком, когда зарегистрировался и жил у тети в <адрес> в спорном жилом помещении. Это было примерно в 2000 году. У тетки он жил недолго, а когда тетя умерла, он уехал. Она не видела, вывозил ли он оттуда вещи. Ответчик давно не проживает в спорном жилом помещении. Когда тетя ответчика умерла, там жил ФИО8 У них не было конфликтных отношений. ФИО8 не мог препятствовать ответчику вселиться в спорное жилое помещение. Ответчик не пытался вселиться в спорное жилое помещение.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что ответчика она не знает. Она знает, что в спорном жилом помещении жил ФИО8 с женщиной, это был приблизительно 2011-2012 год. Около 5 лет назад ФИО10 умер, сожительница уехала, после него там никто не жил. Ответчика она там не видела. Она участвовала в осмотре спорного жилого помещения, там нет ни вещей, ни полов, ни печки, все разобрано.

Анализируя установленные судом обстоятельства, исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Белоногов И.А. добровольно, самостоятельно отказался от реализации своего права пользования спорным жилым помещением, переехав на другое место жительства, каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном, либо временном выезде ответчика из спорного жилого помещения судом не установлено.

После выезда из спорного жилого помещения ответчик не пытался вселиться в спорную квартиру, бремя по ее содержанию не нес, квартира находится в аварийном состоянии, какое-либо личное имущество, принадлежащее ответчику, в спорном жилом помещении отсутствует. Доказательств обратного ответчиком в нарушение положений ст.56 ГПК РФ суду не представлено. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик добровольно отказался от проживания в спорном жилом помещении, утратив право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края и о признании ответчика Белоногова И.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разрешая требования истца о снятии Белоногова И.А. с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения суд исходит из следующего.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплена законом, возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено.

Кроме того, самостоятельных исковых требований администрацией Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края к органу регистрационного учета по делу не предъявлялось, в качестве соответчика оно к участию в деле не привлекалось.

Вместе с тем суд считает возможным указать, что решение суда является основанием для снятия Белоногова И.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края к Белоногову И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Белоногова И.А. (СНИЛС 106-230-572 08) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Белоногова И.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись

Судья                                        Д.С. Ермакова

Решение в окончательной форме изготовлено 23.01.2023.